Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1560/2013 ~ М-1832/2013 от 29.07.2013

Дело № 2-1560/2013 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2013 года

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер М.В.,

при секретаре Ермолаеве К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Жучковой И. А. , Тверской М. А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, к Первушкиной О. О. , Антоновой С. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Жучкова И.А. и Тверская М.А. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ они по путевке из детского дома вселились в общежитие по адресу: <адрес>, по распоряжению коменданта. Комната была свободна от проживания других лиц, вещей в комнате не было. С ДД.ММ.ГГГГ они проживают в указанном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги. Ответчики Первушкина О.О. и Антонова С.А. в этой комнате никогда не проживали, вещей, им принадлежащих, в комнате нет, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики некогда не вселялись в спорную комнату, не заявляли прав на проживание в ней. Считают, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.

    Истцы просили признать Первушкину О.О. и Антонову С.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (новая нумерация кон. №,№) и снять их в регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Жучкова И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.

В судебном заседании истец Тверская М.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.

Ответчики Первушкина О.О., Антонова С.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

С согласия истцов Жучковой И.А. и Тверской М.А. в судебном заседании постановлено рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков Первушкиной О.О., Антоновой С.А. в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Жилсервис-1» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо Крюкова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд, выслушав мнение участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года, о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

На основании ст.7 ЖК РСФСР, жилые дома и жилые помещения могут использоваться в установленном порядке в качестве общежитий.

В соответствии со ст.10 Примерного положения об общежитиях жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим и другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета объединения, предприятия, организации …, в ведении которого находится общежитие, и на основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по договору найма жилой площади в общежитии по установленной форме.

Согласно ст.ст.12, 13 указанного Положения, проживающие в общежитии рабочие и другие граждане имеют право пользоваться жилой площадью, помещениями культурно-бытового и иного назначения; они обязаны, наряду с прочим, своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам …

При этом суд отмечает, что жилищным законодательством РСФСР не была предусмотрена письменная форма заключения договора найма жилого помещения в общежитии, однако фактическое пользование жилой площадью в общежитии, плата за пользование ею и предоставляемые коммунальные и другие услуги признается заключением договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, лишь члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено:

Домовладение <адрес> имеет статус жилого дома, в настоящее время находится в муниципальной собственности и является объектом, входящим в состав муниципальной казны. Указанное подтверждено выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципальной собственности и не оспаривалось сторонами.

В соответствии с путевкой № от ДД.ММ.ГГГГ и путевкой № от ДД.ММ.ГГГГ Тверская М.А. и Жучкова И.А. были направлены в общежитие по адресу: <адрес>, для заселения в комнату.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № (новая нумерация комнаты №,№) в <адрес> зарегистрированы: истец Тверская М.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, ее дети ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, истец Жучкова И.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Первушкина О.О. – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Антонова С.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо Крюкова Е.А. – с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с копиями лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на комнату <адрес> открыты лицевые счета №, №, № на имя Жучковой И.А., Крюковой Е.А., Тверской М.А.

Согласно справкам бухгалтера ООО УО «Жилсервис-1» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, лицевые счета на Антонову С.А. и Первушкину О.О. не открывались, за жилье они не оплачивают.

На основании ч.1 ст.56, ч.1 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Истцы Жучкова И.А. и Тверская М.А. обратились в суд с иском о признании ответчиков Антонову С.А. и Первушкину О.О. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (согласно выкопировке поэтажного плана помещения №, №), ссылаясь на то обстоятельство, что ответчики в жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, их вещей в спорном помещении не имеется и не имелось, коммунальные и иные платежи они не оплачивали, бремя содержания жилого помещения не несли и не несут в настоящее время, намерений вселиться в спорную квартиру и пользоваться ей не высказывали, их регистрация в квартире по месту жительства носит формальный характер. Ответчики членами их семьи никогда не являлись, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиками не заключались.

Данные обстоятельства подтверждены допрошенными в судебном заседании свидетелями стороны истцов ФИО12 и ФИО13

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так как они согласуются с другими собранными по делу доказательствами.

Ответчики Первушкина О.О., Антонова С.А. в судебное заседание не явились, письменных возражений на иск и доказательства, их обосновывающие, не представили, доводы и доказательства стороны истца не опровергли, поэтому суд принимает и кладет в основу решения лишь представленные стороной истца доказательства.

Анализируя представленные сторонами доказательства, исследовав материалы дела, дав оценку показаниям истцов и свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ответчики Первушкина О.О. и Антонова С.А. в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, членами семьи нанимателя Жучковой И.А. и Тверской М.А. не являлись и не являются, совместного хозяйства с ними не вели, в жилой комнате ответчики были зарегистрированы по месту жительства формально.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 3 Федерального Закона “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституций РФ, законами РФ.

Учитывая, что согласно вышеизложенным правовым нормам для приобретения права пользования спорным жилым помещением необходимо фактическое вселение в жилое помещение, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с нанимателями жилого помещения, суд приходит к выводу, что регистрация Первушкиной О.О. и Антоновой С.А. в спорном жилом помещении по месту жительства носит формальный характер, а, следовательно, право пользования комнатой по адресу: <адрес> (согласно выкопировке поэтажного плана помещения №, №), они не приобрели.

То обстоятельство, что ответчики не имеют на праве собственности иных жилых помещений, не свидетельствует, по мнению суда, о том, что они не имеют иного места жительства, поскольку не только право собственности на жилое помещение дает гражданину право пользования жилым помещением, законом РФ предусмотрены и иные основания возникновения жилищных прав граждан.

Таким образом, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств и изложенных выше норм закона, следует признать Первушкину О.О. и Антонову С.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (новая нумерация комнаты №,№).

С учетом того, что Первушкина О.О. и Антонова С.А. не приобрели право пользования жилым помещением, в квартиру не вселялись, постоянно в жилом помещении не проживали и не проживают, членами семьи нанимателя квартиры не являются, в силу абз. 8 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (согласно выкопировке поэтажного плана помещения №, №).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Жучковой И.А. и Тверской М.А. к Первушкиной О.О. и Антоновой С.А. надлежит удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. , ░░░░░░░░ ░. ░. , ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░4 ░ ░░░5, ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. , ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, №).

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, №).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, №).

░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░ ░░░░░░░░░ №, №).

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░