Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2372/2021 ~ М-1793/2021 от 22.07.2021

Дело № 2-2372/2021

УИД № 18RS0005-01-2021-003068-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2021 года                                                                                       г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

судьи Войтовича В.В.,

при секретаре Побалковой С.В., помощник судьи Кельдеватова Ю.Г.,

с участием старшего помощника прокурора - Семеновой А.В., истца - Захаровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой И. В. к Болдышеву В. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>,

установил:

Истец обратилась в суд, с указанным выше иском.

Требования мотивированы тем, что в принадлежащей на праве собственности истцу квартире зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим собственником данной квартиры. Ответчик членом семьи истца не является, договорные отношения с ответчиком отсутствуют.

Определением судьи Устиновского районного суда г. Ижевска УР от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор, в качестве третьего лица - МВД по УР.

В судебном заседании истец - Захарова И.В. просила суд иск удовлетворить, суду пояснила, что ответчик членом семьи истца не являлся, истец ему квартиру для проживания не предоставляла, за ЖКУ ответчик не оплачивает, в квартире ответчик не проживает.

Ответчик - Болдышев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явился.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: УР, <адрес>.

По данному адресу, а также по адресу указанному в иске (УР, <адрес>) судом ответчику направлены: копия иска, с приложенными к нему документами, копия определения судьи о разъяснении процессуальных прав, обязанностей, распределении бремени доказывания, повестка в судебное заседание, которые возвращены отделениями почтовой связи в суд с отметкой: «Истек срок хранения».

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ № письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения. По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем. По истечении установленного срока хранения или при отказе отправителя от получения и оплаты пересылки возвращенного почтового отправления или почтового перевода они передаются на временное хранение в число невостребованных.

Из штампов и отметок, проставленных на почтовых конвертах, видно, что указанные выше требования п. 34 Правил почтовыми отделениями соблюдены.

Таким образом, судом выполнены требования гл. 10 ГПК РФ об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела и о вручении ответчику вышеуказанных документов.

Представитель третьего лица - МВД по УР, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Старший помощник прокурора - Семенова А.В. в своем заключении указала о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, суд пришел к следующему.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР от ДД.ММ.ГГГГ ответчик - Болдышев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: УР, <адрес>.

Ранее ответчик являлся собственником 2/3 доли в праве собственности на <адрес>, находящейся по адресу: УР, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Устиновского районного суда г. Ижевска УР иск ПАО «Сбербанк России» к Чураковой Е.А., Болдышевой Е.В., Болдышеву В.В. (ответчик) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенную <адрес>, находящуюся по адресу: УР, <адрес>, - удовлетворен. Обращено взыскание на данную квартиру.

Данное решение суда вступило в законную силу.

Истец - Захарова И.В. приобрела у ПАО «Сбербанк России» данную квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на данную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из данного договора не следует, что за ответчиком сохраняется право пользования (проживания) данной квартирой.

Ответчик членом семьи истца не является, истец ответчику для проживания данную квартиру не предоставляла.

Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

    В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Исходя из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Ответчик членом семьи истца не является, истец ответчику квартиру для проживания не предоставляла.

Право собственности ответчика на № доли в праве собственности на данную квартиру прекращено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что за ответчиком сохраняется право пользования (проживания) данной квартирой.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Ответчик не снялся с регистрационного учета с адреса: УР, <адрес>.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу о том, что истцом правильно избран способ защиты нарушенного права, а именно предъявление к ответчику искового требования о признании прекратившим право пользования указанной выше квартирой.

Указанным бездействием ответчика нарушены права истца владения и пользования жилым помещением, предусмотренные ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ.

С учетом изложенного исковое требование истца является законным, обоснованным и соответственно подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Захаровой И. В. к Болдышеву В. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, - удовлетворить.

Признать Болдышева В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования квартирой №, находящейся по адресу: УР, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы (представления) в течение месяца через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено судьей 6 октября 2021 года.

Судья                                                            В.В. Войтович