Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-523/2012 ~ М-9544/2011 от 08.12.2011

№ 2-523/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                        (ЗАОЧНОЕ)

г. Тюмень              26 января 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Антропова В.Р.,

при секретаре Вьюшковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Горлову ФИО8, Смолиной ФИО9 о взыскании суммы долга, процентов и пеней по кредитному договору и обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество) обратился в суд с иском к Горлову ФИО8, Смолиной ФИО9 о взыскании суммы долга, процентов и пеней по кредитному договору и обращения взыскания на имущество. Свои требования мотивирует тем, что согласно кредитному договору КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) предоставил ответчикам кредит в сумме 500.000 рублей сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в безналичной форме путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет представителя заемщиков. Дата зачисления кредитором денежных средств на счет заемщика - ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № 1514). Следовательно, согласно кредитному договору, сумма кредита должна быть возвращена ДД.ММ.ГГГГ Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является ипотека квартиры. Права кредитора по данному кредитному договору удостоверены закладной без номера от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3.1 кредитного договора за пользование кредитом заемщики обязаны уплачивать банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 10,75 % годовых. Проценты по кредиту начисляются кредитором на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно. Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составляет 5604,74 руб. заемщики отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим им имуществом. В силу пунктов 5.2., 5.3. кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик обязан уплатить банку неустойку в виде пеней в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору № 04-1/8624 КИ от ДД.ММ.ГГГГ: исх. № 01/34309, 01/34310 от ДД.ММ.ГГГГ Срок исполнения требования не позднее 30-ти календарных дней с момента его предъявления. По истечению срока, указанного в требовании, задолженность не была погашена. В связи с тем, что по данному кредитному договору имелось 10 случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ, согласно пункту 3.3.8. кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ остаток ссудной задолженности в размере 443021,86 руб. перенесен на счет просроченной ссудной задолженности. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков составляет 1.035.086,64 руб., из них: 544.880.48 руб. - сумма причитающихся процентов; 32.069.56 руб. - пени за нарушение сроков возврата кредита; 458.136.60 руб. - сумма просроченного основного долга. Просит обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов; определить начальную продажную цену заложенного имущества -квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 3.200.000 рублей (три миллиона двести тысяч рублей), определенную на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем в закладной; взыскать солидарно с Горлова ФИО8, Смолиной ФИО9 в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № 04-1/8624 КИ в размере 1.035.086 рублей 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17.375 рублей 43 копейки, всего 1.052.462 рубля 07 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении на исковых требованиях настаивал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле могут извещаться судом телефонограммой. Ответчик Смолина Е.М. извещалась телефонограммой, пояснив о временном отсутствии Горлова М.В. ее супруга (свидетельство о регистрации брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), по месту совместного с ней проживания, не выразила возражений об извещении супруга Горлова М.В., совместно с ней проживающего, что во взаимосвязи смысла статей 113, 116 ч. 2 ГПК РФ, суд считает надлежащим извещением ответчиков. В противном случае, утверждение Смолиной Е.М. о не извещении супруга Горлова М.В., расценивается как злоупотребление правом, что законом, ст. 10 ГК РФ, не допускается. Ответчикам известно о существующих к ним притязаниях со стороны истца, поскольку дело уже рассматривалось в Казанском районном суде <адрес>, ответчики ходатайствовали о направлении дела по подсудности в соответствующий суд <адрес>.

В связи с этим суд считает, что ответчики Горлов М.В., Смолина Е.М. извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие письменных возражений на это со стороны истца.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество) и Горловым М.В, Смолиной Е.М. был заключен кредитный договор, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит в сумме 500.000 рублей сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, для приобретения квартиры, находящейся по адресу <адрес> (л.д.14-26 том №1). Сумма в 500.000 рублей была перечислена Смолиной Е.М. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено платежным поручением №1514 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27 том. №1).

В обеспечении исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, ответчики передали истцу в залог приобретенное ими, на предоставленный истцом кредит, квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д.28-39 том №1).

Ответчики своих обязательств по кредитному договору надлежащим образом не выполняли, в установленный договором срок не производили платежей в погашение кредита и процентов, в результате чего образовалась задолженность в размере 1.035.086 рублей 64 копейки, из которых: 544.880.48 руб. - сумма причитающихся процентов; 32.069.56 руб. - пени за нарушение сроков возврата кредита; 458.136.60 руб. - сумма просроченного основного долга, что подтверждается копией расчёта задолженности (л.д.9-10 том №1) и копией лицевого счёта (л.д.61-66 том №1).

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, судом с достоверностью установлено, что ответчики Горлов М.В, Смолина Е.М. получив кредит, не выполняют своих обязательств по его возврату.

Согласно ст. 819 ГК РФ заёмщик обязан возвратить полученную денежную сумму по кредитному договору, а также уплатить проценты на неё в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 348 Гражданского кодекса РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Расчёт задолженности по договору произведен истцом верно, суд с ним соглашается, возражений на расчет ответчики суду не представили.

Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит сумма просроченной задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.035.086 рублей 64 копеек, из которых: 544.880.48 руб. - сумма причитающихся процентов; 32.069.56 руб. - пени за нарушение сроков возврата кредита; 458.136.60 руб. - сумма просроченного основного долга.

Обоснованным, по мнению суда, является и требование об обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, являющегося предметом залога, путем реализации с публичных торгов, и определить начальную продажную цену квартиры в размере 3.200.000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков и размер уплаченной истцом госпошлины.

Руководствуясь статьями 310, 807, 809, 810 ГК РФ, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Горлова ФИО8, Смолиной ФИО9 в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество) сумму просроченной задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.035.086 рублей 64 копейки, возврат госпошлины 17.375 рублей 43 копейки, всего 1.052.462 рубля 07 копеек.

Обратить взыскание на заложенную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену квартиры, с которой будут начинаться торги в сумме 3.200.000 рублей.

Смолина Е.М. и Горлов А.В. имеют право подать в Ленинский районный суд г. Тюмени, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате