Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2019 ~ М-343/2019 от 11.04.2019

Дело № 2 – 434/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 12 августа 2019 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности Киндерова А.М.,

ответчика Кондратюк Н.В., представителей Немоляевой Е.Н., Кулдышева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «12» августа 2019 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства «Новолеушинское коммунальное объединение» к Кондратюк Н.В., Коневу С.Ю,, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Конева А.С., Кондратюк Т.П., Кондратюк С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» обратилось в суд с иском о взыскании с Кондратюк Н.В., Кондратюк Т.П. и Кондратюк С.В. в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг по следующим основаниям.

Кондратюк Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором вместе с ней зарегистрированы члены её семьи: мать – Кондратюк Т.П., брат – Кондратюк С.В. и несовершеннолетний сын – Конев А.С. МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» является ресурсоснабжающей организацией для объектов, подключенных к системе централизованного отопления на территории Новолеушинского сельского поселения, оказываются услуги и взимается плата за отопление, холодную воду, содержание и ремонт, стоки, вывоз ТКО, содержание общего имущества. В 2014 году ответчики, заключили с МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» договор на оказание коммунальных услуг – в их адрес была направлена квитанция об оплате коммунальных услуг, содержащая существенные условия договора на оказание коммунальных услуг, в связи с чем, у ответчиков возникла обязанность по уплате коммунальных платежей. Между тем по состоянию на 01 апреля 2019 года за Кондратюк Н.В., Кондратюк Т.П. и Кондратюк С.В. числится задолженность за потребленные коммунальные ресурсы в размере 258 101, 64 рубля.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения статей 153-155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2019 года в сумме 258 101, 64 рубля.

Протокольным определением суда от 11.06.2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Конев С.Ю., действующий в интересах несовершеннолетнего Конева А.С. (л.д.190-192 т.1).

В окончательной форме с учетом уменьшения исковых требований и произведенной корректировки расчета относительно нескольких периодов взыскания исходя из фактического проживания в квартире членов семьи в каждый из периодов, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате ЖКХ: с Кондратюк Н.В. задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, расходам по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (ОДН вода, ОДН электрическая энергия, ОДН стоки) за период с 01.11.2014 по 31.10.2018 года в сумме 16 391 рубль, с Кондратюк Н.В., Кондратюк Т.П. и Кондратюк С.В. в солидарном порядке задолженность по оплате отопления за период с 01.11.2014 года по 15.12.2016 года в размере 60 931, 62 руб., с Кондратюк Н.В. и Кондратюк Т.П. в солидарном порядке задолженность по оплате отопления за период с 16.12.2016 года по 28.02.2017 года в размере 10 572, 55 рубля, с Кондратюк Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Конева А.С., Кондратюк Т.П., а также Конева С.Ю., действующего в интересах несовершеннолетнего Конева А.С., в солидарном порядке задолженность по оплате отопления за период с 01.03.2017 года по 31.10.2018 года в размере 43 477, 36 рублей, с Кондратюк Т.П. и Кондратюк С.В. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг – холодная вода и стоки, за период с 01.11.2014 года по 15.12.2016 года в размере 7 657, 48 рублей, с Кондратюк Т.П. задолженность по оплате коммунальных услуг – холодная вода и стоки, за период с 16.12.2016 по 28.02.2017 года в размере 409, 03 рубля, с Кондратюк Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Конева А.С., Кондратюк Т.П., а также Конева С.Ю., действующего в интересах несовершеннолетнего Конева А.С., в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг – холодная вода, стоки, вывоз ТКО, за период с 01.03.2017 года по 31.10.2018 года в размере 3 739, 98 рублей (л.д.69, 70-75).

В судебном заседании представитель истца - Киндеров А.М. уменьшенные исковые требования поддержал, пояснив следующее. МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» является поставщиком тепловой энергии в с.Новое Леушино Тейковского муниципального района и управляющей организацией в отношении <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23 июня 2015 года. Тарифы, в соответствии с которыми производятся начисления по отоплению, холодной воде и стокам подтверждены представленными в материалы дела постановлениями соответствующего органа Ивановской области, норматив потребления тепловой энергии для населения, с которым не согласна ответчик Кондратюк Н.В., утвержден Решением Совета Новолеушинского сельского поселения № 125 от 10.10.2008 года, и является действующим. Кондратюк Н.В., как собственник жилого помещения, обязана нести бремя содержания своей квартиры, оплачивать потребляемые коммунальные ресурсы, равно как и члены её семьи. Факт потребления коммунальных услуг ответчиками не оспаривается. Ранее с ответчиков судебными приказами были взысканы задолженности: за период с 01.07.2012 по 31.01.2014 года и за период с 01.02.2014 года по 31.10.2014 года. В марте 2017 года Кондратюк Н.В. было подписано долговое соглашение, в котором она признавала образовавшуюся по состоянию на 01.04.2017 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 157 256, 47 рублей, в связи с чем, полагает, что заявление Кондратюк Н.В. о пропуске истцом срока исковой давности необоснованно. Просил удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме, указав, что ранее заявленные требования о взыскании с ответчиков пени не поддерживает.

