Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12606/2015 ~ М-11320/2015 от 15.10.2015

№2-12606/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОООЗПП «истец» в интересах Абрамова А.Е. и Абрамовой Т.Н. к ЖСК «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд вышеназванный иск и просит признать право общей совместной собственности на 1-комнатную квартиру №, расположенную на № этаже по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик» и Абрамовым А.Е. и Абрамовой Т.Н. (супруги) был заключен Договор об участии в ЖСК №

Согласно Договора Абрамовы вступают в члены ЖСК с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности в общую совместную собственность жилого помещения в виде отдельной квартиры, имеющей следующие проектные характеристики: расположена на № этаже, секция №, условный номер №, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 38,9 кв.м. расположенной по строительному адресу: АДРЕС (почтовый адрес: АДРЕС).

Денежная сумма, которая указана в договоре, истцами полностью оплачена. Истцы свои обязательства по договору выполнили в полном объеме.

Истцы, представитель истца МОООЗПП «истец» в интересах Абрамова А.Е. и Абрамовой Т.Н. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело слушать в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивая на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «ответчик» в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Товариществом на вере («Коммандитное товарищество) «наименование» в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по ..... области в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «наименование», являющимся Поверенным и действующим от имени Жилищно-строительного кооператива «ответчик» и Абрамовыми был заключен Договор об участии в ЖСК №(л.д.9-21).

Согласно Договора Абрамовы вступают в члены ЖСК с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности в общую совместную собственность жилого помещения в виде отдельной квартиры, имеющей следующие проектные характеристики: расположена на № этаже, секция №, условный номер №, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 38,9 кв.м. расположенной по строительному адресу: АДРЕС).

Согласно п.1.2. Договора Абрамовы приняли на себя обязательства по уплате вступительного, членского, паевого взносов.

Согласно п.2.1.1. Договора вступительный взнос определен в размере 217 840,00 руб.

Согласно п.2.1.2. Договора паевой взнос определен в размере 1960 560,00 руб.

Пунктом 2.3. Договора определено, что Абрамовы обязуются оплачивать ЖСК членские взносы в размере 3000 руб. ежегодно.

Свои обязательства по оплате вступительного, членского и паевого взносов Абрамовы выполнили в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями и справкой № о полной выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.22-24).

Согласно п.3.1.2. Договора ЖСК обязуется в срок не позднее 30 рабочих дней с момента ввода Жилого дома в эксплуатацию уведомить об этом Абрамовых, сообщив при этом номер Квартиры, почтовый адрес Жилого дома, а также дату, сроки, порядок передачи Квартиры Абрамовым.

Согласно п.1.6. Договора ориентировочный срок окончания строительства Жилого дома, в котором будет расположена квартира – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство строительного комплекса ..... области разрешает ввод и эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: 22-этажный 4-х секционный жилой дом серии № с объектами инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №.

Согласно уведомления УФСГРКиК по ..... области правопритязания, аресты (запрещения) на спорную квартиру не зарегистрированы.

Право собственности на жилое помещение до настоящего времени не оформлено.

В соответствии с положениями ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, суд считает, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме и в силу ст.218 ГК РФ требование о признании права собственности на спорную квартиру обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Абрамовым А.Е. и Абрамовой Т.Н. право общей совместной собственности на однокомнатную квартиру №, расположенную на № этаже многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий :

решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