Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2014 (2-3594/2013;) ~ М-4283/2013 от 27.11.2013

Дело № 2-286/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «27» января 2014 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пичугина В.В.,

при секретаре Дюльдиной А.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Очневой Н. Н., Очнева А. И., Нечитайло А. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к администрации Селезневского сельсовета о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Очнева Н.Н., Очнев А.И., Нечитайло А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в порядке приватизации

В заявлении указано, что указанная квартира была предоставлена Очневой Н.Н. для проживания с семьей на основании ордера на жилое помещение в 1991 г. В настоящее время истцы желают оформить право собственности на квартиру, однако сделать этого во внесудебном порядке не имеют возможности, поскольку право на квартиру не зарегистрировано за сельсоветом в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Очнева Н.Н., Очнев А.И. не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. Свои исковые требования поддерживают в полном объеме и просят суд удовлетворить их.

В судебном заседании представитель истцов Очневой Н.Н., Очнева А.И. по доверенности Гутарин О.В. исковые требования Очневых поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании истец Нечитайло А.А., действующая также в интересах <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования поддержала в полном объеме, и просит суд удовлетворить их.

Ответчик администрация Селезневского сельсовета Тамбовского района в лице главы Ж.В. Кириловой обратился в суд с заявлением, в котором указал, что исковые требования Очневой Н.Н., Очнева А.И., Нечитайло А.А. признает и просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истца Нечитайло А.А., представителя истцов Гутарина О.В., учитывая позицию истцов Очневой Н.Н., Очнева А.И., учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что такое признание не противоречит требованиям закона и не нарушает интересы других лиц.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 28.03.1998 года) приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно требований ст. 2 вышеназванного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Очнева Н.Н., Очнев А.И., Нечитайло А.А., <данные изъяты>. на законных основаниях постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Истцы добросовестно пользуются предоставленным жильём.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле материалами, а именно: ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ г, справкой администрации Селезневского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №, справкой администрации Селезневского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №, справкой администрации Селезневского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №, справкой администрации Селезневского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №, справкой администрации Селезневского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №

Очнева Н.Н., Очнев А.И., Нечитайло А.А. выразили желание приватизировать указанное жильё.

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Тамбовской области спорная квартира в реестре государственной собственности Тамбовской области не числится, на балансовом учете в администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района не состоит, что подтверждается данными администрации Селезневского сельсовета.

Свое право на приватизацию жилого помещения истцы не реализовали, что подтверждается данными ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

При этом суд считает, что в соответствии с Конституцией РФ и Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» право Очневой Н.Н., Очнева А.И., Нечитайло А.А., несовершеннолетнего <данные изъяты> на приватизацию жилья в данной ситуации приоритетно и сохраняется за ними вне зависимости от того, имеется ли у государственного предприятия документ о регистрации права на отчуждаемое имущество, либо отсутствует.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований Очневой Н.Н., Очнева А.И., Нечитайло А.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Очневой Н. Н., Очнева А. И., Нечитайло А. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, удовлетворить.

Признать за Очневой Н. Н., Очневым А. И., Нечитайло А. А., <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., (согласно поэтажному плану квартиры, составленному МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на 11.01.2009 года), расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия.

Председательствующий: /подпись/ В.В. Пичугин

Верно:

Судья: В.В. Пичугин