Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2018 ~ М-251/2018 от 12.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2018 года     г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чиненова В.В. к Чиненовой В.М., администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, Воробьевой В.Н., Черепову А.Д. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Чиненов В.В. обратился в суд с иском к Чиненовой В.М., администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, Воробьевой В.Н., Черепову А.Д. о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ему на основании постановления главы Мордвесской сельской администрации от 13 ноября 1992 года № на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 22 октября 1993 года, выданным администрацией Мордвесского с/Совета.

В связи с отсутствием в вышеуказанном свидетельстве местонахождения земельного участка и наличия исправления в указании площади земельного участка, он обратился в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области с заявлением о выдаче копии свидетельства.

В копии свидетельства также отсутствуют эти данные и сохранены неоговоренные исправления.

Он проживает по адресу: <адрес> 1984 года и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м более 15 лет, огороженным забором.

Согласно справке администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района № от 21 марта 2018 года смежными землепользователями являются: слева Чиненов И.И., справа Воробьева В.Н., сзади Черепов А.Д..

Однако фактически Воробьева В.Н. и Черепов А.Д. не являются смежными землепользователями, а слева является Чиненова В.М.

Границы используемого им земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно схемы расположения земельного участка имеют следующие координаты поворотных точек:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии (м)	Х координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок для осуществления своих законных прав и интересов собственника.

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами поворотных точек:

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии (м)	Х координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец Чиненов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчики Чиненова В.М., Воробьева В.Н., Черепов А.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Чиненова В.В.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Чиненова В.В.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Чиненову В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 22 октября 1993 года, выданным на основании постановления главы администрации Мордвесского с/Совета <данные изъяты>

Однако, согласно письму Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 11 мая 2018 года в архиве отдела имеется копия свидетельства № от 22 октября 1993 года о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, на имя Чиненова В.В., с неоговоренным исправлением площади земельного участка, в связи с чем, копия данного свидетельства не может быть представлена.Согласно постановлению администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района № от 3 марта 2014 года земельному участку площадью <данные изъяты> га, расположенному в <адрес>, принадлежащему Чиненову В.В., присвоен адрес: <адрес>

Из выписки из ЕГРН № от 3 апреля 2018 года следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют <данные изъяты>

Согласно письму администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района № от 3 апреля 2018 года, администрация муниципального образования Мордвесское Веневского района разрешает Чиненову В.В. проведение межевых работ вблизи жилого <адрес>. Чиненов В.В. пользуется данным земельным участком более 15 лет, площадь земельного участка составляет 1000 кв.м (л.д. 11).

Согласно справке администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района № от 21 марта 2018 года смежными землепользователями принадлежащего Чиненову В.В. земельного участка являются: сосед слева – Чиненов И.И., справа – Воробьева В.Н., сзади – Черепов А.Д. <данные изъяты>

Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок имеет границы, закрепленные координатами поворотных точек:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии (м)	Х координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1993 году именно Чиненову В.В. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю, но в котором отсутствует местоположение земельного участка и имеются неоговоренные исправления площади земельного участка, что в настоящее время во внесудебном порядке невозможно исправить, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чиненова В.В. о признании за ним права собственности на земельный участок в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Чиненова В.В. удовлетворить.

Признать за Чиненовым В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами поворотных точек:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии (м)	Х координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова