Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2021 ~ М-69/2021 от 16.02.2021

дело № 64RS0027-01-2021-000174-21

производство № 2-116/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2021 года                         город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего - судьи Романовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания – Хамраевой Е.Н.,

с участием помощника Петровского межрайонного прокурора – Фоминой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косова ФИО7 к Дурнову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Косов В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к Дурнову М.А., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, в жилом помещении зарегистрирован Дурнов М.А., который более пяти лет в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является

Истец полагает, что Дурнов М.А. утратил право пользования жилым помещением, т.к. фактически в указанном доме не проживает, не производит оплату коммунальных платежей, в доме нет его личных вещей, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца на пользование и распоряжение недвижимым имуществом, что и явилось основанием для его обращения в суд с настоящим иском.

Истец Косов В.Н., извещенный надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, не явился, представил заявление в котором, поддерживая исковые требования, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик – Дурнов М.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представили. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому району Саратовской области, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило.

Помощник Петровского межрайпрокурора – Фомина А.О. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для признания Дурнова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Косов В.Н. является собственником части жилого дома общей площадью 25,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из письма ОМВД России по Петровскому района за №2468 от 25.02.2021 года следует, что Дурнов (Федотов) М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-п содержащееся в ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным. По смыслу закона сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования квартирой наравне с собственником и членами его семьи, которым таковое право предоставлено по закону.

Судом установлено, что Дурнов М.А. не является членом семьи истца, он зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, но фактически в нем не проживает, не несет расходов на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не составлялось, а поэтому, право пользования вышеуказанным жилым помещением у нее отсутствует. Регистрация ответчика ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик Дурнов М.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах дела, а также подтверждающих наличие права пользования у нее на данное помещение (наличие соглашения между истцом и ответчиком) суду не представила.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Косова В.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Косова ФИО9, удовлетворить.

Признать Дурнова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения суда выслать ответчику в течение трех дней с момента изготовления мотивированного решения, разъяснив, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2021 года.

Председательствующий Е.В. Романова