Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-208/2018 ~ М-13/2018 от 09.01.2018

Дело №2-208/2018                                                       г. Иваново

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

22 марта 2018 года

Советский районный суд гор. Иваново

В составе председательствующего судьи Хрипуновой И.Ю.

при секретаре Гогозиной М.В.,

с участием ответчика Милютиной Е.С., ответчика Фокиной Е.А.,

представителя ответчика Фокиной Е.А. – Середкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Губернская оценочная компания» к Фокиной Екатерине Валерьевне, Милютиной Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО « Губернская оценочная компания» обратилось в суд с иском к Середкиной (Фокиной) Е.В., Милютиной Е.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Башэкономбанк», Середкиной Е.В. и Милютиной Е.С. был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил Заемщикам кредит на условиях срочности, платности и возвратности: сумма кредита - 1 300 000 (Один миллион триста тысяч) рублей 00 копеек; цель предоставления денежных средств - приобретение в собственность Середкиной Е.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; срок кредита -180 месяцев; процентная ставка-13,5 процентов годовых. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является Ипотека (залог) в силу закона квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству были удостоверены закладной, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области (номер регистрации ипотеки: № от ДД.ММ.ГГГГ.). Банк исполнил свои обязательства в полном объеме, перечислив денежные средства в размере 1 300 000 рублей на счет ответчика №, что подтверждается выписками со счета ответчика и мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик не произвел должным образом оплату в погашении основного долга и процентов по кредиту. Согласно данным об отметках, сделанных на закладной, закладная принадлежала следующим лицам в порядке хронологии: с 26 июня 2007 г. до 31 августа 2007г. - ОАО «Башэкономбанк»; с 31 августа 2007г. до 06 декабря 2009г. - Открытое акционерное общество Баз Уралсиб»; с 06 декабря 2009г. до 16декабря 2009г. - «Мой Банк. Ипотека» (Открытое акционерное общество); с 16 декабря 2009г. до 07 июня 2010г. - «Мой Банк» (Общество с ограниченной ответственностью); с 07 июня 2010г. до 07 июня 2010г. - «Мой Банк. Ипотека» (Открытое акционерное общество); с 07 июня 2010г. до 07 июня 2010г. - Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЭКС»; с 07 июня 2010г. 19декабря 2016г. - Общество с ограниченной ответственностью «МДС Управление активами» Д.У. ипотечный ЗПИФ «ЖИЛИЩНЫЙ». В настоящее время все права по Закладной принадлежат Обществу с ограниченной ответственностью «Губернская оценочная компания», на основании договора купли-продажи закладных № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ООО «МДС Управление активами» Д.У. ипотечный ЗПИФ «ЖИЛИЩНЫЙ», о чем ДД.ММ.ГГГГ в закладной предшествующим залогодержателем сделана соответствующая отметка о передаче прав. На дату составления искового заявления задолженность по кредитному договору составляет 6 845 306,69 рублей, в том числе: сумма просроченного основного долга - 1 300 000 рублей, сумма просроченных процентов - 1 485 914,28 рублей, сумма штрафов за просрочку основного долга и просроченные проценты - 4 059 392,41 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 800 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере 1 450 000 рублей, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере: 22200,00 рублей и 6000,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны соглашаются, что на дату утверждения настоящего Мирового соглашения сумма задолженности Ответчика перед Истцом по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно исковых требований составляет 2 800 000,00 руб., которая складывается из: сумма просроченного основного долга - 1 283 790,00 рублей, сумма просроченных процентов - 1 408 017,81 рублей, сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга и процентов - 108 192,19 рублей. Ответчики обязуются выплатить Истцу в счет погашения задолженности денежные средства в сумме 1 000 000,00 рублей в срок до 01.08.2018 г. Истец предоставляет возможность Ответчикам досрочно исполнить обязательства по настоящему Мировому соглашению выплатив Истцу денежные средства в сумме 850 000,00 рублей в срок до 22.04.2018 г. В случае исполнения Ответчиками указанных в п.2 условий по оплате денежных средств в сумме 1 000 000,00 рублей в срок до 01.08.2018 г., оставшаяся часть задолженности Ответчиков в размере 1 800 000,00 рублей аннулируется, Обязательства Ответчиков считаются исполненными в полном объеме. В случае досрочного исполнения Ответчиками указанных в п.2.1 условий по оплате денежных средств в сумме 850 000,00 рублей в срок до 22.04.2018 г., оставшаяся часть задолженности Ответчиков в размере 1 950 000,00 рублей аннулируется, Обязательства Ответчиков считаются исполненными в полном объеме. Исполнение обязательства происходит путем внесения Ответчиками на расчетный счет Истца денежных средств. Ипотека в силу закона на Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сохраняется в пользу Истца, в обеспечение исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению до полного их исполнения Ответчиком. В случае нарушения Ответчиками, в том числе однократного, условий пункта 2 настоящего Мирового Соглашения, Ответчики солидарно выплачивают в пользу ООО «Губернская оценочная компания» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере - 2 800 000,00 рублей, а так же возмещают расходы по уплате государственной пошлины в размере 28 200,00 руб., за минусом уже осуществленных платежей согласно настоящего Мирового Соглашения. Подлежит обращению взыскания в пользу Истца заложенное имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, путем реализации на публичных торгах по начальной продажной стоимости в размере 1 450 000,00 рублей. Настоящее Соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела судом. В связи с подписанием Мирового соглашения Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в соответствии с положениями ст. 221 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик Милютина Е.С., Фокина Е.В.,представитель ответчика Фокиной Е.В. по доверенности Середкина Н.В. просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, участникам процесса разъяснены и понятны.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, у суда имеются основания для утверждения проекта мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 372 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Обществом с ограниченной ответственность «Губернская оценочная компания» с одной стороны и ответчиками Фокиной Екатериной Валерьевной и Милютиной Екатериной Сергеевной с другой стороны, по условиям которого:

Стороны соглашаются, что на дату утверждения настоящего Мирового соглашения сумма задолженности Ответчиков перед Истцом по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно исковых требований составляет 2 800 000,00 руб., которая складывается из:

сумма просроченного основного долга - 1 283 790,00 руб.

сумма просроченных процентов - 1 408 017,81 руб.

сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга и процентов - 108 192,19 руб.

Ответчики Фокина Е.В. и Милютина Е.С. обязуются выплатить Истцу в счет погашения задолженности денежные средства в сумме 1 000 000,00 рублей в срок до 01.08.2018 г.

Истец предоставляет возможность Ответчикам досрочно исполнить обязательства по настоящему Мировому соглашению выплатив Истцу денежные средства в сумме 850 000,00 рублей в срок до 22.04.2018 г.

В случае исполнения Ответчиками указанных в п.2 условий по оплате денежных средств в сумме 1 000 000,00 рублей в срок до 01.08.2018 г., оставшаяся часть задолженности Ответчиков в размере 1 800 000,00 рублей аннулируется, Обязательства Ответчиков считаются исполненными в полном объеме.

В случае досрочного исполнения Ответчиками указанных в п.2.1 условий по оплате денежных средств в сумме 850 000,00 рублей в срок до 22.04.2018 г., оставшаяся часть задолженности Ответчиков в размере 1 950 000,00 рублей аннулируется, Обязательства Ответчиков считаются исполненными в полном объеме.

Исполнение обязательства происходит путем внесения Ответчиками на расчетный счет Истца денежных средств по следующим реквизитам:

Получатель платежа: ООО «ГУБЕРНСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ»

ИНН 7721167190 КПП 772101001

Банк получателя: Филиал № 7701 Банка ВТБ (ПАО) г. Москва

БИК 044525745

Расчетный счет: 40702810500000029905

Корр. счет: 30101810345250000745

Ипотека в силу закона на Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сохраняется в пользу Истца, в обеспечение исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению до полного их исполнения Ответчиком.

В случае нарушения Ответчиками, в том числе однократного, условий пункта 2 настоящего Мирового Соглашения, Ответчики солидарно выплачивают в пользу ООО «Губернская оценочная компания» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере - 2 800 000,00 руб., а так же возмещают расходы по уплате государственной пошлины в размере 28 200,00 руб., за минусом уже осуществленных платежей согласно настоящего Мирового Соглашения.

Подлежит обращению взыскания в пользу Истца заложенное имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, путем реализации на публичных торгах по начальной продажной стоимости в размере 1 450 000,00 рублей.

Настоящее Соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела судом.

Производство по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Губернская оценочная компания» к Фокиной Екатерине Валерьевне, Малютиной Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить, одновременно разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья:                                                                                                 И.Ю. Хрипунова