Решение по делу № 2-683/2015 ~ М-555/2015 от 26.05.2015

Дело № 2-683/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

<адрес>.     ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес>.              

Чернушинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи О.С.Лупенских, рассмотрев при секретаре ФИО6 в открытом судебном заседании в помещении районного суда с участием:

Гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском следующего содержания. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрел у ФИО7 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ получены свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом. На момент составления договора в указанном доме были зарегистрированы: ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10, которые по условиям договора должны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Все бывшие родственники продавца ФИО7 с регистрационного учета сняты, не снят до настоящего времени ФИО3, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. С момента оформления сделки купли-продажи, бывшая собственница и её родственники съехали из спорного жилого дома, право пользования жилым помещением утратили. Ответчик ФИО3 должен был сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, чего им сделано не было. На основании изложенного, просит суд:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> муниципального района <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> муниципального района <адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании не участвовал. Представил зваявление о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д. 19)

    Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебном заседании не участвовал, заявлений и ходатайств относительно искового заявления суду не представил. (л.д. 24,25)

ФИО2 в <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их ФИО2.(л.д. 21)

    Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

    На основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно справке администрации Рябковского сельского поселения по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что ответчик ФИО3 не является и никогда не являлся членом семьи истца ФИО4, был зарегистрирован как родственник ФИО7, которая по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала ФИО4 жилой дом и земельный участок.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме ФИО3 не проживает, его личных вещей в доме нет, с истцом ФИО4 общего хозяйства не ведут. Ответчик какие-либо расходы по содержанию дома не несет.

Принимая во внимание то, что в настоящее время ФИО4 является единственным собственником жилого дома, а ответчик ФИО3 не является членом его семьи, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ФИО4 и ФИО3 не заключалось, суд признает иск о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым домом и о снятии ответчика с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованным и на основании ч. 1,2 ст. 209, ст. 304 ЖК РФ удовлетворяет заявленный иск.

В соответствии с положениями п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через Чернушинский районный суд.

Судья                              О.С. Лупенских