Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2062/2022 ~ М-493/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-2062/2022

УИН 72RS0013-01-2022-000790-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                      25 апреля 2022 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Малгождаровой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Сулимкиной Татьяны Александровны к наследственному имуществу Курбатова Леонида Тимофеевича, Калачевой (Курбатовой) Наталье Леонидовне о взыскании суммы задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО4 обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании суммы задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 заключено соглашение о задатке, согласно которому, покупатель передал продавцу в качестве задатка 50.000 руб., стороны обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, выполнить принятые на себя обязательства, заключить договор по оформлению права собственности на покупателя на недвижимое имущество – квартиру по адресу: <адрес>. Расчет должен был осуществиться следующим образом, 50.000 руб. покупатель передает продавцу в качестве задатка, 950.000 руб. покупатель передает продавцу за счет собственных средств, 1.770.000 руб. покупатель передает продавцу за счет кредитных средств (ипотечное кредитование). Покупатель частично выполнил обязательства по передаче денежных средств, а именно передал задаток продавцу в размере 50.000 руб., что подтверждается распиской. В оговоренные в соглашении срок, а именно до ДД.ММ.ГГГГ ни одна из сторон соглашения не проявила инициативу по заключению основного договора купли-продажи, следовательно, обязательство прекращается, задаток подлежит возврату. От возврата суммы задатка продавец отказался. По сведениям истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ИП ФИО4 заключен договор об уступке права требования, следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ кредитором по обязательству, вытекающему из соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, является истец. На основании изложенного, с истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 в пользу истца 50.000 руб. сумма по соглашению о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, 1.517 руб. 12 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, 1.746 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследник - ФИО3.

ИП ФИО4 в судебное заедание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против заочного производства.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, об отложении судебного заседания не просила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в порядке заочного производства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО5 (покупатель) заключено соглашение о задатке, согласно которому, стороны договорились о том, что они обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, выполнить взятые на себя обязательства по настоящему соглашению и заключить договор по оформлению права собственности на покупателя на недвижимое имущество по адресу: <адрес> по цене 2.770.000 руб. (л.д. 36-37).

В доказательство заключения договора по оформлению права собственности и обеспечение его исполнения покупатель передает, а продавец принимает в качестве задатка 50.000 руб. в счет причитающихся с покупателя платежей, в рамках данного соглашения (п. 1.2 соглашения).

ФИО5 передала ФИО2 в качестве задатка 50.000 руб. согласно соглашению о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена расписка (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается актовой записью о смерти (л.д. 93).

Судом установлено, что наследником ФИО2 является дочь – Калачева Н.Л., которая обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства (л.д. 70).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ИП ФИО4 заключен договор уступки требования (цессии), согласно которому цедент уступает цессионарию право требования к ФИО2 в размере 50.000 руб. (л.д. 24-25).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 380 ГК РФ задатком является денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Поскольку обязательства по договору прекращены из-за взаимного неисполнения сторонами условий договора, с учетом положений ст. 381 ГК РФ суд полагает задаток в сумме 50.000 руб. подлежит возвращению.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах срока исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. п. 60, 61 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

С учетом изложенного в числе обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения настоящего спора: определение наличия наследственного имущества и его принятие наследником, размер этого наследственного имущества, поскольку от его стоимости зависит объем ответственности перед кредитором наследника, принявшего наследство.

Учитывая положения п. 1 ст. 1112 ГК РФ, у ответчика Калачевой Н.Л., в связи с принятием наследства после смерти ФИО2, возникла обязанность отвечать по обязательствам ФИО2, в том числе и по заключенным наследодателем при жизни соглашению о задатке, в пределах стоимости наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик Калачева Н.Л., как наследник должника несет обязательства по возврату суммы задатка, в связи с чем, с ответчика Калачевой Н.Л. в пользу истца подлежит взысканию 50.000 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.517 руб. 12 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами представленный истцом судом проверен и признается верным, в связи с чем, с ответчика Калачевой Н.Л. в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.517 руб. 12 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.746 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 380, 381, 418, 1110, 1112, 1113, 1114, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-198,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление индивидуального предпринимателя Сулимкиной Татьяны Александровны к наследственному имуществу Курбатова Леонида Тимофеевича, Калачевой (Курбатовой) Наталье Леонидовне о взыскании суммы задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Калачевой (Курбатовой) Натальи Леонидовны в пользу индивидуального предпринимателя Сулимкиной Татьяны Александровны 50.000 руб. по соглашению о задатке от 15.03.2021, 1.517 руб. 12 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.05.2021 по 05.11.2021, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.746 руб., всего 53.263 (пятьдесят три тысячи двести шестьдесят три) руб. 12 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья/подпись/                        С.Н.Молокова

Копия верна

Судья                                                      С.Н.Молокова