Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2305/2016 ~ М-1388/2016 от 19.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Сергеева Ю.С.

при секретаре Чернюговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Старт» к Быковой А.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец, в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в Минусинский городской суд с иском, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 18086 рублей 59 копеек, 1897 рублей 14 копеек расходы на оплату государственной пошлины.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик Быкова А.Л. является собственником и проживает в <адрес> в <адрес>.

За период с мая 2015 года по март 2016 год включительно (остаток долга на май 2015 года 6249 рублей 55 копеек) у ответчика образовалась задолженность по оплате за ЖКУ в размере 56571 рубля 35 копеек, что подтверждается карточкой лицевого счета, финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что добровольно ответчик обязательства, предусмотренные ЖК РФ, не исполняет, истец обратился в суд с настоящими требованиями (л.д. 5-5 оборот, л.д. 34).

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Старт» на исковых требованиях, с учетом уточненных, настаивала в полном объеме. Пояснила, что в процессе рассмотрения дела Быкова А.Л. частично произвела оплату задолженности по ЖКУ, в связи с этим сумма задолженности уменьшилась с 56571 рубля 35 копеек до 18086 рублей 59 копеек.

Ответчик ФИО3, третьи лица Быков А.С., законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили, письменного отзыва/возражений по требованиям управляющей компании не представили.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая надлежащее извещение стороны ответчика, третьих лиц (л.д. 19, л.д. 26-27, л.д. 38), позицию представителя истца, суд с учетом ч. 3 ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ООО УК «Старт», оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

При этом, в соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которого осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик Быкова А.Л. с 06 февраля 2014 года является собственником <адрес> в <адрес> (л.д. 18, л.д. 33).

Ответчик ФИО3, совместно с третьими лицами Быковым А.С., ФИО1, один из которых является несовершеннолетним, с 13 мая 2014 года имеют регистрацию в жилом помещении, по которому числится задолженность (л.д. 30-32), что также подтверждается финансово-лицевым счетом № (л.д. 6).

Согласно карточке лицевого счета № начисления потребленных ЖКХ истец производил на троих человек, что не противоречит действительности (л.д. 7).

Таким образом, судом установлено, что в силу ЖК РФ, ответчик, как собственник жилого помещения, вне зависимости от места фактического проживания, обязана нести расходы за потребленные ресурсы, однако своевременно Быкова А.Л. обязательства не выполняла длительное время, в связи, с чем истец правомерно обратился в суд с настоящими требованиями.

Судом установлено, ответчиком не оспорено, что начиная с мая 2014 года по июнь 2016 год включительно, управляющей компанией было начислено 128086 рублей 59 копеек, из которых 110000 рублей оплачено Быковой А.Л. (л.д. 35).

Суд соглашается с остатком задолженности в размере 18086 рублей 59 копеек, поскольку оснований не доверять расчету истца, исходя из представленных материалов дела, не имеется. Кроме того, сама Быкова А.Л. фактически признала сумму долга перед управляющей компанией, что подтверждается погашением задолженности более 50 % от общей суммы задолженности.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности, сложившаяся по состоянию на 30 июня 2016 год, в размере 18086 рублей 59 копеек, а также в силу ст. 98 ГПК РФ, расходы, связанные с ведением дела, в размере 1897 рублей 14 копеек (л.д. 4).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Старт» к Быковой А.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компанией «Старт» с Быковой А.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки: <адрес>, сумму задолженности по оплате за жилое помещение по состоянию на 30 июня 2016 года в размере 18086 рублей 59 копеек, 1897 рублей 14 копеек возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суда через Минусинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 18 июля 2016 года.