Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12651/2016 от 03.08.2016

Дело № 2-12651/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Вологда                              16 августа 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шиловой Ю.А., при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Игнатьевой В. С. к Игнатьеву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Игнатьева В.С. обратилась в суд с иском, мотивируя требования тем, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик Игнатьев С.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако на протяжении четырех лет в квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. При этом истец в проживании Игнатьеву С.В. в квартире не препятствует.

    Просит признать Игнатьева С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Игнатьева В.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик Игнатьев С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомлен.

    Представители третьих лиц Администрации города Вологды, Управления миграции при УМВД России по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Недопустимость произвольного лишения жилища является конституционным правом гражданина Российской Федерации и принципом жилищного права (ст. 40 Конституции Российской Федерации, п. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

При этом под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи в силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации за ними сохраняется все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в пункте 32 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Игнатьев С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу.

Также в квартире зарегистрированы Игнатьева В.С. (дочь), ФИО1 (дочь), несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

При этом фактически в спорном жилом помещении ответчик Игнатьев С.В. длительное время не проживает, попыток вселиться в квартиру по месту регистрации не предпринимал, добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Из пояснений Игнатьевой В.С. следует, что в спорную квартиру она вселилась после расторжения брака в 2014 году, на тот момент ответчик в квартире уже не проживал. Жилое помещение находилось в непригодном для проживания состоянии, истец своими силами производит ремонт.

С учетом вышеизложенного, а также принимая во внимание, что доказательств чинения препятствий к проживанию ответчика в спорном жилом помещении материалы дела не содержат, а равно как и подтверждающих факт временного отсутствия в квартире, наличия заинтересованности в её использовании по назначению, исполнению обязанностей по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Не проживая в спорной квартире длительное время, ответчик, тем не менее, сохраняет в ней регистрацию, при этом, сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает права на данную жилую площадь.

Руководствуясь ст. 98, 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

признать Игнатьева С. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Игнатьева С. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                               Ю.А. Шилова

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.08.2016.