Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1706/2018 ~ М-1621/2018 от 06.11.2018

                                                                                                                 №2-1706/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                       03 декабря 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                         Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания                                  Бойко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трынина В. А. к садоводческому некоммерческому товариществу "Гамма» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Истец Трынин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к СНТ "Гамма" о признании права собственности на земельный участок №А площадью 250 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска указала, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 960 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решением общего собрания СНТ «Гамма» истцу в 2018 году выделен за счет земель общего пользования садоводческого товарищества земельный участок №А площадью 250 кв.м., прилегающий к его земельному участку №. Земельный участок площадью 250 кв.м. расположен в границах СНТ, границы участка установлены на местности и согласованы со смежными землепользователями.

Представитель истца Трынина В.А. по доверенности Горбунова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Гамма» Бухарова Т.Б. в судебном заседании исковые требования Трынина В.А. признала в полном объеме.

          Рассмотрев исковые требования, заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, за садоводческим товариществом «Гамма» закреплен земельный участок в районе д. Носово Теряевского сельского округа площадью 27,70 га, в том числе в коллективную совместную собственность членов садоводческого товарищества 10,17 га, в собственность членов садоводческого товарищества 17, 54 га.

Трынин В.А. является членом СНТ «Гамма». На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Трынину В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 960 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решением общего собрания СНТ «Гамма» в 2018 году Трынину В.А. выделен из земель общего пользования земельный участок №А площадью 250 кв.м.

Согласно заключения кадастрового инженера ООО «ЮКОМ» ФИО6 земельный участок площадью 250 кв. м. примыкает к земельном участку с кадастровым номером № принадлежащему на праве собственности Трынину В.А., вновь образованный земельный участке не выходит за границы отвода земель СНТ, земельный участок имеет координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

              Из заключения правления СНТ «Гамма» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Трынину В.А. выделен земельный участок площадью 250 кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –для садоводства, участок имеет порядковый номер №А, находится в границах СНТ «Гамма» в соответствии с генеральным планом СНТ «Гамма», споров по границе с соседями не имеется.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Поскольку спорный земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ «Гамма», предоставлен истцу Трынину В.А. как члену СНТ «Гамма» решением общего собрания из земель общего пользования сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. На спорный земельный участок суду представлена карта – план с описанием его границ и координат, составленный кадастровым инженером. Обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, не установлено, в связи, с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Трынина В. А. удовлетворить.

Признать за Трынином В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №А площадью 250 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>» в следующих координатах:

                           номер точки         Х      У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности СНТ «Гамма» на земли общего пользования уменьшить на 250 кв.м. в связи с переходом права собственности на данный земельный участок Трынину В. А..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

        Председательствующий судья