Дело №2-1652/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2014 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Ковтун С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Симбирская управляющая компания» к Разживин О.А., Разживин О.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Симбирская управляющая компания» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Разживин О.А., Разживин О.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней, указав в его обоснование, что согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома от 01.09.2008 <адрес> по проспекту <адрес> передан в управление истцу; ответчики, зарегистрированные по адресу: <адрес>, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2013 по 04.02.2014 не производили; просит взыскать в его пользу с ответчиков Разживин О.А., Разживин О.Е. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 68526 рублей 31 копейка и пени в сумме 1253 рубля 62 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме 2293 рубля 40 копеек в равных долях.
Представитель истца, надлежаще извещенный о времени месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.
Ответчики, надлежаще извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки и возражений по иску не представили.
Считая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно справке формы № от 28.01.2014, лицевому счету №№ в <адрес> по проспекту <адрес> в <адрес> зарегистрированы с 24.08.2011 по настоящее время Разживин О.А., Разживин О.Е., Разживин В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве собственников.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчики Разживин О.А., Разживин О.Е. являются совершеннолетними собственниками – членами одной семьи, родителями несовершеннолетнего собственника Разживин В.О., а потому в соответствии со ст. ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за несовершеннолетнего; доказательств обратного ответчиками в судебное заседание не представлено.
В силу норм ч. 7, 11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В суде установлено, что истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного <адрес> в <адрес>, а потому истец вправе принимать меры по взысканию задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Согласно выписке о задолженности по лицевому счету №№ задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по данному лицевому счету за период с февраля 2013 года по февраль 2014 года включительно составляет 68526 рублей 31 копейку, пени за период с марта по декабрь 2013 года включительно составляют 1253 рубля 62 копейки.
На основании изложенного, исковые требования ООО ««Симбирская управляющая компания» подлежат удовлетворению, с ответчиков Разживин О.А., Разживин О.Е. в пользу истца следует взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 68526 рублей 31 копейка за период с февраля 2013 года по февраль 2014 года включительно и пени в сумме 1253 рубля 62 копейки рублей за период с марта по декабрь 2013 года включительно.
Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию по 1146 рублей 70 копеек с каждого в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Симбирская управляющая компания» удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Симбирская управляющая компания» с Разживин О.А., Разживин О.Е. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 68526 рублей 31 копейка за период с февраля 2013 года по февраль 2014 года включительно и пени в сумме 1253 рубля 62 копейки рублей за период с марта по декабрь 2013 года включительно.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Симбирская управляющая компания» с Разживин О.А., Разживин О.Е. по 1146 рублей 70 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.М.Скобенко