Мотивированное решение от 09.10.2023 по делу № 02-17914/2023 от 18.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2023 года г. Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Конопко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17914/2023 по исковому заявлению ТСН «Николино» к  о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания, а также расходы по госпошлине.

Товарищество Собственников Недвижимости «Николино» является добровольным объединением собственников недвижимого имущества (жилых домов, земельных участков и т.п.), созданным для совместного владения, пользования, распоряжения, находящихся в их общей собственности или пользовании имущества, учреждено 14.10.2015 года решением общего собрания собственников таунхаусов с земельными участками по адресу: г. Москва,  , и расположенных общую границу земельных участках с сетями инженерно-технического обеспечения, инфраструктурой.

 31.01.2016 года между истцом и ответчиком в лице представителя по доверенности   был заключен договор обслуживания №  .

В обоснование своих требований истец указывает, что истец и ответчик являются сторонами по договору жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания №  , объекта индивидуального жилищного строительства с земельным участком, расположенного по адресу: г. Москва,  .

У ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность по состоянию на 06.07.2022 года в размере 34 187,30 руб. 

Истец подал заявление о вынесении судебного приказа. 28.07.2022 года вынесен судебный приказ по делу №  , 20.03.2023 года определением мирового судьи судебного участка №   г. Оренбурга судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика.

По состоянию на 28.02.2023 года у ответчика образовалась задолженность в размере 59 034,66 руб.

  Истец обратился в суд о взыскании с ответчика задолженности, 15.03.2023 года вынесен судебный приказ по делу №  , 25.04.2023 года определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №   г. Оренбурга судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика.

По состоянию на 11.06.2023 года у ответчика образовалась задолженность в размере 115 858,16 руб., до настоящего времени задолженность не оплачена.

Истец, считая свои права нарушенными, просит взыскать с ответчика задолженность на 11.06.2023 года в размере 115 858,16 руб., а таже расходы по оплате госпошлины в размере 5 116 руб.

 Представитель истца,  , в судебное заседание явился, представил уточненный иск, просил взыскать с ответчика задолженность по состоянию на 04.10.2023 года в размере 138 221,66 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 563,43 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности,  , в судебное заседание не явился, ходатайствовал об отложении заседания, в котором было отказано.

  При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 Согласно п.5 ст.30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что  Товарищество Собственников Недвижимости «Николино» является добровольным объединением собственников недвижимого имущества (жилых домов, земельных участков и т.п.), созданным для совместного владения, пользования, распоряжения, находящихся в их общей собственности или пользовании имущества, учреждено 14.10.2015 года решением общего собрания собственников таунхаусов с земельными участками по адресу: г. Москва,  , и расположенных общую границу земельных участках с сетями инженерно-технического обеспечения, инфраструктурой.

Ответчик является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, общей площадью 123,3 кв.м, инд. №  , лит. А, расположенного по адресу: г. Москва,  , что подтверждается свидетельством о регистрации права   от   года (л.д.38).

 31.01.2016 года между истцом и ответчиком в лице представителя по доверенности   был заключен договор обслуживания №  (л.д.15-19).

 Истец и ответчик являются сторонами по договору жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания №  , объекта индивидуального жилищного строительства с земельным участком, расположенного по адресу: г. Москва,   (л.д.13-14).

Истец подал заявление о вынесении судебного приказа. 28.07.2022 года вынесен судебный приказ по делу №  , 20.03.2023 года определением мирового судьи судебного участка №   г. Оренбурга судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика.

  Истец обратился в суд о взыскании с ответчика задолженности, 15.03.2023 года вынесен судебный приказ по делу №  , 25.04.2023 года определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №   г. Оренбурга судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

 Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

 В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств обратного, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по состоянию на 04.10.2023 года по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и технического обслуживания в размере 138 221,66 руб.

При определении размера подлежащих ко взысканию денежных сумм суд руководствуется представленным истцом расчётом задолженности и пени, проверив который, находит его обоснованным, арифметически верным и соглашается с ним и приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены согласно данному расчёту.

Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере 5 563,43 руб., подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░   ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░  - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░   (  ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░  , ░░░░░░░  №  ) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» (░░░░: 1157746940691, ░░░: 7751011418)  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 04.10.2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 138 221,66 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 563,43 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░		░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

09 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-17914/2023 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.199 ░░░ ░░,

 ░░░░░:

 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░   ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░  - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░   (  ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░  , ░░░░░░░  №  ) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» (░░░░: 1157746940691, ░░░: 7751011418) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 04.10.2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 138 221,66 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 563,43 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░