Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1642/2020 ~ М-1482/2020 от 07.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» октября 2020 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1642/2020 по иску ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в границах,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что 24.05.2011 года умер ее папа – ФИО2. В 1992 году ему решением администрации Красноярского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Красный Яр, <адрес> Яр, Северо-восточная зона (массив), земельный участок №Б, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца истица приняла наследство, обратившись с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору. Нотариусом было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону года на вышеуказанный земельный участок не представляется возможным по причине отсутствия в правоустанавливающем документе печати организации, выдавшей свидетельство.

За выполнением геодезических и кадастровых работ она обратилась в ООО «Строй-Инвест» для уточнения местоположения границ и площади земельного участка. При выезде на местность были получены координаты фактических границ земельного участка. Земельный участок состоит из двух контуров №(1) и №(2). Площадь контура №(1) составляет 300 кв.м., второго контура №(2) – 400 кв.м. <адрес> составила 700 кв.м.

На основании изложенного просит признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Красный Яр, <адрес> Яр, Северо-восточная зона (массив), земельный участок №Б, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в границах указанных в Приложении № межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО7

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требованиях не возражают.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области и нотариус Портнова О.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив письменные отзывы на иск, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Красноярского с/Совета при жизни ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 700 кв.м., для приусадебного участка в <адрес> Яр, <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Красный Яр, <адрес> Яр, Северо-восточная зона (массив), земельный участок №Б действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответа нотариуса ФИО8 лицо подавшее заявление о принятии наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – ФИО3.

При обращении истца к нотариусу было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок не представляется возможным по причине отсутствия в правоустанавливающем документе печати организации, выдавшей свидетельство.

Согласно свидетельства о рождении ФИО4 ее отцом указан ФИО2.

Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то, что после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО3.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО10.

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из которой следует, что фактическая площадь спорного участка составляет 700 кв.м.

Согласно выписки из постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением и изменением нумерации адресных объектов на территории сельского поселения Красный Яр, земельному участку принадлежащему умершему ФИО2, присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение Красный Яр, <адрес> Яр, Северо-восточная зона (массив), земельный участок 80Б, ранее был адрес: <адрес> Яр, <данные изъяты>

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, правообладателем указан ФИО2. Однако, граница и площадь земельного участка не уточнялись и границы участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.7, 9 ст. 38 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.9 ст.22 вышеуказанного федерального закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 70.1 требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона о кадастре. При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

В силу п.10 ст.22 вышеуказанного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В заключении кадастрового инженера указано, что при выезде на местность были получены координаты фактических границ земельного участка. Земельный участок состоит из двух контуров №(1) и №(2). Площадь контура №(1) составляет 300 кв.м., второго контура №(2) – 400 кв.м. <адрес> составила 700 кв.м.

Согласно сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, сельское поселение Красный Яр, <адрес> Яр, Северо-восточная зона (массив), земельный участок <адрес>, в соответствии с представленным каталогом, пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет не выявлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования в полном объеме в связи с тем, что спорный земельный участок действительно предоставлялся наследодателю на праве собственности, наследник принял наследство, пользуется данным земельным участком, границы земельного участка не менялись, огорожены забором, споры по границам отсутствуют. Фактические границы спорного земельного участка установлены на местности при межевании, фактическая площадь земельного участка не превышает площадь по правоустанавливающим документам.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст.36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в границах – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Красный Яр, <адрес> Яр, Северо-восточная зона (массив), земельный участок №Б, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в границах указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, выполненной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ и представленной на 25 листе настоящего дела.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - И.А. Ключникова