Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-686/2012 (2-6450/2011;) ~ М-5868/2011 от 07.11.2011

Гражданское дело № 2-686/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.

при секретаре Мордвиновой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого Акционерного общества КБ «<данные изъяты>» к Бондаренко И.В., Бондаренко С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, и об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Закрытое Акционерное общество Коммерческий банк «<данные изъяты>» (далее по тексту ЗАО КБ «<данные изъяты>») обратился в суд с иском к Бондаренко И.В., Бондаренко С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Просили суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. из которой сумма основного долга – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма просроченного долга – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма пени за нарушение срока возврата кредита – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, установив способ реализации заложенного имущества – проведение публичных торгов в форме открытого аукциона.

Взыскать солидарно с ответчиков : И.В., С.В. государственную пошлины за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскивать солидарно с ответчиков : И.В., С.В. в пользу ЗАО КБ «<данные изъяты>» по кредитному договору проценты в размере <данные изъяты> % годовых от суммы невыплаченной суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ кредитный потребительский кооператив «<данные изъяты>» заключил с Бондаренко И.В., Бондаренко С.В. договор целевого займа №, по условиям которого, ответчикам был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей, сроком на <данные изъяты> месяцев, под <данные изъяты> % годовых. Возврат кредита и процентов по нему должен был производится заемщиком, ежемесячными аннуитентными платежами, размер которых составлял <данные изъяты> руб. В соответствии с п. 1.3. договора, кредит предоставлялся для целевого использования, а именно приобретения трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, стоимостью согласно договора купли-продажи – <данные изъяты> руб. Исполнение заемщиками своих обязательств по кредитному договору обеспечивалось договором залога, предметом которого являлась спорная квартира. Решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ АКБ «<данные изъяты>» был признан банкротом, в отношении банка была введена процедура конкурсного производства, функции конкурсного управляющего были возложены на государственную корпорацию «агентство по страхования вкладов». В связи с реализации с торгов кредитного портфеля, право требований по ранее заключенным договорам, в настоящее время находится у ЗАО КБ «<данные изъяты>». Как указывает истец, ответчики, на протяжении длительного времени, более <данные изъяты> дней не производят ежемесячных платежей, систематически и длительно не исполняют свои обязательства по кредитному договору, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по кредиту в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В связи с тем, что изначально п. 4.4.1 договора займа было предусмотрено право КИК «<данные изъяты>» требовать досрочного расторжения договора в случае просрочки платежа, а также обращения взыскания на предмет залога, истец обратился к ответчикам с письменным заявлением о расторжении с ними договора, уплате кредита и процентов по нему не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данная сумма задолженности до настоящего времени не погашена, от добровольно урегулирования спора ответчики отказываются. Также в обоснование заявленных требований ссылались на то, что в настоящее время истец, как залогодержатель, намерен обратить взыскание на предмет залога, в связи с чем просили суд установить начальную продажную стоимость квартиры с торгов в размере <данные изъяты> рублей, согласно представленного в суд отчета о стоимости квартиры.

В судебном заседании представитель истца ЗАО КБ «<данные изъяты>» - Волкова В.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчики: : И.В., С.В. в суд не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков: Бондаренко И.В., С.В., надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени слушания дела, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По смыслу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

В соответствии со статьями 819-820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии с частью 1 статьи 807, со статьей 808, частью1 статьи 809, частью 1 статьи 810 и статьей 811 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика и иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330, ст. 331 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно ст. 336, ст. 337, ст. 339 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования).

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. 2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «Об ипотеке», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Согласно ст. 2 этого же закона,ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 13 Федерального Закона «Об ипотеке», права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. 2. Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства; право залога на имущество, обремененное ипотекой. 3. Обязанными по закладной лицами являются должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель.

В случаях, предусмотренных настоящим пунктом, условия о закладной в договоре об ипотеке недействительны. Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, после государственной регистрации ипотеки.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

2. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. 3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

2. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

По смыслу ст. 51 этого же закона, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

2. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

3. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст.349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, права которого нарушены таким соглашением. 4. Если залогодателем является физическое лицо, соглашение заключается при условии наличия нотариально удостоверенного согласия залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество. 5. В случае неисполнения залогодателем соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается, если иное не предусмотрено законом, на основании исполнительной надписи нотариуса в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве. 6. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если: 1) для заключения договора о залоге имущества физического лица требовалось согласие или разрешение другого лица либо органа; 2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества; 3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно; 4) предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам; 5) договором о залоге или иным соглашением залогодателя с залогодержателем не установлен порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество либо в установленном сторонами порядке обращение взыскания невозможно; 6) законом установлены иные случаи.

В соответствии с ч.1, ч.3, ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

3. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

На основании ст. 54, ст. 56 Федерального Закона «Об ипотеке», суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ реализации имущества, на которое обращается взыскание;

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом;

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что ДД.ММ.ГГГГ кредитный потребительский кооператив «<данные изъяты>» заключил с Бондаренко И.В., Бондаренко С.В. договор целевого займа №, по условиям которого, ответчикам был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей, сроком на <данные изъяты> месяцев, под <данные изъяты> % годовых <данные изъяты>

Возврат кредита и процентов по нему должен был производится заемщиком, ежемесячными аннуитентными платежами, размер которых составлял <данные изъяты>

В соответствии с п. 1.3. договора, кредит предоставлялся для целевого использования, а именно приобретения трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, стоимостью согласно договора купли-продажи – <данные изъяты>

Исполнение заемщиками своих обязательств по кредитному договору обеспечивалось договором залога, предметом которого являлась спорная квартира.

Согласно п. 4.1.3 договора займа, ответчики обязались в течение 3-х рабочих дней, считая с даты подписания договора займа, заключить договор купли-продажи квартиры, указанной в п. 1.3. договора<данные изъяты>

В случае несвоевременного погашения задолженности по кредиту, Бондаренко И.В., С.В. согласно п. 5.1., 5. 2 договора займа, обязаны уплатить неустойку в виде пени в размере <данные изъяты> % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки <данные изъяты>

Также, изначально, при заключении договора займа, п. 4.4.1. договора было предусмотрено право истца в случае просрочки заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 30 календарных дней, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком любого обязательства, предусмотренного договором займа, договором купли-продажи, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3- раз в течении 12 месяцев и других случаях, потребовать полного досрочного исполнения обязательства путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленной компенсации за пользование кредитом и суммы пеней <данные изъяты>

Решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ АКБ «ДД.ММ.ГГГГ» был признан банкротом, в отношении банка была введена процедура конкурсного производства, функции конкурсного управляющего были возложены на государственную корпорацию «агентство по страхования вкладов» <данные изъяты>

В связи с реализации с торгов кредитного портфеля, право требований по ранее заключенным договорам, в настоящее время находится у ЗАО КБ <данные изъяты>

Также судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики Бондаренко И.В., С.В., на протяжении длительного времени, более 30 дней с момента получения суммы займа, не производили ежемесячных платежей, до настоящего времени систематически, длительное время не исполняют свои обязательства по кредитному договору, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по кредиту в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из которой: сумма основного долга – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма просроченного долга – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма пени за нарушение срока возврата кредита – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов – <данные изъяты>

В связи с тем, что изначально п. 4.4.1 договора займа было предусмотрено право КИК «<данные изъяты>» требовать досрочного расторжения договора в случае просрочки платежа, а также обращения взыскания на предмет залога, истец обратился к ответчикам с письменным заявлением о расторжении с ними договора, уплате кредита и процентов по нему не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако данное требование было оставлено без удовлетворения <данные изъяты>

Учитывая выше изложенное, и принимая во внимание тот факт, что при заключении договора займа, ответчикам Бондаренко И.В. и С.В., как заемщикам, были известны условия получения и возврата кредита, денежные средства ими были получены в полном объеме, и поскольку в силу выше указанной нормы закона, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим, а ответчиками обязательства по договору займа не исполнены в полном объеме до настоящего времени, доказательств обратного, ответчиками суду представлено не было, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО КБ «<данные изъяты>» о взыскании с ответчиков солидарно суммы образовавшейся задолженности по договору займа, основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно заключения (отчета) по проведению определения стоимости трехкомнатной квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, составленного специалистами ЗАО КБ «<данные изъяты>», рыночная стоимость спорной квартиры, являющейся предметом залога составляет <данные изъяты> рублей, залоговая стоимость – <данные изъяты>

Поскольку, согласно представленного в суд истцом расчета, на момент рассмотрения спора в суде, сумма долга по договору составляет <данные изъяты> руьб. <данные изъяты> коп., а залоговая стоимость квартиры и рыночная стоимость квартиры, значительно превышают сумму долга по договору, суд приходит к выводу, что допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначителен, а заявленный истцом размер требований, явно несоразмерен стоимости заложенного имущества, в связи с чем суд отказывает ЗАО КБ «Росинтербанк» в удовлетворении их требований об обращения взыскания на заложенное имущество.

Что касается требований истца о взыскании с ответчиков процентов по кредитному договору исходя из ставки <данные изъяты> % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа.

Проценты по договору займа являются элементом главного обязательства по договору займа. По окончании срока договора, в случае просрочки уплат суммы долга кредитор имеет право в соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ требовать исполнения этого главного обязательства и в отношении основной суммы долга, и в отношении предусмотренных договором процентов.

Поскольку, сумма процентов за пользование земными денежными средствами рассчитана истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает что истец вправе требовать начисления процентов на сумму невыплаченного основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы долга.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчиков, солидарно, в пользу истца подлежит к взысканию сумма государственной пошлины, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., исходя от части удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Закрытого Акционерного общества КБ «<данные изъяты>» к Бондаренко И.В., Бондаренко С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бондаренко И.В., Бондаренко С.В. в пользу Закрытого Акционерного общества КБ «<данные изъяты>» задолженность по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из которой - сумма основного долга – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма просроченного долга – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма пени за нарушение срока возврата кредита – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за нарушение сроков уплаты процентов – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего взыскать сумму в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. <данные изъяты>

Взыскивать с Бондаренко И.В., Бондаренко С.В. в пользу Закрытого Акционерного общества КБ «<данные изъяты>» проценты по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> % годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с <данные изъяты> по день фактической уплаты суммы основного долга.

В удовлетворении исковых требований Закрытого Акционерного общества КБ «<данные изъяты>» к Бондаренко И.В., Бондаренко С.В. об обращении взыскания на предмет залога - квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчики Бондаренко И.В., Бондаренко С.В. вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>