Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2017 ~ М-694/2017 от 20.11.2017

Дело № 2-654/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 декабря 2017 года г. Питкяранта

    Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

    с участием прокурора Третья К.А.,

    при секретаре Басовой О.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ржанковой Анны Ивановны к Ржанкову Эдуарду Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Ржанкова А.И. обратилась с названным иском по тем основаниям, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в которой зарегистрирован ее племянник, приехавший из г. Петрозаводска в мае 2016 года. Из иска следует, что в сентябре 2016 года Ржанков Э.Ю. выехал из спорной квартиры в пос. Янис Питкярантского района, взяв свои личные вещи. Из иска также следует, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, длительное время нигде не работает, оформил кредиты в банках, которые не оплачивает, Ржанковой А.И. постоянно звонят коллекторы, требуют погасить долги, угрожают, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Ржанкова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее, в судебном заседании Ржанкова А.И., ее представитель, действующая на основании устного распоряжения Перякина Н.Ф., исковые требования поддержали, дополнительно пояснили, что в мае 2016 года, приехав из г. Петрозаводска, ответчик попросил истца зарегистрировать его в квартире для того, чтобы устроиться на работу, однако на работу Ржанков Э.Ю. так и не устроился и в сентябре 2016 года вернулся в г. Петрозаводск, в настоящее время ответчик проживает с женщиной в пос. Янис Питкярантского района; личных вещей Ржанкова Э.Ю. в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит.

Ответчик Ржанков Э.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, свидетелей К.Л.А. С.Н.А. заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Ржанкова А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13 июля 2009 года сделана запись № №.

С 12 мая 2016 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Из объяснений истца следует, что в сентябре 2016 года Ржанков Э.Ю. выехал из жилого помещения в г. Петрозаводск, в настоящее время проживает в пос. Янис Питкярантского района, личных вещей его в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, что подтверждается показаниями свидетелей К.Л.А. С.Н.А. Иного суду не представлено.

Судом также установлено, что соглашение между сторонами, согласно которому бы Ржанкова А.И. предоставила Ржанкову Э.Ю. право пользования спорным жилым помещением, отсутствует.

Указанные обстоятельства дают основания суду сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Судебные издержки в силу ст. 98 ГПК РФ суд возлагает на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Ржанкова Эдуарда Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Ржанкова Эдуарда Юрьевича в пользу Ржанковой Анны Ивановны возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

В соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Ржанков Эдуард Юрьевич вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи Ржанковым Эдуардом Юрьевичем заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Халецкая