Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2015 ~ 2-373/2015 от 14.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2015 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой В.В. к администрации Далайского сельсовета (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрация Иланского района, ФИО1, ФИО2, ФИО3) об установлении права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Захарова В.В. обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ она переехала в данный жилой дом, который был построен ее гражданским супругом ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ, при этом никаких правоустанавливающий документов на дом у него не было. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти Захарова В.В. осталась проживать в спорном доме, ухаживает за ним, делает ремонты за счет собственных средств. Кроме нее в спорном доме зарегистрированы и проживают: супруг ФИО1, сыновья ФИО2 и ФИО3, но они не намерены принимать усатие в установлении права собственности на спорный жилой дом. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представитель ответчика – администрации Далайского сельсовета, а также представитель третьих лиц - администрации Иланского района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены. Просят рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, указав, что на объект спора не претендуют.

В судебном заседании истица Захарова В.В. настаивает на удовлетворении иска, ссылаясь на вышеизложенное. С соседями и иными лицами споры по поводу данного дома отсутствуют.

Свидетели ФИО5, ФИО6 обе показали, что Захарова В.В. с семьей проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в доме проживает ее супруг ФИО1, а также двое ее сыновей ФИО2 и ФИО3, содержат его, делают ремонты. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет. Данный дом был построен ФИО4, с которым сожительствовала Захарова В.В. ФИО4 умер, наследников у него нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 49,3 кв.м., кадастровый №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанный дом не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе ООО «Далай» спорный жилой дом не состоит, что подтверждается справкой.

В муниципальной собственности Далайского сельсовета данный дом также не состоит, что подтверждается справкой.

Согласно справки Далайского сельсовета объект спора был выстроен в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, который проживал в данном доме до смерти. С ДД.ММ.ГГГГ вместе с ним проживала его сожительница Муравьева В.В. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно свидетельства о заключении брака, Муравьева В.В. вступив в брак ДД.ММ.ГГГГ получила фамилию «Захарова».

Согласно справки Далайского сельсовета на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Захарова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом отсутствуют.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира в муниципальной собственности Иланского района, Далайского сельсовета не значится, на балансе ООО «Далай» не состоит. Захарова В.В. добросовестно открыто и непрерывно более №-ти лет ею владеют, как своей собственной и потому, имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Захаровой В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь 49,3 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд. Дата изготовления полного текста решения - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева