Мотивированное решение от 12.02.2018 по делу № 02-0128/2018 от 26.05.2017

Дело №2-128/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2018 года                                                                          город  Москва

        Щербинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кудряшовой И.С., при секретаре  Котенок И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-128/18 по иску Горюновой Н. С. к Мусаликину О.В,, Саркисяну А.В.о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ

Горюнова Н.С. обратилась в суд с иском к Мусаликину О.В., Саркисян А.В. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленного иска истец указала, что она является собственником земельного участка № 69-6 площадью 864 кв.м., с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером ***, принадлежащего на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) ответчикам Мусаликину О.В. и Саркисяну А.В. Ответчики Мусаликин О.В. и Саркисян А.В., в нарушение кадастровых сведений о местоположении границ указанных участков, возвели разделительный забор между границами участков по территории земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу Горюновой Н.С., отступив при этом от кадастровой границы вглубь ее участка. Кроме того, ответчики осуществляют слив канализации из своего дома в речку и непосредственно на участок истца, используя шланги. Истец полагает, что своими действиями ответчики нарушают ее права, как собственника земельного участка, на требования перенести забор и перестать сливать канализацию на ее участок не отвечают. Просит обязать ответчиков Мусаликина ***и Саркисяна ***не чинить Горюновой ***препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком площадью 864 кв.м, с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: г. Москва, ***. Обязать ответчиков Мусаликина ***и Саркисяна ***восстановить кадастровые границы моего земельного участка с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: г. Москва, ***, передвинув разделительное ограждение с территории моего участка на границу между нашими участками в соответствии со сведениями о местоположении разделительной границы в Государственном кадастре недвижимости. Обязать ответчиков Мусаликина ***и Саркисяна ***прекратить слив канализационных и иных вод с территории участка с кадастровым номером *** на земельный участок с кадастровым номером ***.

Истец Горюнова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, по делу имеет представителя.

Представитель истца по доверенности Терехова Л.В. в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования в соответствии с результатами проведенной экспертизы, просила обязать ответчиков Мусаликина ***и Саркисяна ***не чинить Горюновой ***препятствия в пользовании принадлежащим мне на праве собственности земельным участком площадью 864 кв.м, с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: г. Москва, ***. Обязать ответчиков Мусаликина ***и Саркисяна ***в срок до 01 мая 2018 года привести фактическую смежную границу между земельными участками с кадастровым *** (собственник Горюнова Н.С.) и с кадастровым номером *** (собственники Мусаликин О.В. и Саркисян А.В.) в соответствие с границей по сведениям ЕГРН в соответствии с рис. 4 Приложения к экспертному заключению, а именно: переместить фактическое ограждение в точке фЗ в юго-восточном направлении в сторону земельного участка с кадастровым номером *** на расстояние 1,01м в точку 5, имеющую координаты: Х-***, 78, У-***,89; переместить фактическое ограждение в точке ф4 в северо-западном направлении в сторону земельного участка с кадастровым номером *** на 0,52м. в точку 6, имеющую координаты: X- ***,42, У-***,60; переместить фактическое ограждение в точке ф5 в сторону земельного участка с кадастровым номером *** в точку 7, имеющую координаты X - ***.03, У-***,66; переместить фактическое ограждение в точке фб в сторону земельного участка с кадастровым номером *** в точку 8, имеющую координаты X -*** 7,53, У-***,40; переместить фактическое ограждение в точке ф7 в сторону земельного участка с кадастровым номером *** в точку 9, имеющую координаты X-***,78, У-***,36. Взыскать с ответчиков Мусаликина ***и Саркисяна ***в пользу Горюновой Н. С.  судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 900 руб. 00 коп., а так же расходы по оплате услуг эксперта в сумме 65 000 руб. 00 коп.

Ответчики Мусаликин О.В., Саркисян А.В. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств и заявлений об отложении слушания по делу не представили, возражения на иск в суд не поступали, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца,  исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Горюнова Надежда Сергеевна является собственником земельного участка № 69-6, площадью 864 кв.м., с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2012 г. запись регистрации № ***

Сведения о характерных точках границ участка с кадастровым номером *** внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 12.11.2012 г. и расширенной Выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером *** от 22.03.2017 г.

Земельный участок истца граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером ***, принадлежащим на праве общей долевой собственности ответчикам Мусаликину О.В. и Саркисяну А.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.03.2017 г. Участок ответчиков также сформирован, поставлен на кадастровый учет и описание местоположения его границ внесены в ГКН.

