Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-2604/2013 ~ М-4131/2013 от 27.05.2013

Определение

    06 июня 2013 года судья Промышленного районного суда г Самары Абдурахманова И.В., рассмотрев заявление судебного пристава - исполнителя ОСП <адрес> г Самары об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил :

Судебный пристав - исполнитель ОСП <адрес> г Самары обратился в Промышленный районный суд г Самары с заявлением об обращении взыскания на принадлежащий должнику ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, участок № кадастровый номер № мотивируя свое заявление тем что должник не исполняет добровольно свои обязательства, основания для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке отсутствуют.

Согласно статьи 278 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Это означает, что основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, так как обязательство - это гражданско-правовое отношение. То есть обращение взыскания может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

В соответствии с п. 1 ст. 126 ГК РФ обращение взыскания на землю и другие природные ресурсы, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, допускается в случаях, предусмотренных законом.

В силу особого правового режима земельного участка существуют ограничения в обращении взыскания на земельные участки.

В п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" сказано, что при применении нормы ст. 278 ГК РФ необходимо учитывать особенности обращения взыскания на земельный участок. Так, в ст. 68 данного Закона, которая называется "Особенности обращения взыскания на заложенные земельные участки и их реализации", сказано, что приобретатель земельного участка должен руководствоваться требованиями о его разрешенном использовании.

Все изложенные обстоятельства являются юридически значимыми, должны быть оценены судом в открытом судебном разбирательстве по правилам гражданско – процессуального законодательства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что разрешение вопроса об обращении взыскания на земельный участок возможно только в исковом производстве, по правилам гражданско – процессуального законодательства, то есть с иском может обращаться только гражданин - заинтересованное лицо, в данном случае взыскатель ФИО4, к должнику – ответчику ФИО3, по месту нахождения земельного участка, в Волжский районный суд г Самары ( <адрес>).

На основании статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:

- заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

На основании изложенного и руководствуясь стст.222, 224,225 ГПК РФ, судья

определил:

Заявление судебного пристава - исполнителя ОСП <адрес> г Самары об обращении взыскания на земельный участок – оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо - взыскатель вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба.

Судья :                  подпись                 И.В. Абдурахманова

Копия : верна

Судья: