Решение по делу № 2-48/2013 ~ М-12/2013 от 01.01.2013

Дело № 2- 48/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мельник Л.А.,

при секретаре Фроловой Н.Г.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

истцов Петелина Н.А., Петелиной Г.В.,

05 февраля 2013 года рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Корткерос гражданское дело по иску

прокурора Корткеросского района в интересах Петелина Н.А., Петелиной Г.В. к администрации СП «Приозёрный» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Корткеросского района обратился в суд в интересах Петелина Н.А., Петелиной Г.В с иском к администрации СП «Приозёрный» о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование требований прокурор указал, что спорное жилое помещение муниципальному жилому фонду СП «Приозёрный» не принадлежит, поскольку в ходе банкротства Сторожевского леспромхоза не было передано в муниципальную собственность. Истцы в настоящее время лишены права на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

В судебном заседании покурор Вовк Я.И., Петелин Н.А., Петелина Г.В. на требованиях настаивали.

Представитель ответчика администрации СП «Приозёрный» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. В заявлении просят рассмотреть дело без их участия, права истцов на квартиру не оспаривают.

Заслушав прокурора, истцов, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1,2,11 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" №1541-1 от 04.07.1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Петелин Н.А., Петелина Г.В. проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире общей площадью 63 кв.м. по адресу: <адрес>.

По договору № 495 на передачу квартиры в собственность от 23.06.1997 АО «Парма» передал в общую совместную собственность Петелина Н.А., Петелиной Г.В квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью <...> кв. м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес> в двухквартирном брусчатом доме.

Принадлежность жилого фонда п. Приозёрный Сторожевскому леспромхозу Пезмогского лесопункта подтверждается информацией АСП «Приозерный» от 03.03.2011, а также следует из перечня имущества АООТ «Парма», передаваемого в муниципальную собственность по распоряжению администрации МР «Корткеросский» от 19.06.2006 № 269-р «О принятии в муниципальную собственность имущества АООТ «Парма».

Факт того, что квартира <адрес> перешла в общую собственность семьи Петелиных в порядке приватизации по Договору № 495 от 23.06.1997 подтверждается также тем, что в последующем, при банкротстве предприятия АООТ «Парма» квартира № <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась, что видно из распоряжения администрации МР «Корткеросский» от 19.06.2006 № 269-р «О принятии в муниципальную собственность имущества АООТ «Парма», где в перечне передаваемого имущества спорная квартира отсутствует. АООТ «Парма» в лице директора Сторожевского леспромхоза ФИО7 реализовало свое полномочие по передаче жилья в собственность граждан, а истцы реализовали свое право на приватизацию жилья на основании договора № 495 на передачу квартиры в собственность от 23 июня 1997 года.

Таким образом доводы прокурора о том, что истцы лишены права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, неверны.

Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения Закона в действие, т.е. с 31.01.1998 года (на территории Корткеросского района – с 01.01.2000).

В соответствии со статьей 6 Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Договор № 495 на передачу квартиры в собственность от 23.06.1997 не оспаривается сторонами и является действительным.

Согласно п.2 ст.6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. №122-ФЗ (ред.28.07.2012) государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Установлено, что АООТ «Парма» прекратил свою деятельность в качестве юридического лица, что препятствует истцам зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном порядке.

По сведениям ОУФМС России по Республике Коми в Корткеросском районе от 28.06.2012 истцы Петелин Н.А., Петелина Г.В. зарегистрированы по постоянному месту жительства в <адрес>. Их проживание по данному адресу подтверждается сведениями администрации СП «Приозёрный».

Учитывая вышеизложенное, а также то, что заявленное право подтверждено в судебном заседании, ответчиком не оспорено, режим долевой собственности следует из заявлений истцов и согласуется с положениями ст. 254 ГК РФ, суд считает возможным признать иск прокурора, заявленный в интересах истцов, в полном объеме.

Руководствуясь ст.197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Петелиным Н.А., Петелиной Г.В. право общей долевой собственности в ? доле за каждым на квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью <...> кв. м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании Договора № 495 на передачу квартиры в собственность от 23 июня 1997 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК в течение месяца со дня его вынесения через Корткеросский районный суд.

Судья Л.А. Мельник