Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2443/2013 ~ М-2373/2013 от 16.09.2013

                                                                                                                             Дело № 2-2443/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2013 года                                                                                                    г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                                                                Спириной М.Н., при секретаре судебного заседания                                                                          Диордица Т.В., представителя истца ООО УК «Ваш партнер плюс»                                              Поповой Ю.Г.,

ответчика                                                                                                             Пономаревой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Ваш партнер плюс» к Пономаревой Е.Н. Пономареву И.А. о взыскании суммы за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Пономарева Е.Н., Пономарев И.А. состоят на регистрационном учете и проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес>

<адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора на управление многоквартирным домом. По данному адресу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> в том числе пени в размере <данные изъяты> Ответчики, проживая по выше указанному адресу, пользуясь коммунальными услугами умышленно уклоняются от их уплаты. Истец неоднократно предлагал ответчикам добровольно оплатить имеющуюся задолженность, но ответчики не исполняют надлежащим образом принятые на себя денежные обязательства. Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также затраты по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» Попова Ю.Г. на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчик Пономарева Е.Н. исковые требования о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги признала полностью, просит уменьшить сумму пени, ссылаясь на тяжелое материальное положение, с порядком расчета суммы задолженности и пени согласна.

Ответчик Пономарев И.А. надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 и 156 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, и обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга (статья 319 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, <адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Ответчики состоят на регистрационном учете в <адрес> что подтверждается финансовым – лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из паспорта <данные изъяты> Согласно карточке по начислению квартплаты, представленного истцом и ни кем не оспоренной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> в том числе пени в размере <данные изъяты>

Данный расчет и порядок начисления платежей ответчиком Понамаревой Е.Н. не оспаривается.

Согласно карточке по начислению квартплаты, представленного истцом и ни кем не оспоренной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

На основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 2 постановления пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 года № 81 «О некаторах вопросах применения ст. 333 ГК РФ, при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании ст. 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемые участниками оборота правомерно.

Разрешая заявленные требования о взыскании задолженности, суд пришел к выводу, что ООО УК «Ваш партнер плюс» обоснованно начислены пени в ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, определив размер пени в вышеуказанной сумме.

Рассматривая довод ответчика Пономаревой Е.Н. относительно уменьшения размера пени, суд находит данный довод обоснованным в части несоразмерности пени последствиям нарушения неисполненных обязательств, считает необходимым с целью соблюдения баланса интересов обоих сторон гражданско - правовых отношений, размер пени уменьшить до <данные изъяты> принимая во внимание также размер задолженности, период неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Ваш партнер плюс» к Пономаревой Е.Н. Пономареву И.А. о взыскании суммы за жилищно - коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Пономаревой Е.Н. Пономареву И.А. в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Пономаревой Е.Н. Пономареву И.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2013 года.

Председательствующий:                                                судья М.Н. Спирина