Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-771/2011 ~ М-692/2011 от 29.08.2011

2-771/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области          3 октября 2011 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Иваненковой Н.И.

при секретаре Левченковой В.Н., с участием представителя истца Леонтьева С.Ю. по доверенности Леонтьева Ю.В. и представителя Леонтьева Ю.В. по заявлению Алексеенкова В.П., представителя ответчика Администрации ----- Е.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева С.Ю. к администрации -----, Администрации муниципального образования «----- о признании права собственности на жилой дом и земельный участок и земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьев С.Ю. обратился в суд с иском к администрации -----, Администрации муниципального образования ----- о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом без номера, земельный участок размером ----- кв.м., расположенные в ... и земельный пай размером ----- кв.м., внесенный в качестве взноса в уставной капитал Коллективного Хозяйства «-----» и находящегося в коллективно-долевой собственности в границах КХ «-----».

В обоснование своих требований истец Леонтьев С.Ю. сослался на то, что ** ** ** умерла его бабушка П.М.С..

После ее смерти открылось наследство в виде дома без номера и земельного участка, расположенных по адресу: ... и земельный пай размером ----- кв.м., внесенный в качестве взноса в уставной капитал Коллективного Хозяйства «-----» и находящегося в коллективно-долевой собственности в границах КХ «-----».

** ** ** П.М.С. было составлено завещание, согласно которому принадлежащее ей имущество, в том числе дом с надворными постройками, земельный участок и земельный пай в размере ----- га она завещала внуку, то есть ему Леонтьеву С.Ю.

После смерти бабушки он стал проживать в её доме, производит его ремонт, обрабатывает приусадебный участок, производит оплату налогов за дом и землю, т.е. он фактически вступил в права наследника. Однако по уважительным причинам пропустил срок для принятия наследства и просит его восстановить.

В настоящее время ему необходимо признать право собственности на дом без номера, расположенный в ..., земельный участок на котором расположен дом и на земельный пай размером ----- кв.м., внесенный в качестве взноса в уставной капитал Коллективного Хозяйства «-----» и находящегося в коллективно-долевой собственности в границах КХ «-----». До настоящего времени право собственности на жилой дом, земельный участок и земельный пай за кем-либо в Управлении ----- не зарегистрировано.

Наследником по завещанию после смерти бабушки является он один, других наследников нет. Просит признать пропуск срока для вступления его в права наследника после смерти бабушки по уважительной причине и признать за ним право собственности на жилой дом без номера общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой площадью ----- кв.м., с прилегающим к нему земельным участком размером ----- кв.м., расположенному в ... и земельный пай в размере ----- кв.м., находящийся в коллективно-долевой собственности в границах коллективного хозяйства «-----» ..., в порядке наследования после смерти его П.М.С., умершей ** ** **, так как он фактически вступил в права наследника и пользовался наследственным имуществом.

В судебном заседании представители истца Леонтьева С.Ю. его отец Леонтьев Ю.В. по доверенности и представитель Леонтьева Ю.В. по заявлению Алексеенков В.П. требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, указанные в заявлении.

Представитель ответчика Администрации ----- в судебном заседании его Глава Е. не возражает признать право собственности на дом, на земельный участок и на земельную долю в размере ----- га за Леонтьевым С.Ю. в порядке наследования после смерти его бабушки П.М.С., так как он после ее смерти вступил в права наследника, произвел ремонт дома, оплачивает налоги и другие платежи, пользуется домом и земельным участком в размере ----- га.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования ----- в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений против требований Леонтьева С.Ю. не имеет.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, его представителей Леонтьева Ю.В. Алексеенкова В.П., считает требования Леонтьева С.Ю. обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от 27 декабря 2009 года), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Согласно п.1 ст.4 данного Закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

    Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

На основании ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти I-МП № **, выданного Отделом записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования -----, П.М.С. умерла ** ** **.

Согласно паспорту, Леонтьев С.Ю., ** ** ** года рождения родился в .... Зарегистрирован по адресу: ... ** ** **.

