Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2015 ~ М-3627/2014 от 30.12.2014

Дело №2-675/2015                                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2015 года Канский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валовой <данные изъяты>, Валовой <данные изъяты>, Валова <данные изъяты> к администрации г.Канска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Валова Е.А., Валова А.Н., Валов Н.Н. обратилась в суд к Администрации г. Канска с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что истец Валова Е.А. заключила брак с Валовым Н.И. ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением «О разрешении строительства индивидуальных жилых домов» администрации г.Канска № постановлено: разрешить строительство индивидуального кирпично-брусового жилого дома с мансардой общей полезной площадью 162,0 кв.м, в том числе жилой площадью 900 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между Управлением архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Канского городского Совета народных депутатов в лице главного архитектора Фролова Е.Г. и Валовым Н.И. с другой стороны заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ Валову Н.И. выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Валов Н.И. умер. Наследниками Валова Н.И. по закону являются Валова Е.А., Валова А.Н., Валов Н.Н. В соответствии со справкой нотариуса в состав наследственного имущества Валова Н.И. включен жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 93 кв.м., из них жилая 55 кв.м, 38 кв.м. подсобная. Таким образом, имеются несоответствия между планом, утвержденным администрацией г.Канска ДД.ММ.ГГГГ и реально выстроенным объектом недвижимости, что мешает им вступить в наследство в установленном законом порядке и зарегистрировать право собственности. В связи с этим истцы просили суд признать право собственности в виде 1/3 доли в праве за каждым на жилой дом по адресу: <адрес>. Позже требования уточнили, просят суд признать право собственности на указанный жилой дом за Валовой Е.А. в размере 2/8 доли в праве, за Валовым Н.Н. и Валовой А.Н. в размере 3/8 доли в праве.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ранее предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.Канска.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, истец Валова Е.А. заключила брак с Валовым Н.И. ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия Валова, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.6). У Валовых родились дети: Валова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Валов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельств о рождении (л.д.36-37). ДД.ММ.ГГГГ Постановлением «О разрешении строительства индивидуальных жилых домов» администрации г.Канска №427 постановлено разрешить строительство индивидуального кирпично-брусового жилого дома с мансардой общей полезной площадью 162,0кв.м, в том числе жилой площадью 900 кв.м. (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ между Управлением архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Канского городского Совета народных депутатов в лице главного архитектора Фролова Е.Г. и Валовым Н.И. с другой стороны заключили договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ Валову Н.И. выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для строительства жилого дома (л.д.15). ДД.ММ.ГГГГ Валов Н.И. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.10). Наследниками Валова Н.И. по закону являются супруга Валова Е.А., и дети: Валова А.Н., Валов Н.Н., что подтверждается справкой нотариуса Галкиной Е.Ю. (л.д.41). Согласно техническому паспорту жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 93 кв.м., из них жилая 55 кв.м, подсобная 38 кв.м.(л.д.19-26), тогда как в плане, утвержденном администрацией г.Канска 09.07.1992года, общая площадь должна была составлять 162 кв.м.(л.д.13-14).

Таким образом, имеются несоответствия между планом и реально выстроенным объектом недвижимости, что мешает истцам вступить в наследство в установленном законом порядке и зарегистрировать право собственности.

Как видно из материалов дела, после смерти Валова Н.И. его дети и супруга фактически приняли наследство, т.е. проживают в доме, несут бремя его содержания.

Не доверять письменным материалам дела, пояснениям сторон у суда оснований не имеется.

Учитывая, что жилой дом по адресу: <адрес> был построен Валовым Н.И. на законных основаниях, дом свободен от притязаний других лиц, мать умершего Валова Н.И. – Валова <данные изъяты> отказалась от своей доли наследства в пользу внуков Валовой А.Н и Валова Н.Н., истцы фактически вступили в наследство, продолжая проживать в доме, поэтому суд исковые требования Валовой Е.А., Валовой А.Н., Валова Н.Н. считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Валовой <данные изъяты>, Валовой <данные изъяты>, Валова <данные изъяты> к администрации г.Канска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Валовой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 2/8 доли в праве на жилой дом общей площадью 93 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Валовой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 2/8 доли в праве на жилой дом общей площадью 93 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Валовым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 3/8 доли в праве на жилой дом общей площадью 93 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Канский городской суд с момент изготовления решения в окончательной форме.

Судья                      Чернышова Р.В.