Ответчик Кондратюк Н.В. иск не признала, пояснив, что является собственником спорной квартиры в целом, в настоящее время проживает в ней с несовершеннолетним сыном Коневым А.С. и матерью-пенсионеркой Кондратюк Т.П.; в квартире также временно зарегистрирован её сожитель Конев С.Ю. – отец её сына; её брат - Кондратюк С.В. в квартире фактически не проживал. Она не отказывается платить за коммунальные услуги, но хочет платить только за реально оказанные услуги; откуда берутся цифры в платежных документах ей непонятно, норматив потребления по отоплению завышен, он скрыт, она с ним не согласна. Управляющей компанией ничего не делается, её не утраивает косметический вид подъезда, ремонт был сделан только тогда, когда она обратилась с заявлением. В квартире имеется только холодное водоснабжение, в 2012 году был установлен счетчик на холодную воду, однако она никогда не снимала показания счетчика и не вписывала показания в квитанции об оплате. Просила учесть взысканные из пенсии её матери – Кондратюк Т.П. денежные средства, так как они не отражены в расчете задолженности. Считает, что задолженность подлежит взысканию лишь с неё, как собственника жилого помещения, члены её семьи не должны нести ответственность. Также полагала, что истцом пропущен срок исковой давности, долговое соглашение в 2017 году ею было подписано, так как ей необходимо было оформить причитающиеся ей льготы. Просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Кондратюк Т.П. в суд не явилась, ранее в судебном заседании иск не признала, пояснив, что квитанции и расчет ей непонятны, договоров нет, нормативы и тарифы по отоплению завышены; с её пенсии приставами удерживались в счет задолженности денежные средства, в какой точно сумме сказать не может, с 2014 года текущих платежей за коммунальные услуги она не производит.

Ответчик Кондратюк С.В. в судебном заседании не участвовал.

Ответчик Конев С.Ю. в судебном заседании не участвовал, уполномочив на ведение дела представителя.

Представитель ответчиков Кондратюк Н.В., Кондратюк Т.П., Конева С.Ю. по доверенности Немоляева Е.Н. возражала против удовлетворения иска, просила применить срок исковой давности. Пояснила, что истец не указал в чем заключается нарушение либо угроза нарушения его прав, договор как основание, дающее истцу право требования к ответчику о взыскании задолженности не приложил, при этом обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная в ч.1 ст.153 ЖК РФ возникает у собственников помещений не в силу закона, а исключительно на основании договора. Просила уменьшить сумму задолженности на 24439, 02 руб., удержанную из пенсии Кондратюк Т.П. за период с 01.10.2015 по 04.06.2019 года. Также указала на несогласие с применяемым нормативом потребления тепловой энергии, как с завышенным и не обоснованным.

Представитель ответчика Кондратюк Н.В. Кулдышев А.И. с иском не согласился, указывая на то, что в 2019 году мировым судьей по заявлению МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам, при этом судебный приказ был отменен мировым судьей по заявлению Кондратюк Н.В. в части касающейся его исполнения, то есть относительно взыскиваемой суммы, а само постановление мирового судьи о взыскании задолженности осталось в силе, поэтому Тейковский районный суд не должен был принимать к производству исковое заявление МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение», оно подлежало возвращению в порядке ст.135 ГПК РФ. Платежные документы истца – квитанции на оплату коммунальных услуг офертой не являются, соглашения о существенных условиях договора между истцом и ответчиками заключено не было, тексты договоров, которые могли бы заключить истец и ответчик, у сторон отсутствуют, поэтому соглашения между сторонами не достигнуто. Расчеты истца не соответствуют действительности, поскольку указанные в них цифры не основаны на данных о фактическом потреблении коммунальных услуг и услуг по управлению многоквартирным домом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующим выводам.

Положениями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии ч с.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п.29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно требованиям, установленным ст. 155 названного кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ)

Как разъяснено в п.37 Постановления Пленума ВФ № 22 от 27.06.2017 года перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела установлено, что ответчик Кондратюк Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 184, 235-239 т.1).

Согласно сведениям, предоставленным МБУ «МФЦ» г.о. Тейково и МО МВД «России «Тейковский» на регистрационном учете в указанном жилом помещение, кроме собственника Кондратюк Н.В. состоят её мать – Кондратюк Т.П., брат Кондратюк С.В., несовершеннолетний сын Конев А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также с 25.10.2018 года Конев С.Ю., являющийся отцом несовершеннолетнего Конева А.С. (л.д.22, 146 т.1, 53-54 т.2).

Учитывая данные обстоятельства применительно к вышеперечисленным нормам Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что на ответчиках Кондратюк Т.П. и Кондратюк С.В. лежит солидарная с собственником жилого помещения – Кондратюк Т.П. обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Ответственность собственника жилого помещения и несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения является солидарной в силу равенства прав и обязанностей собственника и лиц, вселенных в качестве членом его семьи в спорное жилое помещение.

Исходя из принципа равенства прав и обязанностей родителей (ст.61 Семейного кодекса РФ), на Кондратюк Н.В. и Конева С.Ю. как родителях несовершеннолетнего Конева А.С. лежит солидарная обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за несовершеннолетнего сына.

Постановлением администрации Новолеушинского сельского поселения Тейковского муниципального района № 16/1 от 12.02.2013 определена единая теплоснабжающая организация на территории Новолеушинского сельского поседения Тейковского муниципального района - Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Новолеушинское коммунальное объединение» (л.д.21).

Также материалами дела подтверждено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 23 июня 2015 года МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома (л.д.219 т.1), согласно которому собственниками помещений был расторгнут договор управления с управляющей организацией ООО «ДомТехСервис», выбрана управляющая организация МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение».

Начисление платежей, выписку и доставку квитанций за жилищно-коммунальные услуги, сбор платежей, осуществление перерасчетов при некачественном предоставлении услуг населению, учет потребителей за период до июня 2015 года МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» производило на основании договора на оказание услуг по приему платежей, заключенному 25.12.2013 года между ООО «ДомТехСервис» (заказчик) и МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» (исполнитель) (л.д.248-249).

Судом установлено и ответчиками не оспаривалось, что МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» во исполнение решения общего собрания собственников помещений фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома, заключило с собственником кв.14 договор управления многоквартирным домом (л.д.203-209, 210-212 т.1). Указанное решение общего собрания собственников ответчиками в установленном порядке не оспорено.

Учитывая данные обстоятельства применительно к нормам жилищного законодательства, тот факт, что Кондратюк Н.В. как собственник квартиры № 4 дома не подписала договор управления с МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение», не освобождает её и членов её семьи от обязанности вносить плату за коммунальные услуги и содержание общего имущества.

Между тем, из представленных в материалы дела справок по абоненту, счетов-извещений за март 2019 года, списка начислений с детализацией по услугам по <адрес>.5 по <адрес> следует, что за период с февраля 2014 года по 31 марта 2019 года ответчики плату за коммунальные услуги не вносили (л.д.6-13 т.1), что не отрицалось ответчиками Кондратюк Н.В. и Кондратюк Т.П.

Судом из пояснений ответчиков Кондратюк Н.В. и Кондратюк Т.П. и представленных ими адресных справок (л.д. 119 т.1, 55-59 т.2) было установлено, что в период с 01.11.2014 года по 15.12.2016 года в квартире фактически проживали Кондратюк Т.П. и Кондратюк С.В., с 16.12.2016 года по 28.02.2017 года проживала только Кондратюк Т.П., с 01.03.2017 года по 31.10.2018 года – Кондратюк Н.В., её несовершеннолетний сын Конев А.С., Кондратюк Т.П. и Конев С.Ю.