Согласно выписке из похозяйственной книги ----- от ** ** **, П.М.С. имела дом, расположенный по адресу: .... Дом возведен в ** ** ** году, имеются надворные постройки – сарай и земельный участок ----- кв.м.

Согласно выписке № ** из постановления № ** от ** ** ** Главы администрации ----- сельского Совета ... «О предоставлении земель в частную собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства», П.М.С. предоставлен в частную собственность земельный участок площадью ----- га, из них пашни – ----- га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № **, П.М.С., проживающей по адресу: д..., постановлением Главы администрации ----- сельского Совета от ** ** ** предоставлено в частную собственность ----- га земель, из них пашни – ----- га, под постройки – ----- га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно завещанию от ** ** **, П.М.С., проживающая в ... ..., все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками, земельный участок, находящиеся по адресу ..., а также земельный пай в размере ----- га, выделенный ей из К/Х «-----» ... завещала внуку Леонтьеву С.Ю..

Согласно выписке из технического паспорта № ** и поэтажного плана, выданных -----, согласно данным инвентаризации на ** ** ** жилой дом без номера в ..., имеет общую площадь ----- кв.м., в том числе жилую площадь ----- кв.м., его инвентарная стоимость на ** ** ** год составляет ----- рублей.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № ** от ** ** **, земельный участок с кадастровым номером -----, расположенный в ... площадью ----- кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находится в частной собственности правообладателя П.М.С.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № ** от ** ** **, земельный участок с кадастровым номером -----, расположен в границах к/х ----- площадью ----- кв.м., предназначен для сельскохозяйственного использования. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем на земельную долю размером ----- кв.м. является П.М.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ** ** ** № **.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ** ** **, ** ** ** ----- прекратило свою деятельность, в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно справке, выданной Главой -----, от ** ** ** № **, на день смерти П.М.С., умершей ** ** **, совместно с ней в ... на день смерти проживала сестра, которая похоронила П.М.С. и распорядилась частью её имущества в течение 6 месяцев после ее смерти в виде компенсации денежных средств в сумме ----- рублей, предназначенных на похороны.

Таким образом, судом установлено, что Леонтьев С.Ю. после смерти П.М.С. является наследником по завещанию на дом без номера и земельный участок размером ----- кв.м., расположенных в ....

В частную собственность П.М.С. постановлением Главы администрации ----- сельского Совета ... № ** от ** ** ** был предоставлен земельный участок, площадью ----- га в ..., расположенного возле жилого дома, также расположенного в ... и который являлся собственностью П.М.С..

П.М.С. была предоставлена в собственность земельная доля в размере ----- га в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного использования, расположенных в границах К/Х«-----» ..., однако право собственности надлежащим образом зарегистрировано не было.

На данное имущество в виде дома без номера и земельного участка возле дома размером ----- кв.м, расположенных в ... и земельного пая в размере ----- га, расположенный в границах К/Х «-----» ... Леонтьев С.Ю. имеет право приобретения в собственность в порядке наследования после смерти бабушки П.М.С., умершей ** ** **

Однако из-за пропуска установленного законом срока для принятия наследства, оформить наследство не может.

При этом истец фактически принял наследственное имущество, вступил во владение и в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, уплачивает налоги, производит ремонт, пользуется жилым домом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности за Леонтьевым С.Ю. в порядке наследования после смерти П.М.С. на дом без номера, расположенный по адресу: ..., земельный участок площадью ----- кв.м., расположенный в ..., земельный пай размере ----- га, расположенный в границах К/Х «-----» ....

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонтьева С.Ю. к администрации -----, Администрации муниципального образования «----- о признании права собственности на жилой дом без номера, земельный участок в ... и земельный пай в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Леонтьевым С.Ю. право собственности в порядке наследования на жилой дом без номера общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м., расположенного в ... и на земельный участок с кадастровым номером -----, общей площадью ----- кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в ...; на земельную долю размером ----- кв.м. в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных ..., после смерти его бабушки П.М.С., умершей ** ** **.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:            Н.И. Иваненкова