Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2019 (2-1643/2018;) ~ М-1522/2018 от 25.12.2018

Дело № 2-203/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Карпуниной Н.М.,

с участием истца Тимошичева О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошичева О.Ю. к Котову О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Тимошичев О.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 21 января 2019 года № 35/101/114/2019-671, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области. Право собственности Тимошичева О.Ю. на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке и справке Муниципального казенного учреждения «Управление Жилищно-коммунального хозяйства г. Сокола» (далее – МКУ «Управление ЖКХ г. Сокола») от 15 января 2019 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Котов О.Г.

Тимошичев О.Ю. обратился в суд с иском к Котову О.Г., требуя признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. В обоснование требований указывает, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> При заключении договора дарения в квартире были зарегистрированы Тимошичев И.Н. (даритель) и Котов О.Г. Тимошичев И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире никогда не проживал и не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Истец и ответчик членами одной семьи не являются.

В судебном заседании истец Тимошичев О.Ю. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что Тимошичев И.Н. – его дедушка; Котов О.Г. – сын женщины, которая ухаживала за дедушкой, был зарегистрирован дедушкой по её просьбе. Ответчик ни дедушке, ни ему родственником не приходится. В настоящее время намерен продать жилое помещение.

В судебное заседание ответчик Котов О.Г. не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела МВД России «Сокольский», Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Сокола» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик Котов О.Г. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> не является и никогда не был, членом семьи собственника либо бывшим членом семьи собственника Тимошичева О.Ю. также не является и не имеется оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора, исходя из того, что самостоятельного права на жилое помещение Котов О.Г. не приобрел, принимая во внимание, что пользование ответчиком спорным жилым помещением ущемляет права истца, поскольку ответчик в содержании квартиры не участвует, коммунальные и иные услуги по жилому помещению не оплачивает, с учетом того, что собственник квартиры Тимошичев О.Ю. возражает против проживания Котова О.Г. по указанному адресу, намерен продать жилое помещение, суд полагает, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру от 21 декабря 2018 года истцом произведена оплата государственной пошлины в сумме 300 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Тимошичева О.Ю. к Котову О.Г. удовлетворить.

Признать Котова О.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Котова О.Г. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Котова О.Г. в пользу Тимошичева О.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Сокольский районный суд Вологодской области в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    М.Г. Закутина

    Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2019 года.