По утверждению истца в нарушении кадастровых сведений о местоположении границ участков ответчики возвели разделительный забор между границами участков по территории земельного участка истца, отступив от кадастровой границы вглубь участка истца. Ответчики осуществляют слив канализации из своего дома в речку и непосредственно на участок истца, используя шланги. Требования истца перенести забор и перестать сливать канализацию на участок, игнорируются ответчиками.

По ходатайству представителя истца, судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «КАДАСТР-ЭКСПЕРТ».

Согласно заключению судебной экспертизы ООО «КАДАСТР-ЭКСПЕРТ» №243-2792/17 установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером*** (собственники Мусаликин О.В. и Саркисян А.В.) , не соответствуют кадастровым границам по сведениям ЕГРН; фактические границы земельного участка с кадастровым номером *** (собственник Горюнова Н. С.) не соответствуют кадастровым границам по сведениям ЕГРН; имеются участки несоответствия (наложения) фактической смежной границы между участками сторон и границы по сведениям ЕГРН:

- Земельный участок несоответствия (наложения) S2*=1 кв.м. является запользованным земельным участком Горюновой.

- Земельные участки несоответствия (наложения) S1*=3кв.м. и S3*=34кв.м. являются запользованными земельными участками Мусаликиным О.В. и Саркисяном А.В., так как расположены за пределами кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером *** на недопустимое расстояние.

Для устранения несоответствия (наложения) необходимо привести фактическую смежную границу (по точкам ***) между земельными участками с кадастровым номером *** (собственник Горюнова Н.С.) и кадастровым номером *** (собственники Мусаликин О.В. и Саркисян А.В.) в соответствие с границей по сведениям ЕГРН (по точкам ***) как показано на рис. 4 Приложения. Для этого требуется переместить:

- фактическое ограждение в точке ф3 в юго-восточном направлении в сторону земельного участка Мусаликина О.В. и Саркисяна А.В. на расстояние 1,01м в точку 5, имеющую координаты: Х-***,78, У-***,89;

- фактическое ограждение в точке ф4 в северо-западном направлении в сторону земельного участка Горюновой Н.С. на 0,52м. в точку 6, имеющую координаты: X-***,42, У-***,60,

- фактическое ограждение в точке ф5 в точку 7, имеющую координаты: Х-***,03, У-***,66,

фактическое ограждение в точке ф6 в сторону земельного участка Мусаликина О.В. и Саркисяна А.В точку 8, имеющую координаты: Х-***7,53, У-***,40,

- фактическое ограждение в точке ф7 в сторону земельного участка Мусаликина О.В. и Саркисяна А.В точку 9, имеющую координаты: Х-***,78, У-***,36.

У суда нет оснований сомневаться в выводах экспертного заключения ООО «КАДАСТР-ЭКСПЕРТ», поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, проведенное по делу экспертное исследование, по мнению суда, полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистами, квалификация которых сомнений не вызывает. Заключение экспертов основано на основе анализа материалов гражданского дела, выводы заключения экспертов оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем, представляются суду ясными, понятными и достоверными, эксперты перед проведением экспертизы предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, о чем имеется соответствующая запись в экспертном заключении.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В виду непредставления доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

В связи с вышеизложенным, суд считает требования истца о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и обязании ответчиков устранить несоответствия в границе между участками, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку истцом понесены документально подтвержденный расходы по  проведению экспертизы в размере 65 000 руб. 00 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб. 00 коп., они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ***░ ░░░░░░░░░ ***░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ***░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 864 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ***░ ░░░░░░░░░ ***░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░ ***) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░,  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ***░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░ ░░░░░░ ***) ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░. 4 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░» № 243-2792/17, ░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░3 ░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ 1,01░ ░ ░░░░░ 5, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░ - ***,78, ░ - ***,89;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░4 ░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 0,52░ ░ ░░░░░ 6, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:     X - ***,42, ░-***,60;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░5 ░ ░░░░░ 7, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:                     ░ - ***,03, ░-***,66;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░6 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ 8, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░-***7,53, ░-***,40;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░7 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ 9, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░-***,78, ░-***,36.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ***░ ░░░░░░░░░ ***░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 65 000 ░░░. 00 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 900 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░                                                                                                ░░░░░░░░░ ░.░.