Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2015 ~ М-280/2015 от 28.04.2015

Подлинник Дело № 2-367/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2015 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Вирт М.Ю.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

с участием представителем истца Козлова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой А.Ф. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Казачинского сельсовета Казачинского района Красноярского края, третьим лицам: ФИО1, ФИО2,Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Козлова А.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам и третьему лицу о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Исковые требования мотивированы тем, что в 1970 году её отец ФИО3 получил квартиру по вышеуказанному адресу. Квартира была предоставлена на основании ордера, выданного в 1999 году Казачинской сельской администрацией на основании решения профсоюзного комитета ПМК Казачинская от 28.04.1970 г. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ПМК «Казачинская» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией вследствие банкротства. Жилищный фонд ПМК «Казачинская», в том числе и квартира, никому не передавался. Администрация Казачинского сельсовета фактически бесхозяйное жилье не выявила и на учет не поставила.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Козлов А.С. исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что вданной квартире проживали его дедушка сбабушка, его мать и дядя. В последствие, его мать Козлова А.Ф. (в девичестве – ФИО20) уехала для постоянного проживания в <адрес>. Через некоторое время она вернулась, чтобы забрать с собой бабушку – ФИО1, после чего дед остался проживать в данной квартире один. Когда им сообщили, что дед заболел, они с мамой решили вернуться в <адрес> для проживания, приехали в <адрес> и с согласия деда вселились в спорную квартиру, но в связи с отсутствием в реестре муниципального имущества сведений о спорной квартире они не смогли зарегистрироваться по вышеуказанному адресу, в январе 2015 года дед умер, при жизни он документы на квартиру не оформлял, в настоящее время его мама желает воспользоваться правом на приватизацию жилья.

Представитель администрацииКазачинского сельсовета Казачинского района Красноярского края ФИО9 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, пояснила, что действительно данная квартира была выделена ПМК «Казачинская» семье ФИО21 они проживала в данной квартире. Ей известно, что дочь ФИО14 – Козлова А.Ф. уезжала жить в <адрес>, забрала с собой свою мать. Дед – ФИО2 остался проживать в данной квартире один, но после того как он заболел его дочь и внук в начале 2015года приехали в <адрес>, с согласия ФИО3 вселились в спорную квартиру, в настоящее время в квартире проживает внук ФИО3 – ФИО22, а его мать собирается приватизировать жильё и приехать в <адрес> для проживания.

Ответчик – представитель администрации Казачинского района Красноярского края, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, возражения по иску не представили.

    Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, направив в суд письменные заявления о признании исковых требований и о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции ФЗ от 16.10.2012г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

    В судебном заседании установлено: на основании решения профкома Казачинская МПК-4№ от 28.04.1970 года ФИО3 для проживания <адрес> вс. <адрес>. Казачинской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан ордер № 19.Согласно кадастровому паспорту, составленному на 16 февраля 2015 года № общая площадь квартиры <данные изъяты> квадратных метров, квартира находится в одноэтажном четырёх квартирном жилом доме. Квартире присвоен кадастровый номер №. Истец в приватизации жилья участия не принимал. Третьи лица не возражают против приватизации квартиры истцом. Согласно справке директора ОАО ПМК «Казачинская» ФИО10, на основании постановления Центрмежколхозстроя № от 17.11.1978 г. в 1979 г. Казачинская ПМК переименована в Казачинскую ПМК-4, постановлением Красноярского сельского строительного комбината № 138 от 15.12.1986 г. Казачинская ПМК-4 переименована в Казачинскую МПМК, решением Общего собрания коллектива от 16.03.1991г. Казачинская МПМК переименована в АПМК «Казачинскую», решением Общего собрания коллектива от 02.10.2000 г. АПМК «Казачинская» переименовано в ОАО ПМК «Казачинская». Согласно выписке о государственной регистрации юридических лиц Федеральной налоговой службы, 27.10.2006 года внесена запись о прекращении деятельности ОАО ПМК «Казачинская». В тоже время, в муниципальную либо государственную собственность вышеуказанная квартира не передана, что препятствует передаче квартиры в собственность истцу в порядке приватизации. Вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края не числится, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края указанная квартира не учитывается, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанный объект отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: выпиской из протокола № заседания МК профсоюза Казачинской ПМК-4 от 28.04.1970 г. (л.д. 18); ордером на <адрес>, выданным 18 февраля1999 г.Казачинской сельской администрацией Казачинского района Красноярского края ФИО3 (л.д. 19);уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об указанной квартире (л.д. 17);справкой директора ОАО ПМК «Казачинская» ФИО11 о переименовании организации (л.д. 52); выпиской из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица –ОАО ПМК «Казачинская», согласно которой 27.10.2006 года внесена запись о прекращении деятельности ОАО ПМК «Казачинская» (л.д. 24-31);справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 21.05.2015г. № 60, согласно которой истец в приватизации жилья участия не принимал (л.д. 51); кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6-7); справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 21.05.2015г. № 59, согласно которой указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края не числится (л.д. 42); справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению г░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 24.02.2015░. № 03-51/06/2039, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░.░. 14); ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19.02.2015░. № ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░.░. 15); ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № (░.░. 32); ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░ II-B░ № 615326, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ <░░░░░> (░.░. 11); ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░12 ░ ░░░4 ░░░░░ IV-░░ № 277886, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> (░.░. 12); ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░ II-░░ № ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> (░.░. 13); ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ 1965 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ 1985░. – 2000░. ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ 70-░ ░░░░░ ░░░3,░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░3 ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░: ░░░4 ░ ░░░2. ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░. 18 ░░░░░░ ░░ "░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 4 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 04 ░░░░ 1991 ░░░░ N 1541-1 "░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-199 ░░ ░░, ░░░

░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -22 ░░░░ 2015░.

░░░░░ ░.░. ░░░░