Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6594/2013 ~ М-6399/2013 от 31.07.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень         20 сентября 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.,

при секретаре Дисенгуловой Д.Д.,

с участием представителя истца Дизер С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоренковой ФИО6 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

         У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «<данные изъяты>» о признании за ней права собственности на гараж № №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что строительство гаражей и нежилых помещений в ГК «<данные изъяты>» осуществлялось на основании Государственного акта № № на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Департаментом градостроительной политики Администрации г.Тюмени отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в виду отсутствия разрешения на строительство. Ввиду того, что земельный участок принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования ОАО <данные изъяты>» на основании Распоряжения администрации г.Тюмени № № от ДД.ММ.ГГГГ., которое начало строительство гаражей и в дальнейшем был передан ГК <данные изъяты>», то разрешение на строительство ГК <данные изъяты>» не выдавалось, а у прежнего пользователя оно отсутствует. Истец открыто и добросовестно пользуется гаражом, им внесены полностью паевые взносы, вносится плата за пользование.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, представитель истицы по доверенности исковые требования поддержала по основаниями, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от Департамента имущественных отношений Тюменской области поступил отзыв, в котором просят принять решение на усмотрение суда, от Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «<данные изъяты>» поступил отзыв, в котором указано, что они не возражают против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Как установлено судом, Распоряжением Администрации г.Тюмени № № от ДД.ММ.ГГГГ. ГК <данные изъяты>» предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, площадью 0, 1447 га. по адресу : <адрес> под № гаражей индивидуальных владельцев, эскаду и дорогу, что подтверждается государственным № на право бессрочного (постоянного) пользования землей, распоряжением администрации г.Тюмени № № от ДД.ММ.ГГГГ

Спорный объект является частью самовольно выстроенного нежилого строения, расположенного в ГК <данные изъяты>» по адресу : <адрес> и находится в границах участка, предоставленного ГК «<данные изъяты>» распоряжением №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Истец является членом ГК «<данные изъяты>» и полностью внес свой паевой взнос за гараж, что подтверждается справкой, выданной ГК <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ копией членской книжки.

Согласно заключения ЗАО «<данные изъяты>» техническое состояние наружных стен, перегородок, простенков между металлическими воротами, конструктивные элементы перекрытия и покрытия гаражей, все элементы кровли, полы, рампа находятся в удовлетворительном состоянии, пригодны для эксплуатации.

Согласно экспертного заключения № №/к от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> «<данные изъяты>», гаражи-стоянки закрытого типа на № машино места, офисные помещения (литер №), тамбуры (литер № соответствуют требованиям № «<данные изъяты> <данные изъяты>», СанПин 2№ «<данные изъяты>».

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прохоренковой ФИО7- удовлетворить.

Признать за Прохоренковой ФИО8 право собственности на гараж № № литере № этаж первый, номер по плану №, общей площадью 31,50 кв.м., находящийся по адресу: г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 27.09.2013 года.

Судья              Е.В. Смолякова