Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1903/2016 ~ М-1399/2016 от 29.02.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2016 года город Курск

Судья Ленинского районного суда города Курска Митюшкин В.В.,

при секретаре – Корсаковой А.К.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Севостьянова <данные изъяты> к ТУ Росимущества в Курской области, ФГУП «Московская ЖД» ОАО «РЖД», управлению Росреестра по Курской области о внесении изменений в сведения кадастрового учета в отношении границ земельного участка, снятии с кадастра части земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Севостьянов О.В. обратился в суд к ответчикам с указанным иском. В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка площадью 1100 кв.м. с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке был возведен двухэтажный жилой дом общей площадью 134,2 кв.м. Право собственности на дом не было зарегистрировано, поскольку возникла необходимость уточнения границ земельного участка. Однако при проведении межевания выяснилось, что часть принадлежащего ему земельного участка в месте расположения жилого дома находится на земельном участке с кадастровым №, правообладателем которого является Российская Федерация с разрешенным использованием под объекты железнодорожного транспорта. Часть данного земельного участка с учетным № передана по договору аренды ОАО «РЖД». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 9 декабря 2002 года. Он (истец) обратился в ТУ Росимущества в Курской области с заявлением об уточнении границ земельного участка, однако ему в этом было отказано. Полагает, что при межевании земельного участка с кадастровым № и части земельного участка с учетным № не были согласованы границы, в связи с чем произошло наложение координат указанных земельных участков на границы используемого им земельного участка. В связи с этим просит внести изменения в сведения кадастрового учета в отношении границ земельного участка с кадастровым №, правообладателем которого является Российская Федерация, с разрешенным использованием под объекты железнодорожного транспорта и земельного участка с учетным №, переданного в аренду ОАО «РЖД»; снять с кадастрового учета часть земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым № площадью 572 кв.м., входящего в земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Курский районный суд Курской области.

В судебном заседании истец, его представитель – адвокат Комкова И.Э., представитель ответчика ОАО «РЖД» по доверенности Мезенцева Е.В. полагали необходимым передать дело по подсудности в Курский районный суд Курской области.

В судебное заседание представители ответчиков ТУ Росимущества в Курской области, управления Росреестра по Курской области, будучи надлежаще уведомленными, не явились.

Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив представленные материалы, судья приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно п.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

На основании ч.1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Заявленные требования о внесении изменений в сведения кадастрового учета в отношении границ земельного участка ответчиков и снятии с кадастрового учета части данного земельного участка в пределах наложения на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и принадлежащий истцу, фактически свидетельствуют о наличии спора о границах между собственниками смежных земельных участков. Наличие спора о границе стороны не оспаривали в судебном заседании.

А потому подсудность данного спора, связанного с правами на объекты недвижимости, согласно ст.30 ГПК РФ, определяется местом нахождения спорных объектов, которые находятся в Курском районе Курской области.

При таких обстоятельствах данное гражданское дело было принято Ленинским районным судом города Курска с нарушением правил о подсудности, подлежит передаче в Курский районный суд Курской области по месту нахождения спорных земельных участков.

Руководствуясь ст.ст. 224, 225, п.3 ч.2 и ч.3 ст.33 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Севостьянова <данные изъяты> к ТУ Росимущества в Курской области, ФГУП «Московская ЖД» ОАО «РЖД», управлению Росреестра по Курской области о внесении изменений в сведения кадастрового учета в отношении границ земельного участка, снятии с кадастра части земельного участка передать в Курский районный суд Курской области.

Определение может быть обжаловано сторонами в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение 15 дней.

Судья