Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2014 (2-6444/2013;) ~ М-6080/2013 от 29.11.2013

дело № 2-569/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Камышановой А.Н., при секретаре Кучеровой Е.В., с участием истца Подлобкова С.И., его представителя Иваненко Ю.Н., представителя ответчика ООО «ЖилКомСфера» Стрилец Л.Е., представителя третьих лиц комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа город Волжский Волгоградской области, администрации городского округа город Волжский Волгоградской области Раковой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области 24 июня 2014 года гражданское дело по иску Подлобкова С.И. к ООО «ЖилКомСфера» о взыскании ущерба, неустойки, денежной компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных требований Подлобков С.И. обратился в суд с иском к ООО «ЖилКомСфера» о взыскании ущерба, неустойки, денежной компенсации морального вреда, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, является собственником в размере <...> долей жилого помещения в общежитии- комнаты № <...> расположенной в <адрес>. С момента приобретения данной комнаты, в ней присутствовала постоянная влажность, имелись следы грибка, сырости на полу, отслоение штукатурки на стенах. В <...> года истом произведен ремонт комнаты. "."..г. Подлобков С.И. обнаружил, что комнате причинен ущерб, а именно она повреждена влагой и сыростью: листы ДВП под линолеумом вздулись, при демонтаже плинтуса обнаружено, что обои влажные и отошли от стен, на внутренней стороне плинтуса капли воды, на внутренней стороне линолеума следы грибковой плесени. "."..г. был составлен комиссионный акт обследования с участием управляющей компании, заключение комиссии: однозначную причину намокания стен и пола установить невозможно. В связи с бездействием ответчика истец был вынужден обратиться к эксперту для установления стоимости ущерба. Согласно отчету от "."..г. стоимость затрат на восстановительный ремонт на "."..г. составила <...> руб. До настоящего времени ущерб не возмещен. Кроме того, согласно отчету органа муниципального жилищного контроля о внеплановых проверках юридических лиц за <...> года, ответчиком не было исполнено предписание от "."..г. №... об осушении подвала и приведении в надлежащее состояние продухов до "."..г.. Просит суд обязать ООО «ЖилКомСфера» произвести осушение подвала и привести в надлежащее состояние продухи в <адрес> ответчика произвести гидроизоляцию смежной стены санитарного узла, произвести гидроизоляцию пола в санитарном узле, окрасить смежную стену санитарного узла масляной краской, устранить уклон пола смежного помещения выронив полы в санитарном узле, установить напольные плинтуса в помещении санитарного узла, расположенного рядом с квартирой №... <адрес>. Взыскать с ответчика стоимость ущерба в размере <...> рублей <...> копеек, пени за период с "."..г. по "."..г. в размере <...> рублей <...> копеек, расходы по составлению отчета по определению стоимости ущерба в размере <...> рублей, компенсацию морального вреда в сумме <...> рублей, а также штраф в пользу потребителя в размере 50% от присужденной суммы, расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.

Определением суда от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа <адрес> (л.д. 57 оборотная сторона).

Определением суда от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация городского округа- <адрес>.

    Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ЖилКомСфера» в суде иск не признала, просила отказать в его удовлетворении, в случае удовлетворения снизить размер неустойки подлежащей взысканию. Указала, что повторная экспертиза не может быть принята судом в качестве допустимого доказательства, так как при ее проведении представитель ответчика не присутствовал. Указала, что ущерб комнате истца причинен в результате не проведения администрацией города капитального ремонта в доме, а так же самовольного настила полов и демонтирования шкафа истцом. Считала размер морального вреда и судебных расходов чрезмерно завышенным.

Представитель третьих лиц КЖД администрации городского округа <адрес> и администрация городского округа- <адрес> полагалась на усмотрение суда при разрешении спора.

Суд, выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела находит исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина … подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

    В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

    В соответствии Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

п.п.16,17 указанного Постановления установлено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в том числе собственниками помещений, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

В соответствии с главой 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

    Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

    Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

    Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В п.2.2.6 указано, что заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю. Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской связи.

    В п. 2.3.3. указано, что примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в Приложении № 7, в соответствии которого в перечень работ, относящихся к текущему ремонту входит усиление, смена, заделка отдельных участков межквартирных перегородок, замена, восстановление отдельных участков полов, восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

п. 2.3.4. определена периодичность текущего ремонта, которую следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.

В соответствии с п. 44.8.10 главы 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, «Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций» не допускается попадание воды в подвал или техподполье из-за неисправности отмостки или водоотводящих устройств под крыльцами.

В судебном заседании установлено, что Подлобков С.И. является собственником в размере <...> долей комнаты №... в общежитии по <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г. (л.д. 8).

В соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 года, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.

Надлежащее содержание общего имущества обеспечивается путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы, в соответствии со статьей 164 ЖК РФ.

Согласно договору оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома по <адрес> от "."..г. ООО «ЖилКомСфера», является организацией на которую возложена обязанность по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества здания. В силу приложения №... к данному договору подвалы, а так же нежилые помещения, обслуживающие более одного помещения (санузел) относятся к числу общего имущества многоквартирного дома (л.д. 133-143).

Учитывая изложенное, ООО «ЖилКомСфера» обязано обеспечивать сохранность жилого фонда, стандарты проживания, осуществлять текущий ремонт общего имущества дома, в том числе и возмещать ущерб, причиненный неисправностями общего имущества.

"."..г. Подлобков С.И. обратился к директору ООО «ЖилКомСфера» с просьбой привести подвальное помещение дома в соответствие с санитарно- эпидемиологическими требованиями (л.д.39).

"."..г. Подлобков С.И. вновь обратился к ответчику с просьбой о направлении комиссии для осмотра его комнаты и выявления причин нанесенного ей ущерба (л.д. 40).

В акте обследования (проверки) зданий, сооружений, строительных конструкций, материалов и внутри домового оборудования от "."..г. ООО «ЖилКомСфера», проведенного с участием истца, указано, что не возможно однозначно установить причину намокания стены и пола. Необходимо заключение специалиста. Рекомендовано создать условия максимального проветривания путем открытия окон и дверей, освободить полы от покрытий, давая возможность полу сохнуть, восстановить вентиляцию деревянных полов, удалить с намокающей стены обои (л.д. 41).

В силу предписания КЖД администрации городского округа <адрес> №... от "."..г. ООО «ЖилКомСфера» обязано в срок по "."..г. установить причину намокания основания подвала. Провести мероприятия по осушению. Оборудовать вентиляционные продухи надлежащим образом. Восстановить температурно- влажностный режим подвальных помещений (л.д.74).

За ненадлежащие санитарно- техническое состояние подвальных помещений указанного дома директор ООО «ЖилКомСфера» была привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ ( л.д. 82-86).

В силу экспертного заключения строительно- технической экспертизы №... от "."..г. ООО «Волгоградский центр экспертизы» установить причину повышенной влажности в подвале <адрес>, а так же его соответствие санитарно- эпидемиологическим нормам мне возможно в виду отсутствия в него доступа.

В силу указанного суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчика произвести осушение подвала и привести в надлежащее состояние продухи в <адрес>. К указанному выводу суд так же приходит на основании того, что актом проверки органа муниципального контроля юридического лица от "."..г. №... предписание от "."..г. №... по устранению в <адрес> неисправности инженерного оборудования, а именно производство замены коррозированных, поврежденных участков канализационного трубопровода, проведения мероприятий по осушению основания подвала, дезобработке подвальных помещений исполнено. В силу вышеуказанного экспертного заключения причиной намокания стен и пола комнаты истца не надлежащие состояние подвала не является.

    Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей» согласно его преамбуле регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

При этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или приобретающий работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Таким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей».

    В силу положений Закона РФ "О защите прав потребителей" ООО «ЖилКомСфера» должно было представить доказательства качественного оказания услуг.

В силу экспертного заключения строительно- технической экспертизы №... от "."..г. ООО «Волгоградский центр экспертизы» причиной намокания стен и пола в <адрес>, расположенной по <адрес> состоит в проникновении жидкости из смежно расположенного санитарного узла вследствие негерметичности строительных конструкций. Экспертом установлено, что уклон негидроизолированного пола санитарного узла направлен к помещению <адрес>, на смежной с квартирой №... стене расположены санитарные приборы, гидроизоляция конструкции отсутствует. На конструкциях стены и пола санитарного узла наблюдаются следы застоя воды (л.д. 155-173).

Отнесение данного санитарного узла к общему имуществу дома в судебном заседании сторонами не оспаривалось.

В силу экспертного заключения №... ООО «Стерх» рыночная стоимость затрат на восстановительный ремонт <адрес> составляет <...> рублей <...> копеек (л.д.108-127).

Суд принимает указанные экспертные заключения, составленные ООО «Стерх» и ООО «Волгоградский центр экспертизы» как достоверные, в судебном заседании сторонами суду не представлено доказательств не верности исчисленных сумм, оснований не доверять заключениям экспертов, у суда нет, поскольку экспертизы проведена специализированными организацией, с учётом осмотра комнаты и санитарного узла, эксперты предупреждены об уголовной ответственности.

Довод представителя ответчика о том, что экспертное заключение ООО «Волгоградский центр экспертизы» не может быть принят судом как достоверное, поскольку при проведении экспертизы представитель ООО «ЖилКомСфера» не присутствовал, основан на неверном толковании норм права, доказательств не верности выводов эксперта ответчик суду не представил.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ООО «ЖилКомСфера» допустило нарушение установленных правил и норм технической эксплуатации, не выполнило своих обязанностей по договору оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома по <адрес> от "."..г., в связи с чем, судья считает необходимым обязать ООО «ЖилКомСфера» произвести гидроизоляцию смежной стены санитарного узла, произвести гидроизоляцию пола в санитарном узле, окрасить смежную стену санитарного узла масляной краской, устранить уклон пола смежного помещения выронив полы в санитарном узле, установить напольные плинтуса в помещении санитарного узла, расположенного рядом с квартирой №... <адрес>.

    Кроме того, в результате бездействия ответчика истцу причинен материальный ущерб в размере <...> рублей <...> копеек.

    При таких обстоятельствах, судья полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца стоимость восстановительного ремонта, а именно стоимость ущерба, причиненного в результате затопления в размере <...> рублей <...> копеек.

    Доказательств того, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения истцом установленных правил пользования услуги, в связи с чем ответчик освобождается от ответственности по возмещению ущерба истцу, ответчиком не представлены и в судебном заседании такие обстоятельства не добыты.

Довод ответчика том, что ущерб комнате истца причинен в результате не проведения администрацией города капитального ремонта в доме, а так же самовольного настила полов и демонтирования шкафа истцом надлежащими доказательствам не подтвержден.

В силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

В соответствии с ч.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Следовательно, ответчик принял на себя обязательство по осуществлению текущего ремонта общего имущества дома.

"."..г. Подлобков С.И. обратился к ответчику с просьбой о направлении комиссии для осмотра его комнаты.

Акт обследования, а фактически отказа в выполнении ремонтных работ был составлен "."..г., т.е. с указанного срока необходимо исчислять неустойку.

Истец просит взыскать неустойку с "."..г. и по "."..г., т.е. за <...> дней, исходя из следующего расчета <...> рублей <...> копеек (размер ущерба) *<...>%*<...> дней = <...> рублей <...> копеек.

Принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, просьбу ответчика о снижении размера неустойки, суд считает возможным снизить ее до <...> рублей, взыскав указанную сумму с ООО «ЖилКомСфера» в пользу Подлобкова С.И.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. По вине ответчика истцу были причинены нравственные страдания, добровольно требования потребителя удовлетворены не были.

Истцом заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда в размере <...> рублей.

Требование истца о компенсации морального вреда, является обоснованными, и подлежит частичному удовлетворению.

С учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме <...> рублей, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований о компенсации морального вреда.

В соответствии Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, судья считает необходимым взыскать с ООО «ЖилКомСфера» в пользу Подлобкова С.И. штраф в размере <...> рублей <...> копеек (из расчета (<...> рублей <...> копеек (сумма ущерба) + <...> рублей (компенсация морального вреда) + <...> рублей пени) х 50%).

    В соответствии ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В судебном заседании установлено, что расходы, понесенные истцом, по обращении в суд, по оплате определения рыночной стоимости затрат на восстановительный ремонт квартиры составили <...> рублей, что подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ № <...> от "."..г. года, чеком об оплате и квитанцией к приходному ордеру от "."..г.3 года, договором от "."..г. (л.д.43-46).

Таким образом, судья считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы полном объеме в размере <...> рублей.

Кроме того, истец Подлобков С.И. также понес расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей, что подтверждается квитанцией серии ООО №... (л.д. 47).

    В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Расходы на оплату услуг представителя подтверждены материалами дела.

В соответствии ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лицо свободны в заключение договора.

    По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон. К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

    Конституционный суд РФ в своем постановлении № 1-П от 23.01.2007 года указал, что в силу диспозитивного характера гражданско-правового регулирования лица, заинтересованные в получении юридической помощи, вправе самостоятельно решать вопрос о возможности и необходимости заключения договора возмездного оказания правовых услуг, избирая для себя оптимальные формы получения такой помощи и - поскольку иное не установлено Конституцией РФ и законом – путем согласованного волеизъявления сторон, определяя взаимоприемлемые условия её оплаты.

    В соответствии ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Понятие разумности пределов с учетом конкретных обстоятельств, следует соотносить с объектом судебной защиты. Предполагается, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого был принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ. Судом должен быть установлен баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Таким образом, с учетом изложенного, суд считает разумным снизить расходы истца по оплате услуг представителя и взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.

В удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <...> рублей- отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    В соответствии ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности, в размере, установленном налоговым законодательством.

Размер госпошлины установлен ст. 333.19 ч.1 НК РФ.

На основании ст. ст. 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ госпошлина подлежит зачислению в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Таким образом, с ответчика ООО «ЖилКомСфера» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа – г. Волжский Волгоградской области в размере <...> рублей <...> копейки (исходя из требований имущественного и неимущественного характера), в связи с удовлетворением исковых требований истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подлобкова С.И. к ООО «ЖилКомСфера» о взыскании ущерба, неустойки, денежной компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Обязать ООО «ЖилКомСфера» произвести гидроизоляцию смежной стены санитарного узла, произвести гидроизоляцию пола в санитарном узле, окрасить смежную стену санитарного узла масляной краской, устранить уклон пола смежного помещения выронив полы в санитарном узле, установить напольные плинтуса в помещении санитарного узла, расположенного рядом с квартирой №... <адрес>.

Взыскать с ООО «ЖилКомСфера» в пользу Подлобкова С.И. ущерб, причиненный в результате затопления в размере <...> рублей <...> копеек, пени в размере <...> рублей, компенсацию морального вреда в размере <...> рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере <...> рублей <...> копеек, расходы по оценке ущерба в размере <...> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.

Отказать Подлобкову С.И. в удовлетворении оставшихся исковых требований к ООО «ЖилКомСфера» об обязании устранить нарушения, взыскании неустойки, денежной компенсации морального вреда, судебных расходов.

Взыскать с ООО «ЖилКомСфера» государственную пошлину в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области в размере <...> рублей <...> копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 30 июня 2014 года.

Судья: А.Н. Камышанова