Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2015/2015 ~ М-1849/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-2015/2015

Мотивированное решение суда

изготовлено 28.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2015 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.,

при секретаре Донсковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Агаповой Е.С., Агапову М.В., Агаповой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков Агапова М.В., Агаповой Е.С. суммы задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» за период с 01.08.2012 по 28.02.2015 в размере по хххххх руб. хх коп., а также о взыскании с ответчиков Агапова М.В., Агаповой Е.С., Агапова М.В. суммы задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» за период с 01.03.2015 по 31.07.2015 в размере по ххххх руб. хх коп., понесенных истцом расходов по оплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск ул. ****, которая принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, в связи с чем, ответчики обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. В добровольном порядке ответчики обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, поддержав исковые требования.

Ответчик Агапова Е.С. и её представитель Миронов В.В., исковые требования признали частично, указав, что с 12.08.2014 по 06.02.2015 она являлась собственником 1/2 доли в праве собственности, однако, фактически в указанном жилом помещении не проживала и коммунальными услугами не пользовалась, постоянно проживая в г.Екатеринбург. Полагая, что за указанный период она должна оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и общедомовых нужд пропорционально 1/2 доли в праве собственности. Представив расчеты, признала исковые требования в сумме ххххх руб. хх коп.

Ответчик Агапов М.В. и представитель ответчиков Агапова М.В., Агаповой М.В. – Журавлев А.А., участвующий на основании доверенности, исковые требования признали частично. При этом представитель ответчика Агаповой М.В. указал, что указанный ответчик так же не проживала и за период с 01.03.2015 по 31.07.2015 признает исковые требования в сумме ххххх руб. хх коп.

Ответчик Агапов М.В. с 01.08.2012 зарегистрирован в жилом помещении как член семьи собственника, проживал и пользовался указанным жилым помещением, в связи с чем признает исковые требования в сумме ххххх руб. хх коп., за исключением расходов по уплате электроэнергии стоимость которых истцом не подтверждена.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25.06.2010 с указанной даты ответчик Агапова Е.С. являлась собственником 1/2 доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г.Новоуральск ул. ****, другой 1/2 в праве собственности с 21.10.2010 владела Агапова М.В. Как следует из решения суда от 12.08.2014, свою 1/2 долю в праве собственности Агапова Е.С. 18.04.2011 передала на основании договора купли-продажи Агаповой М.В. регистрации

В соответствии с представленным свидетельством о праве собственности ответчик Агапова М.В. является единоличным собственником указанного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, с 01.02.2012 в качестве члена семьи собственника в вышеназванном жилом помещении был зарегистрирован и проживал в нем ответчик Агапов М.В.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что Агапова Е.С. в период с 01.08.2012 по 28.02.2015 в спорном жилом помещении не проживала, не вселялась в него, коммунальными услугами не пользовалась, данное обстоятельство подтверждается фактом временной регистрации в г.Екатеринбурге, решениями Новоуральского городского суда, представленными сведениями о посещении ребенком школы. С учетом установленного факта, признанного другими участниками процесса, суд, проверив правильность расчетов указанного ответчика, полагает необходимым удовлетворить требования к данному ответчику частично в сумме хххх руб. хх коп.

Поскольку в указанный спорный период, т.е. с 01.08.2012 по 28.02.2015 в жилом помещении поживал и пользовался коммунальными услугами в качестве члена семьи собственника Агаповой Е.С. - Агапов М.В., то с него пропорционально подлежат взысканию расходы, в соответствии с представленным расчетом, сумме ххххх руб. хх коп. Требования к Агаповой М.В. не предъявлялись, в связи с чем, исковые требования за указанный период подлежат взысканию частично.

Кроме того, за период с 01.03.2015 по 31.07.2015 задолженность по коммунальным платежам с ответчика Агаповой Е.С. начислению и взысканию не подлежат, поскольку последняя собственником жилого помещения не являлась, в указанном жилом помещении ни она, ни её ребенок, зарегистрированы не были, в связи с чем истцом необоснованно включена Агапова Е.С. в число должников по указанному периоду. Вместе с тем Агапова М.В., являясь собственником обязана к уплате задолженности солидарно с зарегистрированном в жилом помещении Агаповым М.В. в сумме ххххх руб. хх коп.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины, о чем представлено платежное поручение № хххх от 19.08.2015 следует взыскать хххх руб. хх коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░. ░░ ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░. ░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2012 ░░ 28.02.2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░░ ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░. ░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2015 ░░ 31.07.2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░