Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-419/2016 ~ М-167/2016 от 20.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года город Тула

Советский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Свиридовой О.С.,

при секретаре Курганове Д.Г.,

с участием представителя истца Хамикоевой Т.Г. по ордеру адвоката Белова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419/2016 по иску Хамикоевой Т.Г. к Хамикоевой К.К., УФМС России по Тульской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Хамикоева Т.Г. обратилась в суд с иском к Хамикоевой К.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований на то, что она является собственником квартиры № в доме № по улице <адрес>, в которой на регистрационном учете состоит супруга ее сына ФИО1 – Хамикоева К.К.

В июне 2015 года ответчик добровольно переехала на постоянное место жительства к своим родственникам в <адрес> – <адрес>, забрав при этом все свои личные вещи, отношения с истцом и супругом не поддерживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Отделом УФМС России по Тульской области в Советском районе г. Тулы было отказано в снятии Хамикоевой К.К. с регистрационного учета, пояснив, что для снятия ответчика с регистрационного учета требуется решение суда.

Регистрация ответчика Хамикоевой К.К. лишает истца в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, также истец несет коммунальные расходы исходя из состоящих на регистрационном учете лиц.

Просит суд признать Хамикоеву К.К. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по улице <адрес> и обязать ответчика УФМС России по Тульской области снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Хамикоева Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть иск в ее отсутствие, не возражала против принятия заочного решения. Уточнила исковые требования и, ссылаясь на правовые основания, указанные в исковом заявлении, просила суд признать Хамикоеву К.К. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Хамикоевой Т.Г. по ордеру адвокат Белов А.Н. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Хамикоева К.К., представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили.

Поскольку ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представили, рассматривать иск в их отсутствие не просили, а истец, которому были разъяснены положения части 4 статьи 233 и статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, настаивала на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца Хамикоевой Т.Г. по ордеру адвоката Белова А.Н., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств.

В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец Хамикоева Т.Г. является собственником квартиры № в доме № по улице <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца Хамикоевой Т.Г. возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит сын истца ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ супруга сына- Хамикоева К.К.

Данный факт подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, Хамикоева Т.Г. сослалась на то, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехала из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, в нем не появляется, коммунальные расходы не оплачивает, ее регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о его праве пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

Пояснения истца по делу подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами, в том числе домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, и лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

На основании положений статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пояснения сторон являются доказательствами по делу.

Проанализировав конкретные обстоятельства по делу в их совокупности и исходя из приведенных выше норм материального права, суд считает, что ответчика Хамикоева К.К. прекратила право пользования квартирой, являющейся предметом спора, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно покинула данное жилое помещение, собственником которого является истец, фактически пользуется другим жилым помещением.

При этом суд учитывает, что регистрация Хамикоевой К.К. в спорном жилом помещении не порождает у нее прав и обязанностей без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушает в настоящее время права истца, как собственника жилого помещения, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета Хамикоевой К.К.

Разрешая требования истца о снятии Хамикоевой К.К. с регистрационного учета по спорному адресу, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 № 713, в силу которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора, разрешаться не должны.

В связи с изложенным, суд находит исковые требования истца о признании Хамикоевой К.К. утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хамикоевой Т.Г. к Хамикоевой К.К., УФМС России по Тульской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Хамикоеву К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по улице <адрес>.

Снять Хамикоеву К.К. с регистрационного учета в квартире № дома № по улице <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий