Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3271/2014 (2-12774/2013;) ~ М-10227/2013 от 25.11.2013

копия

№ 2-3271\2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2014 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Хохловой Д.М.,

с участием истицы Еремеевой Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой Жанны Сергеевны к Гавриленко Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Еремеева Ж.С. обратилась в суд с иском к Гавриленко Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что указанная квартира приобретена ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В п. 6 договора купли-продажи указано, что на регистрационном учете в квартире стоит Рожкова В.Л. и ответчик Гавриленко Н.Н., которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Гавриленко Н.Н. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не является членом семьи собственника, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истица Еремеева Ж.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Гавриленко Н.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица отдела УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика с согласия истицы в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом:

ДД.ММ.ГГГГ между Войтюк Е.Л. и Еремеевой Ж.С. заключен договор купли – продажи <адрес> по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, истица Еремеева Ж.С. является собственником <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, на регистрационном учете не состоит; на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Гавриленко Н.Н., с ДД.ММ.ГГГГ Рожкова В.Л. (л.д. 20).

Из п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отчуждаемой <адрес> по <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят Гавриленко Н.Н. и Рожкова В.Л., которые по соглашению сторон обязались выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Истица Еремеева Ж.С. в судебном заседании пояснила, что на момент приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик Гавриленко Н.Н. состоял на регистрационном учете в указанной квартире, однако в данной квартире не проживал, членом ее семьи никогда не являлся и не является, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал и не участвует.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает, что истица Еремеева Ж.С. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Гавриленко Н.Н. членом семьи ее семьи не являлся и не является, в указанной квартире не проживает, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует и не участвовал, соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не заключалось и суду не представлено, требований о сохранении права пользования квартирой ответчик не заявлял и не заявляет, что подтверждается материалами дела.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Еремеевой Ж.С. к Гавриленко Н.Н. о признании утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Гавриленко Н.Н. признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес> <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Гавриленко Н.Н. в пользу Еремеевой Ж.С. подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Еремеевой Жанны Сергеевны к Гавриленко Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гавриленко Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Гавриленко Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гавриленко Николая Николаевича в пользу Еремеевой Жанны Сергеевны возврат государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Гавриленко Н.Н. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий О.А. Худоногова