Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2017 (2-9033/2016;) ~ М-9480/2016 от 29.11.2016

№ 2- 319/17 Мотивированное решение изготовлено 17 января 2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 г. Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Лукьяненко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вакарь ***10 к Вакарь ***11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании недействительным отказ от приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ***.

Вакарь В.М. обратился в суд с иском к Вакарь В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании недействительным отказ от приватизации по следующим основаниям:

Вакарь В.М. и третье лицо Вакарь С.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** и свидетельством о государственной регистрации права ***Данное жилое помещение они получили в собственность в порядке приватизации по договору передачи квартир в собственность граждан от ***.

Ответчик Вакарь В.В. *** отказался от участия в приватизации спорной квартиры в пользу своих родителей – Вакаря В.М. и Вакарь С.Г.На момент приватизации квартиры в жилом помещении были зарегистрированы Вакарь В.М. и Вакарь С.Г. Ответчик Вакарь В.В. на момент приватизации квартиры в ней не проживал, выехал из спорного жилого помещения в *** для обучения в военном училище и последующего прохождения военной службы по контракту. Кроме того, ответчик Вакарь В.В. на момент приватизации спорной квартиры был зарегистрирован при войсковой части ***, что подтверждается справкой *** от *** Все свои личные вещи Вакарь В.В. из квартиры вывез. Его выезд из жилого помещения, в котором он был ранее зарегистрирован, не носил вынужденного характера. В настоящее время Вакарь В.В. в квартире не проживает длительное время, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных услуг за пользование жилым помещением не производит. Таким образом, ответчик Вакарь В.В. в добровольном одностороннем отказался от права пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место. Отказ ответчика Вакаря В.В. от приватизации спорного жилого помещения носил формальный характер, так как на тот момент он был зарегистрирован по месту прохождения военной службы в войсковой части ***, в квартире он не проживал и жилым помещением не пользовался. Соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, общее хозяйства не ведут.

В судебном заседании представитель истца Никифоров ***12 на удовлетворении исковых требований настаивал, просил признать ответчика прекратившим право пользования спорным помещением с момента вынесения решения судом.

Истец Вакарь В.М., ответчик Вакарь В.В., третье лицо Вакарь С.Г. извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: ***.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вакарь В.М. и третье лицо Вакарь С.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** и свидетельством о государственной регистрации права ***. Данные свидетельства выданы на договора передачи квартир в собственность граждан от ***

Ответчик Вакарь В.В. *** отказался от участия в приватизации спорной квартиры в пользу своих родителей – Вакаря В.М. и Вакарь С.Г.На момент приватизации квартиры в жилом помещении были зарегистрированы Вакарь В.М. и Вакарь С.Г., ***6, которая так же отказалась от приватизации.

Ответчик Вакарь В.В. выехал из спорного жилого помещения в *** для обучения в военном училище и последующего прохождения военной службы по контракту, что подтверждается справкой из военно-воздушной инженерной академии им. Н.Е. Жуковского от ***., справкой войсковой части *** от ***., справкой *** войсковой части ***

Вакарь В.В. на момент приватизации спорной квартиры был зарегистрирован при войсковой части ***, что подтверждается справкой *** от ***

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ответчик Вакарь В.В. был зарегистрирован в спорной квартире ***. а также временно по месту пребывания ***, что подтверждается справкой Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Кировского района г. Екатеринбурга *** от ***.

При этом следует учитывать, что на основании закона РФ от 25 1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «прописка» отменена и введен регистрационный учёт граждан.

Однако ч.1 ст.54 ЖК РСФСР по-прежнему, право граждан на жилище (на проживание в жилом помещении) неразрывно связывала с пропиской лица на данной жилой площади.

Конституционный Суд РФ 25 апреля 1995 г. ч1. Ст.53 Жилищного кодекса РСФСР признал противоречащей Конституции РФ и отметил следующее: «..Из Конституции РФ и Законе РФ «О праве граждан на свободу передвижения..» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе и права на жилище».

Другими словами, регистрация по месту жительства (месту пребывания) – это лишь административный акт, который сам по себе, при отсутствии оснований для регистрации, не порождает гражданско-правовых последствий, именно право пользования спорной квартирой ответчиком Вакарь В.В.

Право пользования ответчиком утрачено в силу прямого указания закона. Так, в *** ответчик Вакарь В.В. вместе с родителями был вселен в спорную квартиру. В *** Вакарь В.В. поступил в ВВИА им. Жуковского. После окончания военно-учебного заведения и назначения на офицерскую должность в *** Вакарь В.В. убыл для прохождения военной службы в другую местность в г. Пермь. С *** Вакарь В.В. был зарегистрирован при в/ч ***. С *** Вакарь В.В. зарегистрирован ***, проживал на съемной квартире, получал денежную компенсацию за наем квартиры.

Таким образом, с *** Вакарь В.В. в спорную квартиру не вселялся, проживал отдельно на съемной квартире, общего хозяйства с родителями не вел.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона № 4338-1 «О статусе военнослужащих», в редакции от 22.01.1993 года и действующей в настоящее время, Вакарь В.В. относится к категории военнослужащих, которые на весь период службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями. При этом, на первые пять лет военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования) за ними сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу.

*** ответчик Вакарь В.В. получил диплом об окончании военного образовательного учреждения профессионального образования – ВВИА им. Жуковского (копия диплома <***> прилагается).

Поскольку указанный срок для Вакаря В.В., постоянно проживающего в другом населенном пункте, истек в *** (***. - обучение в военно-образовательном учреждении; ***. –пять лет после окончания военно-образовательного учреждения) до передачи квартиры в собственность спорной квартиры (договор передачи указанной квартиры в собственность от ***, свидетельства о праве собственности указанной квартиры от ***), право на занимаемое им до поступления на военную службу жилое помещение следует полагать утраченным в силу прямого указания вЗаконе с ***. Таким образом, отказ от *** ответчика Вакарь В.В. от участия в приватизации жилого помещения по адресу: *** силу ст. 166-168 Гражданского кодекса РФ является недействительным (ничтожным), и не порождает прав пользования. Поскольку ответчик Вакарь В.В. добровольно выехал из квартиры в ***, забрал свои вещи и с этого времени не пользуется жилым помещением, не исполняет свои обязанности по договору по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг, членом семьи собственника жилого помещения не является, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Вакарь ***13 к Вакарь ***14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании недействительным отказ от приватизации

Признать недействительным отказ от *** Вакарь ***15 от участия в приватизации жилого помещения по адресу: ***.

Признать прекратившим право пользования ответчиком Вакарь ***16 жилым помещением по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья С.А. Прилепина

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>