Решение по делу № 2-9356/2019 ~ М-8825/2019 от 06.08.2019

УИД 14RS0035-01-2019-012366-32

Дело № 2-9356-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск                             04 октября 2019 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нилова В.С. к Каверзиной Л.В., Нап З.В., Саудер Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Нилов В.С. обратился в суд к ответчикам Каверзиной Л.В., Нап З.В., Саудер Л.В. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем что истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу ____, ответчики были вселены в указанную квартиру как члены семьи нанимателя в 2008 году, в настоящее время продолжительное время не проживают по указанному адресу, выехали на постоянное место жительство в другое жилое помещение, общее совместное хозяйство не ведется, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать Каверзину Л.В., Нап З.В., Саудер Л.В. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____ ____, прекратить право пользования ответчиками указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец Нилов В.С. извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела не явился, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без его участия.

В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности Лебедев А.А. привел суду доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Каверзина Л.В., Нап З.В., Саудер Л.В. извещенные судом о времени и месте проведения судебного разбирательства по последнему известному адресу проживания не явились, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия.

В ходе судебного заседания адвокат по назначению суда в интересах ответчиков Джирикова Б.М. просила суд иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица МКУ «Департамента жилищных отношений» ГО «Город Якутск» надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела не явился, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия.

В своем заключении помощник прокурора г.Якутска просила суд удовлетворить иск, поскольку указанный жилой дом принадлежит истцам на праве собственности.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по адресу ____ находится в собственности Окружной администрации г.Якутска, и передано по договору социального найма истцу Нилову В.С., вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что взамен квартиры расположенной по адресу ____ истцу передана квартира расположенная по адресу ____.

В судебном заседании установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

В судебном заседании также установлено, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, в настоящее время проживают в неустановленном месте.

Суд находит, что ответчики фактически отказались от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, выехав из него на постоянное место жительства.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании также установлено, что ответчики после выезда из квартиры обратно не возвращались, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали, длительное время проживали по иному адресу, коммунальные услуги и иные расходы по содержанию спорной квартиры не оплачивали.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, в котором проживает истец по договору социального найма существенным образом ограничивает право истцов на пользование имуществом.

    В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в части прекратить право пользования ответчиками указанным жилым помещением, расположенным по адресу ____, поскольку указанный жилой дом фактически снесен, ответчики фактически не проживают в жилом помещении.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что иск Нилова В.С. к Каверзиной Л.В., Нап З.В., Саудер Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Нилова В.С. к Каверзиной Л.В., Нап З.В., Саудер Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать Каверзину Л.В., Нап З.В., Саудер Л.В. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Якутский городской суд РС (Я) со дня составления мотивированного решения суда.

Судья ___     В.И.Лиханов

___

___

___

___