Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2011 ~ М-1394/2011 от 20.05.2011

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 мая 2011 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Гниденко С.П.,

при секретаре судебного заседания:    Морозовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Аккорд» к Осиповой Лидии Ивановне, Осипову Александру Александровичу, Осиповой Олесе Александровне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а также судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Аккорд» обратилось в суд с иском к Осиповой Лидии Ивановне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а также судебных расходов.

В обоснование иска указало, что ответчица проживает и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Салехард ул. Ч-------, д. --, кв. --. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, и имеет задолженность по содержанию общего имущества и коммунальным услугам, образовавшуюся в период с 01 марта 2008 года по 31 января 2011 года, которая составляет 50 450 рублей 47 копеек. Просил взыскать указанную сумму задолженности с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1713 рублей 51 копейка и расходы по оплате услуг представителя в сумме 2 300 рублей.

Определением Салехардского городского суда от 04 апреля 2011 года, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Осипов Александр Александрович, Осипова Олеся Александровна.

В судебном заседании представитель истца Щенев И.И., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Уменьшил размер заявленных требований до суммы 35 450 рублей 47 копеек.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела, извещены по последнему известному суду адресу места жительства. Сведений о причинах неявки в суд не представили.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В связи с этим, и в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Из материалов дела следует, что жилой дом № -- по ул. Ч------- в г. Салехарде находится в управлении управляющей компании ООО «Аккорд».

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним от 23 марта 2011 года квартира № -- в указанном жилом доме принадлежит на праве общей совместной собственности ответчикам Осипову А.А., Осиповой О.А.

Согласно справке о регистрации в квартире зарегистрированы Осипов А.А., ответчица Осипова Л.И. снята с регистрационного учета с 20 марта 2005 года в связи со смертью.

Из выписок по лицевому счету следует, что обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, на дату рассмотрения дела они имеют задолженность в размере 35 450 рублей 47 копеек.

Доказательств опровергающих доводы истца о наличии задолженности, а также подтверждающих отсутствие таковой, равно как подтверждающих внесения платы за оказанные коммунальные услуги, ответчиками не представлено.

Таким образом, указанная задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома подлежит взысканию с ответчиков Осипова А.А., Осиповой О.А. в солидарном порядке.

Требования иска к Осиповой Л.И. удовлетворению не подлежат, поскольку согласно справке о регистрации по месту жительства она была снята с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков Осипова А.А., Осиповой О.А. в пользу истца полежит взысканию государственная пошлина в размере 1263 рубля 51 копейка.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, расходы истца по оплате услуг представителя составили 2 300 рублей, что подтверждается договором о поручении ведения дела в суде от 11 января 2011 года.

Таким образом, в силу положений ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков Осипова А.А., Осиповой О.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 2300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35 450 ░░░░░░ 47 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 300 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1263 ░░░░░ 51 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░░░