Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1262/2011 ~ М-953/2011 от 20.06.2011

                                                                                                            Дело № 2-1262/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2011 года

Железнодорожный районный суд г.Ростова н/Д в составе:

Председательствующего судьи Губачевой В.А.,

С участием адвоката Владимировой С.Ю.,

при секретаре: Абрамовой Н.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сергеевой Н.Н. к Мерещенко А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

    Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. Свои требования основывают на том, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира перешла в ее собственность в результате договора купли-продажи от 29.06.2010 года.

    В данном жилом помещении с 2000 года зарегистрирован Мерещенко А.В., который никогда не проживал в квартире, был зарегистрирован в квартире прежним собственником, его вещей в квартире не находится.

Истица просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

    Истица в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывание его неизвестно. С последнего известного места жительства в районный суд поступили сведения о не проживании ответчика по адресу: <адрес>

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Адвокат Владимирова С.Ю., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, иск не признала.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы Ростовской области в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в их отсутствие.

Суд рассматривает дело в отношении третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

     Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице на основании договора купли-продажи от 29.06.2010 года. В домовладении зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника данного жилого помещения не является, общего хозяйства с ней не ведет. Расходы по содержанию и обслуживанию квартиры наравне с собственником жилого помещения не несет. С момента регистрации по адресу: <адрес> Мерещенко А.В. не проживал в домовладении. Вещей, принадлежащих ответчику, в домовладении не находится.

Свидетели ФИО2, ФИО1 подтвердили, что ответчик никогда не проживал в домовладении, не вселялся в него, вещей его в домовладении не было, свидетель ФИО2 является соседкой по улице, семью истца знает около десяти лет, поэтому семью ФИО2 знает основательно.

Суд из представленных доказательств приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в указанном домовладении.

    В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи.

     Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчик не является, поскольку совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет.

    На основании статей 11,30,31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении.

    Суд снимает ответчика с регистрационного учета, решение в этой части подлежит исполнению органом регистрационного учета - УФМС по Ростовской области, что является способом защиты права истца в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона.

    При таком положении иск подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Признать Мерещенко А.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета Мерещенко А.В. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.

Решение принято в окончательной форме 16.07.2011 года.

Судья