Решение по делу № 2-2564/2015 ~ М-1874/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-2564/2015 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2015 года

Московский районный суд г. Калининграда обл. в составе:

Председательствующего судьи Вартач-Вартецкой И. З.

При секретаре Каменских И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП КХ "Калининградтеплосеть" к Андреевой А.Д. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, пени

УСТАНОВИЛ:

МУП КХ "Калининградтеплосеть" обратилось в суд с указанным иском к Андреевой А.Д., мотивируя свои требования тем, что МУП КХ «Калининградтеплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в квартиру № * дома №* по ул. Э* в г. К*. По состоянию на *. за период с * года по * года за ответчиком сформировалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере * рублей. Пени по состоянию на *. составляют * рублей. Задержка ответчиками оплаты за потребленную тепловую энергию причиняет МУП КХ «Калининградтеплосеть» материальные убытки и затрудняет ведение хозяйственной деятельности предприятия.

Просят взыскать с Андреевой А.Д. * рублей основного долга за потребленную тепловую энергию, * рублей пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию, возложить на ответчика оплату судебных расходов.

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования, указывает, что в связи с невозможностью установления основания наступления права собственности ответчика на квартиру и периода наступления обязательств по оплате коммунальных платежей, просят взыскать с Андреевой А.Д. за период с государственной регистрации права собственности с * года по * года задолженность в размере * рублей основного долга и * рублей пени за тот же период.

В судебном заседании представитель истца Гранаткин И.Б. заявленные требования с учетом уточнения полностью поддержал, пояснил, что в связи с отсутствием сведений об основаниях перехода права собственности на ответчика, невозможно установить и период наступления у ответчика обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем они просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за тепловую энергию и пени за период с момента возникновения у ответчика права собственности на квартиру.

Ответчик Андреева А.Д. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена по почте заказным письмом с уведомлением по месту жительства - адресу регистрации, что является надлежащим извещением согласно ст. 117 ГПК РФ, ст. 118 ГПК РФ, уважительных причин неявки суду не представила, заявлений о перемене места жительства в порядке ст. 118 ГПК РФ суду не предъявляла, в связи, с чем суд рассматривает дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица ООО «Жилищный трест – Лучший дом-1», МУП РИВЦ «Симплекс» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом по почте заказным по месту нахождения юридического лица, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные документы, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец осуществляет отпуск тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: г. К*, ул. Э* д. * кв. *.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *. № *, Андреева А.Д. является собственником жилого помещения по адресу: К*, ул. Э*, д. * кв. * с * года (л.д. 5).

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В силу ст. 158 ЖК Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Таким образом, собственник квартиры Андреева А.Д. является надлежащим субъектом ответственности по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Размер такой платы рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Аналогичная норма содержится в статье 2 ФЗ от 14.04.1995 N 41-ФЗ (ред. от 27.07.2010) "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации", которой предусмотрено, что оплата электрической и тепловой энергии производится за фактически принятое потребителем количество электрической и тепловой энергии в соответствии с данными учета электрической и тепловой энергии, если иное не предусмотрено федеральным законом, иными нормативными правовыми актами или соглашением сторон. В случае, если иное не установлено соглашением сторон, оплата электрической энергии производится потребителями до 15-го числа текущего месяца.

В соответствии с выпиской из лицевого счета, справкой о задолженности, имеется задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с * года по * года включительно по адресу: г. К*, ул. Э*д. * кв. * в размере * руб. * коп..

Однако, как установлено в судебном заседании, право собственности на указанное жилое помещение возникло у Андреевой А.Д. * года, в связи с чем именно с этого момента у последней возникла обязанность по уплате коммунальных платежей, в т.ч. за потребленную тепловую энергию.

В судебном заседании истец представил уточнение заявленных требований и просит в взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период момента возникновения у нее права собственности на квартиру - с * года по * года, а также пени за указанный период просрочки платежей.

Размер задолженности также подтверждается предоставленными РИВЦ «Симплекс» и истцом выписками из лицевого счета о задолженности за период с * года по * года включительно. Сведений о наличии у ответчика задолженности за * года в материалы дела не представлено, а судом не добыто, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за * года удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени задолженность по оплате за тепловую энергию за указанный выше период времени ответчиком не оплачена, а, следовательно, требования о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с * года по * года включительно, подлежат удовлетворению в размере, согласно представленному в материалы дела расчету - * рублей * коп. Размер задолженности за *года подлежит уменьшению до * рублей, в связи с возникновением у ответчика права собственности на жилое помещение с * года.

Размер пени за период с * года по * года составляет: * рублей с учетом уменьшения размера пени за * года до * рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку сумма задолженности в размере * рублей руб. *коп.. до настоящего времени ответчиком перед истцом не погашена, суд полагает, что у истца имелись основания для начисления и взыскания с ответчика неустойки в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере * рублей с учетом уменьшения размера пени за * года до * рублей.

Также в соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Андреевой А.Д, в пользу МУП КХ "Калининградтеплосеть" задолженность по оплате за тепловую энергию за период с * года по * года включительно в размере * руб. * коп, пеню * рублей* коп.

Взыскать с Андреевой А.Д, в доход бюджета расходы по оплате госпошлины * руб. * коп.

В остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение - Московский районный суд г. Калининграда, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2015 года.

Судья

Согласовано Вартач-Вартецкая И.З.

Председатель Московского

районного суда г. Калининграда Толмачева Н.Н.