Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1996/2013 ~ М-1960/2013 от 18.10.2013

                                                             Дело № 2-1996/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2013 года                                              город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Кизирбозунц Т.Т.,

при секретаре Васиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Дальний» к Шамееву Ш.И., Шамеевой Р.С., Шамееву Р.Ш., Шамеевой Р.Ш. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ТСЖ «Дальний» обратилось в суд с уточненными исковыми требованиями к Шамеевым Ш.И., Р.С., Р.Ш., Р.Ш. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги. В обоснование иска истец указал, что ответчики являются собственниками и проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Ответчики не оплачивали квартирную плату и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2013 года. Начисления за коммунальные услуги производились на основании Постановления Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года, Постановления Правительства № 354 от 06 мая 2011 года. Ссылаясь на статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 322 Гражданского кодекса Российской Федерации ТСЖ «Дальний» просило взыскать с Шамеевой Р.С., Шамеева Р.Ш., Шамеевой Р.Ш. задолженность по коммунальным услугам в размере 274 рубля 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 445 рублей 89 копеек, 12 рублей за ксерокопирование документов, 1124 рубля расходы по оплате услуг представителя; взыскать с Шамеева Ш.И. задолженность по коммунальным услугам за период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2013 года в сумме 59553 рубля 51 копейку, 9502 рубля 95 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами, государственную пошлину 1933 рубля 45 копеек, 1260 рублей расходы по ксерокопированию документов, расходы по оплате услуг представителя 4876 рублей.

     В судебном заседании представитель ТСЖ «Дальний» Южакова В.Н., председатель ТСЖ «Дальний» Южакова Н.А. от части исковых требований о взыскании с Шамеевой Р.С., Шамеева Р.Ш., Шамеевой Р.Ш., Шамеева Ш.И. задолженности по коммунальным платежам в размере 274 рубля 58 копеек, 59553 рубля 51 копейку за период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2013 года отказались. Остальные требования поддерживали.

Представитель ТСЖ «Дальний» Южакова В.Н. просила взыскать с Шамеева Ш.И. проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку именно эту норму к ним применяют ресурсоснабжающие предприятия при просрочке платежа. Об имеющейся норме в Жилищном кодексе Российской Федерации, предполагающей взыскание пени, знают, однако настаивают на взыскании процентов, применив статью 395 Кодекса. Остальные исковые требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей, расходов по ксерокопированию в сумме 1208 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2379 рублей 34 копеек поддерживала.

Председатель ТСЖ «Дальний» Южакова Н.А. указанные доводы и требования поддерживала в полном объеме.

Ответчики Шамеева Р.С., Шамеев Р.Ш., Шамеева Р.Ш., Шамеев Ш.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Шамеева Ш.И. – Нугманова Ф.В. требования не признавала по следующим основаниям. Ответчик Шамеев Ш.И., являясь инвалидом, оплатил всю имеющуюся задолженность, с учетом применения трехгодичных сроков исковой давности. Он имеет намерение оспаривать тарифы, по которым ТСЖ начисляет коммунальные платежи, будет писать в прокуратуру города Ульяновска. Взыскание процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не основаны на нормах жилищного законодательства. Просила в требованиях отказать.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Судом были определены юридически значимые обстоятельства по делу.

Материалами дела установлено, что ответчики Шамеева Р.С., Шамеев Ш.И. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый и зарегистрированы в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ними на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают Шамеев Р.Ш. (сын), Шамеева Р.Ш. (дочь).

Из дела видно, что 13 декабря 2013 года и 18 декабря 2013 года ответчики Шамеева Р.С., Шамеева Р.Ш., Шамеев Р.Ш., Шамеев Ш.И. задолженность по коммунальным платежам погасили, дело в этой части производством прекращено.

Истец ТСЖ «Дальний», руководствуясь статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика Шамеева Ш.И. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2013 года.

Суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении данных требований по следующим основаниям.

     В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (пункт 6).

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13-14 от 08 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» содержится разъяснение, согласно которому законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. В подобных случаях суду следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер (либо неустойки (пени) либо уплаты процентов на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В данном случае отношения между сторонами по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за них регулируются жилищным законодательством. Именно нормы жилищного законодательства предусматривают ответственность (в том числе и размер таковой) за несвоевременную оплату, исключая применение норм Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истец требования о взыскании пени в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации к ответчику Шамееву Ш.И. не предъявляет.

Следовательно, исковые требования ТСЖ «Дальний» к Шамееву Ш.И. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2013 года в сумме 9502 рубля 95 копеек подлежат оставлению без удовлетворения. Суд рассматривает дело в рамках заявленных требований.

    В соответствии с частью 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (статья 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

ТСЖ «Дальний» были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 рублей, что подтверждается договором и расходно-кассовым ордером. Суд пришел к выводу, что с ответчиков надлежит взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей (по 1000 рублей с каждого), с учетом времени, затраченного в судебных заседаниях, сложности гражданского дела, объема правовой помощи оказанной истцу.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также подлежат взысканию расходы истца по ксерокопированию документов в размере 1208 рублей (по 302 рубля с каждого). Данные расходы подтверждены квитанцией и товарным чеком.

На основании статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере по 594 рубля 84 копейки с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Дальний» к Шамееву Ш.И. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 февраля 2010 года по 31 августа 2013 года в сумме 9502 рубля 95 копеек - оставить без удовлетворения.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Дальний» с Шамеева Ш.И., Шамеевой Р.С., Шамеева Р.Ш., Шамеевой Р.Ш. расходы по оплате услуг представителя по 1000 рублей в каждого, расходы по ксерокопированию 302 рубля с каждого, расходы по оплате государственной пошлины по 594 рубля 84 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                            Кизирбозунц Т.Т.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>