Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2012 ~ М-371/2012 от 07.08.2012

Дело № 2-374

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Очер 29 августа 2012г.

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Ерохиной Г.П.,

с участием истца Дробининой А.А.,

при секретаре Жулановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробининой А.А. к Администрации <адрес> поселения о признании права собственности на земельный участок по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Дробинина А.А. просит признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся в <адрес>.

Дробинина А.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Дробинина стала проживать в указанном доме и пользоваться приусадебным земельным участком.

С ДД.ММ.ГГГГ Дробинина стала проживать по другому адресу, но продолжает до настоящего времени пользоваться земельным участком по указанному адресу. Она добросовестно его обрабатывает, использует под посадку овощей. В течение всего времени уплачивает за земельный участок земельный налог. На момент рассмотрения дела задолженности не имеет.

Дробинина А.А. полагает, что на основании ст.234 ГК РФ, учитывая, что она пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, за ней может быть признано право собственности на данный земельный участок, т.к. она открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась земельным участком более 25 лет.

В судебном заседании Дробинина А.А. настаивала на заявленных требованиях.

Представитель ответчика – администрации <адрес> поселения – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает.

Судом была допрошена свидетель ФИО4, которая пояснила, что в доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ проживает она и ее семья, но до настоящего времени ее мать Дробинина пользуется земельным участком, обрабатывает его, выращивает овощи.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, над находит требование Дробининой А.А. подлежащим удовлетворению в силу ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец Дробинина А.А. в ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи жилой дом по адресу: <адрес>, который расположен на приусадебном участке площадью <данные изъяты>./л.д.8, 9/. Договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности Дробининой на жилой дом /л.д.7/. Дробинина стала проживать в доме и с указанного времени стала владеть и пользоваться приусадебным земельным участком. С 1988г. в доме стала проживать дочь Дробининой – ФИО4 Однако Дробинина до настоящего времени пользуется земельным участком, оплачивает земельный налог за него.

Согласно представленным справке МИ ФНС №10 по Пермскому краю и налоговому уведомлению № Дробинина ежегодно уплачивала налог на землю, задолженности не имеет.

Из этого следует, что период владения и пользования земельным участком по указанному ранее адресу Дробининой А.А. составляет более 25 лет, в связи с чем за Дробининой А.А. может быть признано право собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дробининой А.А. в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок кадастровый номер 59:31:0710106:214, площадью 1272 кв.м., кадастровой стоимостью 36328руб.32коп., расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней через Очерский районный суд.

Судья