Решение по делу № 2-483/2013 ~ М-423/2013 от 20.05.2013

Дело № 2-483-2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Губаха 20.06.2013 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре Н.Б. Никулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зидиной Т.А. к Зидину Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зидина Т.А. обратилась в суд с иском к Зидину Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указав, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.06.2012 года. Ранее этот дом на основании договора купли-продажи от 22.08.2005 года и свидетельства о государственной регистрации права от 03.11.2005 года принадлежал ее бабушке Зидиной М.С., с которой она заключила договор купли-продажи 08.06.2012 года. Ответчик Зидин Г.И. зарегистрирован по вышеуказанному адресу 03.01.1989 года, однако с этого времени в доме не проживал, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не осуществляет, имеет в собственности другое жилое помещение.

В судебном заседании истца Зидина Т.А. поддержала исковые требования по указанным в иске обстоятельствам.

Ответчик Зидин Г.И., извещенный о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, поэтому дело рассмотрено без его участия.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 указанного Закона и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 08.06.2012 года и свидетельства о государственной регистрации права от 21.06.2012 года одноэтажный бревенчатый дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице Зидиной Т.А. С 03.01.1989 года по данному адресу зарегистрирован ответчик Зидин Г.И., который с момента регистрации в этом доме не проживает, своих личных вещей в доме не имеет, содержание дома и оплату коммунальных услуг не осуществляет, имеет в собственности другое жилое помещение, где и живет.

Это подтверждается, кроме объяснения истицы, показаниями свидетелей и письменными доказательствами.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей З. и М..В. следует, что ответчик Зидин Г.И. с 1989 года зарегистрирован по адресу: <адрес> однако в этом доме не проживает, своих личных вещей в доме не имеет, содержание дома и оплату коммунальных услуг не осуществляет.

Из договора купли-продажи от 08.06.2012 года следует, что Зидина М.С. продала, а Зидина Т.А. купила в собственность одноэтажный бревенчатый дом общей площадью 54,5 кв.м и земельный участок площадью 1011 кв.м по адресу: <адрес>

В свидетельствах о государственной регистрации права от 21.06.2012 года 59-БГ №425196 и № 425197 указано, что истица Зидина Т.А. является собственником жилого одноэтажного бревенчатого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> обременений права не зарегистрировано.

В домовой книге на домовладение по адресу: <адрес> «а», указано, что Зидин Г.И. зарегистрирован по данному адресу 03.01.1989 года.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 10.08.2006 года и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.05.2013 года № № следует, что Зидин Г.И. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>

Из совокупности исследованных доказательств следует, что ответчик Зидин Г.И., зарегистрированный в жилом доме по адресу: <адрес>«а», не имеет права пользования указанным жилым помещением, поскольку с 1989 года в этом доме не живет, личного имущества в этом доме не имеет, членом семьи собственника указанного дома - Зидиной Т.А. - не является, бремя содержания этого имущества не несет, при этом постоянно проживает в принадлежащем ему на праве собственности ином жилом помещении, которое в силу ст.20 ГК РФ является его местом жительства.

При таких обстоятельствах налицо основания для признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением в соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, поскольку наличие регистрации ответчика по указанному адресу не имеет юридического значения, так как регистрация граждан России по месту пребывания и по месту жительства является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Зидина Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Зидина Григория Ивановича с регистрационного учета по указанному адресу Губахинским отделом Управления федеральной миграционного службы по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья