Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1493/2018 ~ М-1420/2018 от 12.10.2018

Дело №2-1493/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года                              г. Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре Матвеевой Н.Н.,

с участием: представителя истца Забазнова К.С. по доверенности Волкова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забазнова Константина Степановича к Морозову Владимиру Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Забазнов К.С. обратился в суд с иском к Морозову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Адрес, Адрес. Морозов В.В. зарегистрирован пор указанному адресу, однако в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей не несет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения.

Просит суд признать Морозова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, обязать ОВМ ОМВД России по г. Михайловке снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Забазнов К.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Забазнова К.С. по доверенности Волков А.С. в судебном заседании просили завяленные требования удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Морозов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по г. Михайловке явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для

проживания на основании договора.

В силу с ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник, согласно ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о наследстве Забазнов К.С, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, где числится зарегистрированным Морозов В.В.

Ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей не хранит, членом семьи истца не является, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым заявленные требования о признании Морозова В.В. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ОВМ ОМВД России не является ответчиком по делу, а снятие граждан с регистрационного учета производится на основании решения суда, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о возложении на ОВМ ОМВД России по г. Михайловке обязанности снять ответчика с регистрационного учета необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Забазнова Константина Степановича удовлетворить частично.

Признать Морозова Владимира Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, Адрес, Адрес.

В удовлетворении исковых требований о понуждении ОВМ ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области снять с регистрационного учета Морозова В.В. – отказать.

Данное решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области Морозова Владимира Вячеславовича с регистрационного учета по адресу: Адрес, Адрес, Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области – в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               Р.С. Солодкий

Решение в окончательной форме

изготовлено 22 октября 2018 года.