Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2019 (2-5030/2018;) ~ М-4382/2018 от 09.10.2018

Дело №2-289/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2019 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи             Мороза И.М.,

при секретаре                             Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сибавтостройсервис» к Гавриловой Яне Юрьевне и Гаврилову Александру Сергеевичу, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних несовершеннолетний 2 и несовершеннолетний 1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 69 357 рублей 60 копеек в равных долях по 17 339 рублей 40 копеек с каждого, а также взыскании солидарно Гавриловой Яне Юрьевне и Гаврилову Александру Сергеевичу, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних несовершеннолетний 2 и несовершеннолетний 1, судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 281 рубль. В обоснование исковых требований истец указал, что, в соответствии Протоколом общего собрания инвесторов (собственников) помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от /дата/ является Управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт общего имущества указанного жилого дома, предоставляет коммунальные услуги. Должники являются собственником <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, каждому из ниц принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В течение длительного времени ответчики не выполняли обязанностей по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.05.2015 года по 30.11.2015 года по основному долгу составляет 43 508 рублей 20 копеек (10877 рублей 05 копеек на каждого ответчика), по пени за период с 01.05.2015 года по 20.09.2018 года составляет 25 849 рублей 40 копеек (6 462 рубля 35 копеек на каждого ответчика). 23.08.2018 года в адрес ответчиков была направлена претензия, однако меры по погашению образовавшейся задолженности ими не предприняты, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ООО «Сибавтостройсервис» по доверенности Петрунина О.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Гаврилова Я. Ю. и Гаврилов А. С., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних несовершеннолетний 2 и несовершеннолетний 1, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, судебные повестки вернулись в адрес суда неврученными за истечением срока храненияс отметкой о возвращении по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ТСЖ «Авангард» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Если участник дела уклонился от получения извещения, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, с учетом мнения представителя истца данное гражданское дело было рассмотрено судом в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Согласно положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Принцип судебной истины обусловливает такое поведение суда в процессе рассмотрения и разрешения юридического дела, которое направлено на установление юридических фактов и оценку доказательств с соблюдением установленных законом правил, поэтому судебные акты считаются истинными, пока не доказано иное.

Судом установлено, ответчики являются собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях по 1/4 доли на каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-19).

В соответствии с протоколом общего собрания инвесторов (собственников) помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от /дата/ ООО «Сибавтостройсервис» является Управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (л.д.20-25).

Согласно условиям договора управления многоквартирным домом плата за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Определениями мирового судьи 8-го судебного участка Октябрьского судебного района г. Новосибирска от /дата/ (л.д.26, 27) судебные приказы от /дата/ по гражданским делам № и № о взыскании с Гаврилова А.С. и Гавриловой Я.Ю. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 09.04.2018 года были отменены.

23.08.2018 года в адрес ответчиков была направлена претензия от 22.08.2018 года (л.д.28), что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений (л.д.29-30).

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа, месяца следующего за истекшим месяцем.

Ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как установлено ч.1, ч.3 ст. 158 ЖКРФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом проверен представленный истцом письменный расчет взыскиваемой задолженности и пени, который признан судом математически верным, соответствующим требованиям закона, учитывая, что суду ответчиками не представлено доказательств обратного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с 01.05.2015 года по 30.11.2015 года в размере 43 508 рублей 20 копеек (10877 рублей 05 копеек на каждого ответчика), задолженность по пени за период с 01.05.2015 года по 20.09.2018 года составляет 25 849 рублей 40 копеек (6 462 рубля 35 копеек на каждого ответчика).

На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 281 рубль.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сибавтостройсервис» к Гавриловой Яне Юрьевне и Гаврилову Александру Сергеевичу, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних несовершеннолетний 2 и несовершеннолетний 1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Гавриловой Яны Юрьевны, действующей в своих интересах, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибавтостройсервис» задолженность по коммунальным платежам и пене в размере 17 339 рублей 40 копеек.

Взыскать с Гаврилова Александра Сергеевича, действующего в своих интересах, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибавтостройсервис» задолженность по коммунальным платежам и пене в размере 17 339 рублей 40 копеек.

Взыскать с Гавриловой Яны Юрьевны и Гаврилова Александра Сергеевича, действующих в интересах несовершеннолетнего несовершеннолетний 1, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибавтостройсервис» задолженность по коммунальным платежам и пене в размере 17 339 рублей 40 копеек.

Взыскать с Гавриловой Яны Юрьевны и Гаврилова Александра Сергеевича, действующих в интересах несовершеннолетней несовершеннолетний 2, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибавтостройсервис» задолженность по коммунальным платежам и пене в размере 17 339 рублей 40 копеек.

Взыскать солидарно Гавриловой Яны Юрьевны и Гаврилова Александра Сергеевича, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних несовершеннолетний 2 и несовершеннолетний 1 судебные расход на оплату государственной пошлины в размере 2 281 рубль.

Решение может быть пересмотрено судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения или обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий по делу - /подпись/