Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1897/2019 ~ М-1943/2019 от 25.09.2019

Мотивированное решение составлено 18.10.2019

Дело № 2-1897/2019

УИД 26RS0024-01-2019-003434-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 14 октября 2019 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ульянова А.А.,

при секретаре Шестаковой И.С.,

с участием истца Батрак С.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батрак С.Х, к Иванову А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Батрак С.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Иванову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул<адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих заявленных исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения- 1/2 дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес>. В вышеуказанном доме зарегистрирован Иванов А.И., с которым истец проживала непродолжительный период времени, с 2016 года ответчик Иванов А.И. выехал из спорного дома и вывез все свои вещи. Каких-либо связей с ответчиком не поддерживает.

Регистрация Иванова А.И. в принадлежащем истцу доме нарушает ее права как собственника, членом семьи не является, добровольно выписаться не желает.

Истец Батрак С.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Иванов А.И. извещался о судебном заседании надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Отдел МВД России по г. Невинномысску, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил.

От прокуратуры г. Невинномысска поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени, месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с указанным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства и о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, поскольку истец не возражала против указанного

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 18.04.2014 на основании договора купли-продажи от 03.03.2014 Симхова С.Х. является собственником 1/2 дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП от 02.08.2017 собственниками по 1/2 доли дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес>, являются Симхова С.Х. и Сырмолотова Е.А.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № от 31.03.2017 Симхова С.Х. 31.03.2017 вступила в брак с Батрак С.А. и ей присвоена фамилия Батрак.

Согласно копии домовой книги, а также сведениям отдела по вопросам миграции отдела МВД России по г. Невинномысску Иванов А.И. зарегистрирован с 23.07.2014 по адресу Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес>

Из искового заявления, материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что с ответчиком какого-либо договора, регламентирующего возможность проживания в квартире, не заключалось.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, там не проживает, вещей своих не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, все расходы по содержанию, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

Каких-либо отношений стороны не поддерживают, таким образом семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи собственника ответчик не является.

Как пояснил в судебном заседании свидетель Батрак С.А., являющийся мужем истца, Иванов А.И. с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, вещей своих там не хранит, истец каких-либо отношений с ответчиком не поддерживает.

Свидетель Сырмолотова Е.А. в судебном заседании пояснила, что является собственником 1/2 спорного жилого помещения. Иванов А.И. с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, вещей своих там не хранит, истец каких-либо отношений с ответчиком не поддерживает.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, вселиться ответчик не пытался, суду не представлены доказательства вынужденного выезда ответчика из квартиры, в связи с наличием конфликтных отношений с истцом.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчика Иванова А.И. прекратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца как собственника, она не может реализовать их в полной мере, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальные платежи, что ухудшает ее материальное положение, истцом представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиком права пользования жильем по месту регистрации отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Батрак С.Х, – удовлетворить.

Признать Иванова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Иванова А.И. с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Ульянов