Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3363/2021 ~ М-2064/2021 от 27.04.2021

2-3363/21

УИД: 36RS0002-01-2021-003180-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2021 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Ходякова С.А., с участием пом. прокурора Гурьевой Ю.А.,

при секретаре Щелоковой О.И., с участием представителя истца Иванкиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пономаревой Тамары Петровны к Лисаконову Сергею Егоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Пономарева Т. П. обратилась в суд с иском к Лисаконову С. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска с учетом уточенных исковых требований указала, что в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, д. 7, кв. 110 кроме нее зарегистрированы Пудяхова Наталья Егоровна, 07.06.1977 года рождения, Пудяхов Александр Александрович, 18.03.2003 года рождения, Лисаконов Сергей Егорович, 01.08.1979 года рождения. Указанная квартира была предоставлена Лисаконовой Т. П. 16.07.1983 года на семью из четырех человек: истице – Пономаревой Т. П. и ее детям: дочери - Лисаконововой Н. Е., 1977 года, сыну - Лисаконову С. Е., 1979 года рождения и сыну -Лисаконову М. В. 1982 года рождения. В 2001 г. Лисаконов С. Е. после конфликта с матерью выбыл из квартиры, и переехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Все имеющиеся в спорном жилом помещении свои вещи Лисаконов С. Е. вывез сам добровольно и больше в спорном жилом помещении он не появлялся. Длительное время Лисаконов С. Е. не проживает в спорной квартире, свои обязанности по уплате коммунальных платежей не исполняет. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащем образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца: Иванкина Е. М., действующая на основании доверенности от 19.10.2021 г., уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Лисаконов С. Е. извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронеж – Гурьевой Ю. А. полагавшей, что следует признать ответчиков, утратившими право пользования квартирой, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) отказ от получения почтовой корреспонденции, в данном случае возвращение ее по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела. При этом в силу положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.68 Постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Таким образом, на основании вышеуказанных положений, а также п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №5 от 10.10.2003 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» и ст.113 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

С согласия истца и в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 90 ЖК РФ установлено - если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, д. 7, кв. 110 была предоставлена истице на состав семьи 4 человека, что подтверждается ордером № 1979 ( л.д. 74). В настоящее время, в квартире, расположенной по адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, д. 7, кв. 110 зарегистрированы: Пономарева Т. П. ( истица) Лисаконов С. Е.( сын истицы) Пудяхова Н. Е.( дочь истицы), Пудяхов А. А. (внук истицы), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 81).

Факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении нашел подтверждение в показаниях свидетелей (ФИО)17., которые суду подтвердили, что Лисаконов С. Е., в указанной квартире не проживает уже более 20 лет и вещей его в спорном помещении не имеется.

Суд считает показания свидетелей логичными и достоверными, кроме того они предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 308 УК РФ.

Принимая во внимание, что нанимателем спорного жилого помещения является истец Пономарева Т. П., а ответчик Лисаконов С. Е. добровольно покинул спорное жилое помещение, бремя содержания и оплату коммунальных платежей ответчик не осуществляет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Удовлетворяя требования Пономаревой Т. И., суд исходит из того, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с разделом II Постановления правительства РФ от 15.01.2007 № 9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ» предусмотрено снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства на основании заверенной в установленном порядке копии вступившего в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, данное решение суда является основанием для снятия Лисаконова С. Е. с регистрационного учета по адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, д. 7, кв. 110

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Лисаконова Сергея Егоровича, 01.08.1979 года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Воронеж, ул. Владимира Невского, д.7, кв. 110.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Лисаконова Сергея Егоровича, 01.08.1979 года рождения из жилого помещения по адресу: г.Воронеж, ул. Владимира Невского, д.7, кв. 110.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Ходяков

Мотивированное заочное решение суда изготовлено и подписано 27.10.2021 г.