Истцом данные обстоятельства не оспаривались, временное отсутствие Кондратюк Н.В. и членов её семьи в различные периоды было принято истцом во внимание (несмотря на отсутствие доказательств обращения ответчиков с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги) и представлен расчет задолженности, исходя из указанных периодов, согласно которому задолженность Кондратюк Н.В. как собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, расходам по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (ОДН вода, ОДН электрическая энергия, ОДН стоки) за период с 01.11.2014 по 31.10.2018 года составляет 16 391 рубль, задолженность Кондратюк Н.В., Кондратюк Т.П. и Кондратюк С.В. по оплате отопления за период с 01.11.2014 года по 15.12.2016 года составляет 60 931, 62 руб., задолженность Кондратюк Н.В. и Кондратюк Т.П. по оплате отопления за период с 16.12.2016 года по 28.02.2017 года составляет 10 572, 55 рубля, задолженность Кондратюк Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Конева А.С., Кондратюк Т.П., а также Конева С.Ю., действующего в интересах несовершеннолетнего Конева А.С. по оплате отопления за период с 01.03.2017 года по 31.10.2018 года составляет 43 477, 36 рублей, задолженность Кондратюк Т.П. и Кондратюк С.В. по оплате коммунальных услуг – холодная вода и стоки, за период с 01.11.2014 года по 15.12.2016 года составляет 7 657, 48 рублей, задолженность Кондратюк Т.П. по оплате коммунальных услуг – холодная вода и стоки, за период с 16.12.2016 по 28.02.2017 года составляет 409, 03 рубля, задолженность Кондратюк Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Конева А.С., Кондратюк Т.П., а также Конева С.Ю., действующего в интересах несовершеннолетнего Конева А.С. по оплате коммунальных услуг – холодная вода, стоки, вывоз ТКО, за период с 01.03.2017 года по 31.10.2018 года составляет 3 739, 98 рублей (л.д.70-75 т.2).

Суд, проверив данный расчет и сопоставив его с лицевым счетом по абоненту, списком начислений с детализацией по услугам, имеющихся в материалах дела, признает данный расчет арифметически верным, основанным на тарифах по предоставляемым потребителям (ответчикам) коммунальным услугам, которые утверждены в установленном законодательством порядке, а также формулах расчета, установленных положениями постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», составленному исходя из отсутствия приборов учета тепловой энергии в многоквартирном доме.

Само по себе то обстоятельство, что ответчикам не понятен алгоритм расчета, не свидетельствует о его неправильности; какого-либо контррасчета стороной ответчика не представлено, утверждения ответчиков о неправильности расчета голословны. Доводы стороны ответчиков о том, что норматив потребления тепловой энергии для населения на отопление жилых помещений Новолеушинского сельского поселения в 0,027 Г.кал/кв.м является завышенным и не подлежит применению при исчислении оплаты за отопление судом отклоняются, поскольку указанный норматив утвержден Решением Тейковского районного Совета № 369 от 05.09.2005 г., оставлен в действии Решением Совета Новолеушинского сельского поселения № 125 от 17.10.2008 года, то есть является действующим, в установленном законом порядке не оспорен, иного норматива не установлено.

Вопреки доводам представителя ответчиков Немоляевой Е.Н. о неправомерности начисления платы за ОДН (стоки) ввиду отсутствия нормативов потребления водоотведения на ОДН, указанная плата взимается истцом правомерно, с июля 2017 года, что следует из списка начислений с детализацией по услугам. При этом, норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области утвержден Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области № 144-н/1 от 31 мая 2017 года и действует с 01.06.2017 года.

Стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям. Указанное ходатайство суд не находит подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч.1 ст.196, ч.1 ст.200 ГК РФ).

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Из материалов дела следует, что истцом взыскивается задолженность за период с ноября 2014 года (задолженности за более ранние периоды: с 01.07.2012 по 31.01.2014 года и с 01.02.2014 года по 31.10.2014 года были взысканы судебными приказами мирового судьи судебного участка № 2 Тейковского судебного района в Ивановской области от 19.02.2014 года № 2-74/2014 и от 20.11.2014 года № 2-540/2014) (л.д. 135, 181 т.1).

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании актуальной задолженности, МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» обратилось в январе 2019 года (л.д.215-216 т.1), а после его отмены 25.02.2019 года (по заявлению должников Кондратюк Т.П., Кондратюк Н.В. и Кондратюк С.В.) (л.д. 227 т.1) с исковым заявлением – 11.04.2019 года.

Между тем, по делу установлено и стороной ответчика не оспаривается, что в марте 2017 года Кондратюк Н.В. было подписано долговое соглашение, в котором она признала образовавшуюся по состоянию на 01.04.2017 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 157 256, 47 рублей и обязалась её погашать ежемесячно, равными платежами в размере 3024, 16 руб., начиная с апреля 2017 года (л.д.118 т.1).

В связи с неисполнением Кондратюк Н.В. обязательств по долговому соглашению и невнесению текущих платежей МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» обратилось в суд с настоящим иском.

