Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2017 (2-5887/2016;) ~ М-5583/2016 от 27.12.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017 года г.о. Самара

Судья Советского районного суда г. Самары Чернова Е.А.

при секретаре Стяговой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Домской Л.И. к Домской Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Домская Л.И. обратилась в суд с иском к Домской Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также по данному адресу зарегистрированы ее сын- Домский С.П., несовершеннолетние внуки- ФИО3, ФИО3 и ответчик Домская Е.С., также являющаяся внучкой истицы.

Домская Е.С. в спорной квартире не проживает более 2 лет, выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Домскую Е.С. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Домская Л.И., исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что в результате того, что ответчик в ее квартире имеет формальную регистрацию, она вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги, что является для нее затруднительным.

Ответчик Домская Е.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно обращению, направленному на электронную почту суда 06.02.2017г., против удовлетворения иска не возражала. Не имеет возможности сняться с регистрационного учета добровольно ввиду проживания в <адрес>.

Третье лицо - ОУФМС России по Самарской области в Советском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения РИК № района г. Куйбышева № от 13.02.1991г., справки ЖСК-97 о полной выплате пая, Домская Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу:. Самара, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке НО «ЖК№» от 02.12.2016г., кроме истицы в указанной квартире зарегистрированы: ее сын- Домский С.П., несовершеннолетние внуки- ФИО3, ФИО3 и ответчик (внучка) Домская Е.С.

Судом установлено, что ответчик Домская Е.С. в спорном жилом помещении не проживает более двух лет, добровольно выехала из спорной квартиры в <адрес>, где проживает по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются также сообщением Домской Е.С., которая указал, что не имеет возможности сняться с регистрационного учета добровольно ввиду проживания в <адрес>, против удовлетворения иска Домской Л.И. не возражала.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, добровольно выехала на иное место жительства в <адрес>, при этом с регистрационного учета не снялась.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает права истца Домской Л.И., поскольку последняя вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика Домскую Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Домской Л.И. к Домской Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Домскую Е.С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Домской Е.С. ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.02.2017 г.

Судья Е.А. Чернова