Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1714/2013 ~ М-951/2013 от 30.01.2013

Дело №2-1714/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Т.Н.,

при секретаре Пустовит Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ковалевой Т. В. к <данные изъяты>, <данные изъяты> в лице ФГУ «Специального территориального управления имущественных отношений»,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева Т. В. обратилась в суд с иском к <данные изъяты>, <данные изъяты> в лице ФГУ «Специального территориального управления имущественных отношений», указав, что она, в настоящее время проходит военную службу в войсковой части дислоцированной в <адрес>. Решением заседания жилищной комиссии № от дата года, ей была распределена однокомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью 35,5 кв. м.

17.01.2012г. между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения - Министерство Обороны РФ и ней был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого ей была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес> обход, <адрес>. При этом она постоянно зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Она обратилась к ответчикам с заявлениями о заключении договора о передаче жилья в собственность. В ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ истице устно сообщили, что Югрегионжилье не является собственником квартиры и рекомендовали обратиться за признанием права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключенном при участии ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», не оспорены.

Считает, что она вправе рассчитывать на признание за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации в судебном порядке. Просит суд, признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 35,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>.

В судебное заседание истица Ковалева Т.В. не явилась, представила заявление от 25.01.2013г. о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков Министерства Обороны Российской Федерации, Министерства Обороны Российской Федерации в лице ФГУ «Специального территориального управления имущественных отношений», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. При таких обстоятельствах, на основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица участвующие в деле извещаются или вызываются в судебное заседание письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, исходя из равенства участников процесса в гражданском судопроизводстве, ответчик имел возможность предоставить доказательства в опровержение доводам истца, так как в адрес ответчика направлялось исковое заявление с приложением, также были направлены судебные повестки по месту регистрации. Однако, в связи с неявкой ответчика и непредставлением им возражений и иных доказательств, суд рассматривает исковые требования по имеющимся в деле материалам.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 ЖК объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Кроме того, режим жилых помещений распространяется на объект, который включен в реестр жилищного фонда, т.е. отражен в данных государственного учета, который включает технический учет жилищного фонда, в том числе техническую инвентаризацацию. Порядок проведения государственного учета жилых помещений установлен Постановлением Правительства РФ от дата № «О государственном учете жилищного фонда в РФ»

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ), защита жилищных права – путем признания жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).

Судом установлено, что истица Ковалева Т.В. в настоящее время проходит военную службу в войсковой части, дислоцированной в <адрес> в звании старшего прапорщика.

На основании решения заседания жилищной комиссии истице была распределена однокомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью 35,5 кв. м. что повреждается выпиской из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от дата года, <адрес>.

17.01.2012г. между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения - Министерство Обороны РФ и истицей был заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого ей была предоставлена в бессрочное владение и пользование однокомнатная квартира, общей площадью 35,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> обход, <адрес>.

Согласно акта приема-передачи № от 17.01.2012г., <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> обход, <адрес> передана в пользование истце.

Истица проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией паспорта на имя истицы Ковалевой Т.В. серия 07.01 №515780, карточкой регистрации от 19.06.2012г.

На основании, представленной суду выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 07.02.2013г., правообладателем недвижимого имущества – однокомнатной <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., расположенной на 4 этаже, по <адрес> обход, <адрес> является УФГУ «Специального территориального управления имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерация, на праве оперативного управления, ограничение (обременение) права отсутствует.

Согласно выписки из лицевого счета ООО УК «Доверие» (участок №26) за декабрь 2012г., истица является квартиросъемщиком, осуществляет оплату за коммунальные услуги, тем самым несет бремя содержания вышеуказанной квартиры.

Право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности установлено ст.ст. 35, 40 Конституцией РФ. Устанавливая право гражданина на жилище, государство предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

В соответствии ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются данным имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилому фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно положению ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как отмечено в постановлении Пленума Верховного суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судамиЗакона Российской Федерации«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2Закона Российской Федерации«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статьи 15 ФЗ № «О статусе военнослужащих» от дата военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на срок военной службы служебными помещениями по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Право изменения статуса жилого помещения – <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> обход, <адрес>, согласно действующему законодательству, принадлежит Министерству обороны РФ, действующему в интересах собственника – Российской Федерации. Сведений о том, что спорная квартира имеет статус служебной, ответчиками суду не представлено.

Согласно справке МУП «Жемчуг» от 06.02.2013г. истицей Ковалевой Т.В. право бесплатной приватизации в <адрес> не использовано.

Согласно ст.ст.17,28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Учитывая вышеизложенное, а также, то обстоятельство, что истица является гражданкой РФ, постоянно проживает на условиях найма в жилом помещении - <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> обход, <адрес>, суд приходит к выводу о том, что истица вправе приватизировать занимаемое ею жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияКовалевой Т. В. к <данные изъяты>, <данные изъяты> в лице ФГУ «Специального территориального управления имущественных отношений» -удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ковалевой Т. В. право собственности на <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Ковалевой Т. В. на <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд подачей апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца, а стороной, не присутствовавшей в судебном заседании в течение 7 дней со дня получения копии решения в районный суд, вынесший решение.

Судья: Т.Н. Журавлева