Следовательно, в связи с совершением должником Кондратюк Н.В. действий, свидетельствующих о признании долга, имевшим место в пределах срока давности, произошел перерыв течения срока исковой давности.

Таким образом, срок исковой давности о взыскании задолженности за период с 01.11.2014 года по 31.10.2018 года истцом не пропущен.

Утверждения Кондратюк Н.В. о том, что в расчете задолженности не учтены денежные средства, взысканные с её матери Кондратюк Т.П. не соответствуют действительности.

Как следует из материалов исполнительного производства, сведений об удержаниях у Кондратюк Т.П. из пенсионного органа (л.д.164-177, 186), удержанные с Кондратюк Т.П. денежные средства в общей сумме 24 439,02 рубля, взысканы не в счет погашения текущей задолженности, а в счет задолженности, взысканной судебным постановлением от 20.11.2014 года, и не подлежат зачету при взыскании истребуемой задолженности за период с 01.11.2014 по 31.10.2017 года.

Доводы представителя Кондратюк Н.В. Кулдышева А.И. о том, что судебное постановление – судебный приказ мирового судьи судебного участка № 2 Тейковского судебного района от 14.01.2019 года не отменен, в связи с чем, исковое заявление принято Тейковским районным судом без законных на то оснований, равно как и доводы представителей Немоляевой Е.Н. и Кулдышева А.И. о том, что в отсутствие письменного договора управления между МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» и Кондратюк Н.В. у ответчиков не возникло обязанности перед истцом по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, а у МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» - права на взыскание задолженности судом отклоняются как основанные на ошибочном понимании и толковании норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства «Новолеушинское коммунальное объединение» к Кондратюк Н.В., Коневу С.Ю,, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Конева А.С., Кондратюк Т.П. и Кондратюк С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Кондратюк Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, расходам по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (ОДН вода, ОДН электрическая энергия, ОДН стоки) за период с 01.11.2014 по 31.10.2018 года включительно в размере 16 391 рубль.

Взыскать с Кондратюк Н.В., Кондратюк Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кондратюк С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» в солидарном порядке задолженность по оплате отопления за период с 01.11.2014 года по 15.12.2016 года включительно в размере 60 931 рубль 62 копейки.

Взыскать с Кондратюк Н.В. и Кондратюк Т.П. в пользу МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» в солидарном порядке задолженность по оплате отопления за период с 16.12.2016 года по 28.02.2017 года включительно в размере 10 572 рубля 55 копеек.

Взыскать с Кондратюк Н.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Конева А.С., Кондратюк Т.П., а также Конева С.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего в интересах несовершеннолетнего Конева А.С. в пользу МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» в солидарном порядке задолженность по оплате отопления за период с 01.03.2017 года по 31.10.2018 года включительно в размере 43 477 рублей 36 копеек.

Взыскать с Кондратюк Т.П. и Кондратюк С.В. в пользу МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг – холодная вода и стоки, за период с 01.11.2014 года по 15.12.2016 года включительно в размере 7 657 рублей 48 копеек.

Взыскать с Кондратюк Т.П. в пользу МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» задолженность по оплате коммунальных услуг – холодная вода и стоки, за период с 16.12.2016 по 28.02.2017 года включительно в размере 409 рублей 03 копейки.

Взыскать с Кондратюк Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Конева А.С., Кондратюк Т.П. а также Конева С.Ю,, действующего в интересах несовершеннолетнего Конева А.С., в пользу МУП ЖКХ «Новолеушинское коммунальное объединение» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг – холодная вода, стоки, вывоз ТКО, за период с 01.03.2017 года по 31.10.2018 года включительно в размере 3 739 рублей 98 копеек.

Взыскать с ответчиков в доход бюджета в счет уплаты государственной пошлины:

с Кондратюк Н.В. 476 рублей 66 копеек;

солидарно с Кондратюк Н.В., Кондратюк Т.П. и Кондратюк С.В. 1 729 рублей 46 копеек;

солидарно с Кондратюк Н.В., Кондратюк Т.П. 299 рублей 89 копеек;

солидарно с Кондратюк Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Конева А.С., Кондратюк Т.П., а также Конева С.Ю,, действующего в интересах несовершеннолетнего Конева А.С. 1 340 рубля 17 копеек;

солидарно с Кондратюк Т.П. и Кондратюк С.В. 217 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Архипова А.Р.

Дата изготовления мотивированного решения суда «16» августа 2019 года.