Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3632/2014 ~ М-3433/2014 от 19.06.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

г.Самара ДД.ММ.ГГГГ года.

Ленинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего: судьи Гороховик О.В.,

при секретаре Крусь Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Аюповой Н. М. к ООО «Новая волна» о взыскании задолженности по договору аренды,

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аюповой Н. М. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Новая Волна» в пользу Аюповой Н. М. задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В. Гороховик.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара ДД.ММ.ГГГГ года.

Ленинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего: судьи Гороховик О.В.,

при секретаре Крусь Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Аюповой Н. М. к ООО «Новая волна» о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ООО «Новая волна» о взыскании задолженности по договору аренды, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Аюповой Н. М. и ООО «Новая волна» был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Договор аренды был досрочно расторгнут по соглашению сторон. Задолженность ответчиком по арендной плате погашена не была.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., расходы на представителя <данные изъяты> руб., расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Аюповой Н. М. и ООО «Новая Волна» был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ по соглашения сторон договор аренды был расторгнут досрочно. В соответствии с п. 3.1.1 договора арендная плата складывается из постоянной и переменной части.

Согласно п. 3.1.9 договора аренды постоянная часть арендного платежа составляет <данные изъяты> руб. в месяц в случае досрочного расторжения договора. Переменная часть арендного платежа включает в себя коммунальный платеж и определяется на основании счетов, выставляемых арендодателю соответствующими организациями.

Поскольку договор аренды был расторгнут досрочно арендная плата рассчитывается из расчета <данные изъяты> руб. в месяц, переменная часть арендной платы составляет <данные изъяты> руб. согласно соглашения о расторжении договора.

Судом установлено, что ответчиком частично была погашена задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., непогашенная часть задолженности составляет <данные изъяты> руб., где <данные изъяты> руб. постоянная часть арендного платежа 5 <данные изъяты> руб. -<данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. переменная составляющая арендного платежа.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также с учетом изложенных выше норм права, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность дела, требования разумности, частичное удовлетворение требований, суд считает, что требования заявителя о взыскании в его пользу расходов, связанных с оплатой услуг представителя подлежат снижению до 10000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При указанных обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аюповой Н. М. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Новая Волна» в пользу Аюповой Н. М. задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.В. Гороховик.