Решения по делу № 2-503/2016 ~ М-4778/2015 от 16.12.2015

Дело № 2-503/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковров                                     17 марта 2016 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,

при секретаре Беляковой Д.А.,

с участием истца Поздняковой Т.С., представителя истца Ганьшиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой Т. С. к Киселевой А. С. и Егоровой Е. В. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Позднякова Т. С. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к Киселевой А. С. и Егоровой Е. В. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование указала, что 07.07.1992 года она приобрела указанный гараж с земельным участком у В.А. по договору купли–продажи от 07.07.1992 года. Однако, впоследствии выяснилось, что земельный участок был выделен для строительства гаража на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> «Об отводе земельного участка…», С.И. , который указан в прилагаемом списке членов <адрес>, утвержденном постановлением администрации <данные изъяты> от 14.02.2014 года, за <№>. В свою очередь С.И. 06.05.1988 года продал указанные гараж с земельным участком В.А. по договору купли-продажи от 06.05.1988 года. В течение 23-х лет она пользуется гаражом и земельным участком. Пытаясь оформить на них правоустанавливающие документы, 25.11.2003 года в отделе строительства и архитектуры администрации <данные изъяты> получила разрешение на строительство. В связи с этим, считает, что приобрела на гараж право собственности на основании договора купли-продажи, заключенного с В.А. 07.07.1992 года.

Истец Позднякова Т.С. и ее представитель Ганьшина Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, признать за Поздняковой Т.С. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики Киселева А.С. и Егорова Е.В. в суд не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрения дела в свое отсутствие, с предъявленными исковыми требованиями Поздняковой Т.С. согласились.

Представитель третьего лица - администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца и ее представителя Ганьшину Р.В., изучив материалы дела, суд находит иск Поздняковой Т.С. обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета <данные изъяты> «Об отводе земельного участка…», С.И. , который указан в прилагаемом списке членов <адрес>, утвержденном постановлением администрации <данные изъяты> от 14.02.2014 года за <№>, был предоставлен земельный участок для строительства гаража <адрес>

На указанном земельном участке С.И. выстроил гараж, которому присвоен адрес: <адрес>, и который по договору купли-продажи от 06.05.1988 года продал В.А. .

Также В.А. по договору купли-продажи от 07.07.1992 года продал указанный гараж Поздняковой Т. С. гараж.

В связи с необходимостью переоформления документов на указанный гараж управлением архитектуры и строительства исполнительного комитета городского Совета народных депутатов на имя Поздняковой Т.С. 07.07.1992 года выдано разрешение на строительство гаража по адресу: <адрес> Однако, в связи с тем, что указанные выше договоры купли-продажи гаража от 06.05.1988 года и от 07.07.1992 года не были зарегистрированы, и не оформлено первичное право собственности на гараж за С.И. , указанные обстоятельства являются препятствием для регистрации права собственности на гараж за Поздняковой Т.С.

Возможность зарегистрировать переход право собственности на гараж в настоящее время также утрачена в связи со смертью <дата> продавца С.И. и в связи со смертью <дата> продавца В.А. .

Как следует из представленных суду наследственных дел <№> и <№>, наследниками к имуществу после С.И. является его дочь Киселева А. С., после В.А. - его дочь Егорова Е. В., которые на спорный гараж не претендуют, в качестве наследственного имущества его не заявили.

После покупки гаража Позднякова Т.С. открыто и добросовестно пользуется гаражом, как собственным.

Согласно справке председателя <адрес> Позднякова Т.С. владеет гаражом <№> с 07.07.1992 года, является членом <адрес>

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования Поздняковой Т.С. удовлетворить, признать за ней право собственности на гараж <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поздняковой Т. С. удовлетворить.

Признать за Поздняковой Т. С. право собственности на гараж <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья                                    Н.В. Одинцова